よく調べた方も方だ！！ 感心する！ 敬服する！！
こんな濡れ手に粟の商売に、真っ当な神経が反応しなくなった、
経営感覚は、まさに『利益欲望の精神』崇拝！！
これが、竹中元金融相が、ビジネスチャンスと呼んだ、
『骨太の改革方針』の実態！！
『収益還元法』という、会計手法が払い下げ価格算定に使われるらしい。ならば、今期4000億円の赤字を計上するトヨタ自動車は、一体、いくらで企業買収価格が適切となるのだろう。
投資収益率にしても、この収益還元法にしても所詮は、予定説である。ここに資本主義経済の虚業を生む素地がある。予定は未定である。その予定は、因子を少しいじれば、どうにでも弾き出される。売る場合は、当然、黒字決算に努めるだろうし、資産価値を出来るだけ大きく見せるはずだ。買う場合は、その逆だ。
＜写真をクリックするとasahi.comにリンク＞
今回、詳細は知らないが、減価償却を大幅に計上すれば、赤字になり、資産価格は減少する。郵政は民間ではないので、税務署の監視はない。普通、民間企業では、粉飾はあっても赤字決算は望まない。市場評価が存在するからである。黒字倒産が多いのもその理屈である。
従って、官業に赤字決算が多いのも頷ける。そこにつけ込んだのが収益還元法による価格算定である。これは、売国的悪知恵だ。今は流行らないが、『非国民所業』とも行って良い。それにあやかって、濡れ手に粟の暴利を貪った企業とその正体を、この目に焼き付けておこう。
【連続転載開始①】5999万円イタダキマス (*^∇^)o<■~~
鳥取・岩美「かんぽの宿」 １万円で入手し６千倍で転売（朝日）
この物件、東京都中央区銀座の（有）レッドスロープという不動産会社が落札して、転売したみたいですが、この会社、どう考えても臭すぎますね。ネットで調べても業者の情報？？ですし…免許は最近 平成19年3月9日交付、社長の 田島安希彦 ってこの本の著者？
古い情報ですが
田島安希彦(タジマアキヒコ)
昭和62年3月東京大学法学部卒業。平成10年4月株式会社学育舎(現(株)ウィザス)取締役本部長就任(現)。平成13年8月株式会社スピ－ドリ－ディングジャパン代表取締役社長就任(現)。平成16年6月株式会社日本速脳速読協会代表取締役社長就任(現)
ちょっと最近の情報だとこんなのが
リーテック／米テキサスで用地取得、来夏サービスオフィスビル開発（ 2007年11月20日 ）
不動産の企画開発のリーテック（東京都千代田区、平松克敏社長）は11月20日、米子会社のリーテックＵＳＡ ＬＬＣ（テキサス州ダラス、田島安希彦社長）がテキサス州オースティン市内中心部の土地を取得したと発表した。取得価格は発表していない。
不動産投資・企画・開発などを手がけるティエラキャピタルＬＬＣ（同州オースティン市、ステファン・ウィットウェル社長）との共同事業で、地上７階地下
１階建て延べ床面積２３９３平方㍍のサービスオフィスビルを開発する。２００８年夏の着工を目指す。対象となるテナントは弁護士事務所、役所関連事務所、
一般企業、ＩＴ関連をはじめとするベンチャー企業を見込んでいる。
ふむふむ…
東大法学部あたりのご学友と飲んでて右脳で閃いたのかな？流石！利権の原点！
そもそも、郵政公社の178物件の落札に係わったのが２グループで
落札したのが
コスモスイニシア、東急リバブル、
長谷工コーポレーション、穴吹工務店、
穴吹不動産センター、リーテック、
有限会社レッドスロープのグループ
の七社のグループ。
コスモスイニシアはかの有名なリクルートコスモスが名前を変えただけｗｗ
あら？レッドスロープの「田島安希彦」ってリーテックのアメリカの子会社の社長と同姓同名ですよね
そしてリーテックの平松克敏社長ってリクルートコスモス（現・コスモスイニシア）に１５年間勤務。その後リーテックを起業。
