我が家がお世話になっている「奥矢作森林塾」
ここが始めた「空家対策」の事業を知って
リフォーム塾に通い、現在の家を紹介していただき
購入という運びになったわけですが
この活動も4年目に入り
串原への移住希望者も増える一方です
しかし実際の所、現時点で
塾の紹介で古民家物件を購入したのは、我が家のみ
土地を購入して、新築された方が1軒です
他の希望者さんは教員住宅に入られたり
クラインガルテンを借りたりされて、現地に住み
条件に合う物件を探している方もいます
ところが、ここへ来て2件ほどの話しがまとまりそうです
喜ばしいのですが、持ち主さんとの交渉の進め方に悩んでいるそうです
というのは、塾側は持ち主さんを紹介してくれるだけで
値段や条件などの話し合いは、個人で進めるという方針になっています
我が家は運もよく、またダーリンの仕事柄
土地家屋の売買に詳しく、話し合いもスムーズに進み
適正価格での購入が出来ました
適正価格というのは、その物件の価値
すなわち、固定資産税の基になる価格です
過疎地では宅地も農地も、都会から比べたら驚くほど安く
山林も昔とは違い価値がないので、お小遣いで買えそうな値段です
これが不動産屋などが入ると、とんでもない価格になってしまいます
売るほうは、高いほうがいいでしょうが
その価格が基本になると、地元同士の売買にも影響がでるので
いくら、のどから手が出るほど欲しい物件でも
適正価格を守らないと、いけません
また「最近は田舎物件が人気があるから」と
儲けたい気持ちでいる売主さんの場合は
スパッとお断りしたほうがいいようです
古民家は痛んでいる所が多く
安く買えても、住める状態にするには
かなりのお金がかかります
修繕がしてあり、すぐ住める物件は少ないです
田舎暮らしをしたいという人の
道路付きの場所や、隣近所が近い所を避けたい気持ちはわかります
しかし、都会と同じく、ここに住んでいる人も
便利と安全を求めて家を建てているわけで
我が家のような、奥まった1軒家で
裏には川が流れ・・などという物件はまずありません
物件との出会いも縁です
2年前は売る気もなかった、空家を
売る事にした人もいます
痛んで、直しようもない状態になる前に
あなたと出会いたいと待っている「家」がきっとありますよ
ここが始めた「空家対策」の事業を知って
リフォーム塾に通い、現在の家を紹介していただき
購入という運びになったわけですが
この活動も4年目に入り
串原への移住希望者も増える一方です
しかし実際の所、現時点で
塾の紹介で古民家物件を購入したのは、我が家のみ
土地を購入して、新築された方が1軒です
他の希望者さんは教員住宅に入られたり
クラインガルテンを借りたりされて、現地に住み
条件に合う物件を探している方もいます
ところが、ここへ来て2件ほどの話しがまとまりそうです
喜ばしいのですが、持ち主さんとの交渉の進め方に悩んでいるそうです
というのは、塾側は持ち主さんを紹介してくれるだけで
値段や条件などの話し合いは、個人で進めるという方針になっています
我が家は運もよく、またダーリンの仕事柄
土地家屋の売買に詳しく、話し合いもスムーズに進み
適正価格での購入が出来ました
適正価格というのは、その物件の価値
すなわち、固定資産税の基になる価格です
過疎地では宅地も農地も、都会から比べたら驚くほど安く
山林も昔とは違い価値がないので、お小遣いで買えそうな値段です
これが不動産屋などが入ると、とんでもない価格になってしまいます
売るほうは、高いほうがいいでしょうが
その価格が基本になると、地元同士の売買にも影響がでるので
いくら、のどから手が出るほど欲しい物件でも
適正価格を守らないと、いけません
また「最近は田舎物件が人気があるから」と
儲けたい気持ちでいる売主さんの場合は
スパッとお断りしたほうがいいようです
古民家は痛んでいる所が多く
安く買えても、住める状態にするには
かなりのお金がかかります
修繕がしてあり、すぐ住める物件は少ないです
田舎暮らしをしたいという人の
道路付きの場所や、隣近所が近い所を避けたい気持ちはわかります
しかし、都会と同じく、ここに住んでいる人も
便利と安全を求めて家を建てているわけで
我が家のような、奥まった1軒家で
裏には川が流れ・・などという物件はまずありません
物件との出会いも縁です
2年前は売る気もなかった、空家を
売る事にした人もいます
痛んで、直しようもない状態になる前に
あなたと出会いたいと待っている「家」がきっとありますよ