夢中ぅ~でぇ~がんばるキミにぃ~♪
えるぼぉ~~~♪(笑)
・・・のCMでおなじみの賃貸アパート経営・企画してるレオパレス。
※ エルボー → × エールを → ○
そのレオパレスが一部の賃貸アパート(全国で現在38棟)で。
建築基準法に定められた設計とは違う施工の物件があることを公表した。
それに伴う全国にある3万7853棟全棟の調査を行い。
不備がある場合には補修など行うとも。
レオパレス、法令違反疑い=3万棟超のアパート調査へ(Yahoo!ニュース(時事通信))
他の報道では。全国に関連する下請け会社は約4000社。
そこにも影響はあるのでは??とも。
レオパレス側は。
『 コスト削減や工期短縮を狙った意図的な手抜きではない 』
としてるらしいケド。。。
あれだけ某タレント使ってテレビCMを打っていて。
世間の評判もあまりよろしくないレオパレス。
最近では。一括借り上げの契約を巡り家主との訴訟騒ぎや
その契約を巡る交渉や対応がヤバイと番組などで取り上げられるなど
きな臭い上に。
まあよく住む方たちが言う。フツーの賃貸物件より壁が薄く
隣の部屋の生活音などがまる聞こえに近いとも。
それくらいあまり評判がよろしくないのも事実なだけに。
今回のこの建築基準法違反っていうのは。故意・意図的。
あ。・・・なるほど。
確かにテレビCMで『 故意するレオパレス 』とやってるのは
事実なのねと想ってしまった次第。(笑)
まあ故意じゃなかったと言われても。
下請けに物件建てさせて。それの確認がしきれなかったとしたら
レオパレス自体の組織のガバナンスや組織自体の問題が出たからこその結果。
下請けにまで法令順守を徹底できずに。
下請けに任せきりにしてしまった施工の責任はあるでしょうにと。
当然その不正施工した会社にも責任はある。
でも下請けは仕事を増やすキッカケになってるワケだし。
どちらにとっても共存しあうべき立場なら
不利になるような行動すれば。当然そのシッペ返しは食らうのだから
もう少し双方しっかりすればこんな問題起きなかったはず。
でも昨今の住宅事情など巡る環境や。
レオパレスが問題など起こし続けてる背景やら。
広告費を過剰にかけ宣伝し続ける背景に。
やはり『 営利優先・利益優先 』ってことなのだろうなとも。
夢中で頑張っていたのは儲け?かなと。。(笑)
じゃなきゃ住む人のコト考えて。
防音やら安全性やらってのは本来最重要視すべきコトで。
宣伝せずとも。いい物件ならば昨今のネット環境など踏まえ
入居者は集まるハズでは?と。
会社もこの全棟数見る限りかなり大きい。
大きくなった割にガバナンスがしっかりしてないってことなんだなと。
この代償はかなり大きいと想うぞ?
しかもこの問題の起きてる物件の最古は
1996年からと現時点で確認してるんだったら。
建てた後の保守メンテナンスすら全部下請けの報告任せだったと言わざる得ないし。
これだけ問題を放置してたってことは
物件ひとつひとつを大事にしてなかったとも言えるしね。。
さらに物件には複数戸の入居者があるのが賃貸アパートなのだから。
個別の入居者の集合体でも。個別の入居者なんて知らないって言ってるようなもんだ。
ホントダメすぎるわ。。。これ。