2010年12月のブログ記事一覧-もっこうさんです。

面倒な下地が取付があっという間に完成！

住宅の新築やリフォーム工事の際エアコンや手すりの為の下地取付、合板を壁の内部に入れるの際の工事がとてもスムーズになるアイテムです。

このBulls（ブルズ）の下地一発は　60mmほどのS字型の鉄板ですが、これを間柱に取付してから、合板を取り付けるそれで終了、金具2枚の使用だけですので、グラスウール等の断熱材に干渉することがなく施工できます。

取付もビス2本で取付ですので、誰でも取り付けることができます

その他用途

玄関収納・天袋・カップボード・洗面器具・トイレ器具・電気器具等

お問い合わせ

　Bulls　ジャパン建材株式会社

http://www.jkenzai.co.jp/index.html

住宅ローンを利用した住宅を新築・購入したり、建て替えたり、リフォームを行ったりした場合に、一定の条件を満たせば、年末ローン残高の一定割合の金額が所得税から控除される制度です。

所得税だけで控除しきれない場合は、住民税からも控除されます。

控除される額　＝　年末ローン残高　×　控除率

　今年の年賀状は、事務所にある　「リコー　imagio　MP　C1800　」で印刷しました。

この複合機は郵便はがきの印刷も可能で、フルカラーで印刷してみました。

デザイン作成は「筆王」を使用。

その際にハガキ自体は手差しトレイに挿入し、「システム設定」で手差しトレイの用紙サイズを変更しないと、途中で印刷が出来ませんので注意してください。

刷り上がりは問題なくきれいに仕上がりました。（インクジェット紙は絶対に使わないでくださいと注意書きがありましたが年賀状はインクジェット紙で問題なく印刷できました）

【フラット35S】が使える住宅はどうのような住宅でしょうか？

【フラット35S】は省エネ性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の4つのうち、いずれか一つ以上の基準を満たす住宅に適用されます。通常タイプの基準の概要は以下の通りです。

【省エネルギー性】　省エネルギー対策等級4
（充填断熱工法の木造一戸建て住宅（東京23区）の場合）

①天井160mm、外壁90mm、床90mmの断熱材（高性能グラスウール16K相当の断熱材の場合）施工する。
②外壁に通気層を設ける。
③窓は、複層ガラスまたは二重サッシとする。　など

【耐震性】耐震等級（構造躯体の転倒防止）2または3、免震建築物

①壁量を確保する。
②壁をバランス良く配置する。
③筋かい、柱、胴差しや床、屋根の接合部を強化する。
④基礎を強化する。
⑤梁などは間隔、長さに応じて必要な断面寸法を確保する。　など

【バリアフリー性】　高齢者等配慮対策等級3、4または5

①高齢者等の寝室とトイレは同じ階に配置する。
②床は段差のない構造とする。
③階段は、安全に配慮した勾配とする。
④階段、トイレ、浴室、玄関、脱衣室には原則として手すりを配置する。
⑤介助用車いすで通行できる廊下幅、出入口の幅を確保する。　　など

【耐久性・可変性】　劣化対策等級3、かつ維持管理対策等級2または3

①外壁に通気層を設け、柱などに耐久性の高い材料を使用する。
②床下に防湿用のコンクリート（60mm以上）を打設する。
③床下・小屋裏換気口を設置する。
④配管をコンクリート内に埋め込まない。　　など

　　住宅ローンには「固定金利型」や「変動金利型」などがありますが、「固定金利型」の代表的なものに、最長35年間金利が変わらない、住宅金融支援機構の【フラット35】があります。

この【フラット35】を利用する場合に、長期優良住宅など一定の条件を満たす住宅であれば【フラット35S】（優良住宅取得支援制度）が適用され、金利が一定期間優遇されます。

【フラット35S】には通常ものに加えて「【フラット35S】中古タイプ」　「【フラット35S】20年金利引下げタイプ」の3種類があります。