現在 都内の不動産会社で賃貸不動産
の管理業務をやっている。
今日は最近の動向を書いていきたい。
まず、全盛期と比べて賃貸不動産
の解約の数は減少してる。
さらに、以前は年度末など繁忙期
と言うものがあったが、それも緩やかになって来ている。
あとは、リモートワークや企業の
東京一極集中が無くなって、上京
して来る人間の数が減少してる
感じがする。
その影響か空室の決まりが悪く
なっていて、審査が緩くなって
属性の悪い入居者が目立つように
なってる気がする。
ただ内の会社の関連会社（売買部門）は、中国人の人脈を使いコンスタントに
一棟もののマンションやアパート
の売買がコンスタントにあるので、
それがグループの安定に
つながっている。
やはりなんだかんだで中国人の
購買意欲は、日本人に比べ
盛んだと思う。
あと、中国の不動産市況が悪い
ので、日本に流れて来て日本の
不動産を購入してるんだと思われる。
最後に、不動産業界は
売買、賃貸借、不動産管理（専有部分）
不動産管理（共用部分）と大まかに
分類できるが、はやり自分がいる
不動産管理（専有部分）が一番
安定していて、金が動きやすいと
感じる。ではまた