あらあら、みんなとっても仲良しですね。
そもそも、この鳥取のかんぽの宿
「０５年度に２７００万円、０６年度にも４２００万円の赤字を計上したため、一括売却の対象とした」って事ですが、
組合員の福利厚生施設って事で利益度外視の安い価格設定で運営して赤字になってた訳で、
まともな事業者が採算考えてやればこんな事になるはずない
むちゃくちゃやって赤字決算、評価額ががた落ちになったら、お約束の会社が買い叩いて、
はい転売って、筋書きが酷いですね。元は全部税金、国民の資産を何だと思っているんでしょうか？
少しは左脳も使ってほしいですね、目立ちすぎの調子コキズギです。
【連続転載開始②】
リーテック＝リクルートコスモス
「かんぽの宿」を1万円で落札した レッドスロープってトンネル会社の社長 田島安希彦が、リーテックのアメリカの子会社の社長をしている事、リーテックの社長が元リクルートコスモス（現 コスモスイシニア）の社員だった事でだいたいの構図はばればれですがｗｗ
当然といったら当然ですが、リーテックの大株主にやっぱりコスモスイシニア
会社のパンフレット（Pdf 無駄に重い）では
「リーテックグループは、これまで物件規模や種別の違う様々な案件の価値を高めてきました。中でもバルク（一括売却）案件の「日本郵政公社プロジェクト」
では、当社が中心となって最適なコンソーシアムを組成し、独自の強みを活かすことで3年連続して落札に成功。確かな信頼性と、不動産や金融を熟知したプロ
の知恵があるからこその結果です。」
と、どっかの代理店の好きそうなアホな文章で自爆ｗｗ この会社では談合をコンソーシアム、トンネル会社で確かな信頼って言うらしいですね。おまけにグラフと日本地図で落札状況の大自慢、あと会社のロゴがリクルートそっくりと、突っ込みどこ満載です。
ついでに、いっしょの談合グループの穴吹工務店ですが、ここは娘が「慧光塾」の息子と結婚してるとこ、ライブドア、安晋会、でググレば十分でしょう。
他は東急リバブルって地上げ屋と株価85円の長谷工ですか、(＾0＾*オッホホ
この落札グループ、前科者とバブルが忘れられない新規の小悪党って感じですね。
でも、やばい時はリーテックあたりがトカゲの尻尾になりそうな予感。
【連続転載開始③】もうちょっとリーテック
マクロ視点で今回の「かんぽの宿 マッチポンプ 投売り大作戦」を分析している方は沢山いるので、おいらはミクロな視点でもう少しこの末端のこそ泥をチェック。
この会社 2005年から2007年まで「日本郵政公社プロジェクトⅠ・Ⅱ・Ⅲ」と銘打って、郵政公社物件落札キャンペーンを行っていますが
(リーテック落札数/郵政公社競売物件数）
Ⅰ．2005年 5/60
Ⅱ．2006年 38/186
Ⅲ．2007年 49/178
と、なかなかすばらしい落札実績！と思ったら
もう一つ気になるのが
2007年 国家公務員共済組合連合会（KKR）プロジェクト
全国198物件中 当社５１物件を取得
おいおい、郵政だけじゃないんかいｗ
お仲間の東急リバブルさんによると、国を挙げての「骨太の改革」と地方での財政健全化法の施行による公的資産の売却推進は又とないビジネスチャンス。
ざっと挙げただけでも、
緑資源機構、宇宙航空研究開発機構、石油天然ガス・金属鉱物資源機構、年金・健康保険福祉施設整理機構（RFO）、UR都市再生機構、国家公務員共済組合連合会、中日本高速道路株式会社（旧道路公団）、旧日本郵政公社、に地方公共団体が資産売却。こりゃ凄いです。
ちょっとぐらいインチキしても大丈夫ですね。
そもそもこの会社、鳥取のかんぽの宿を1万円で落札した トンネル会社「レッドスロープ」の社長、田島安希彦がこの会社のアメリカの子会社の社長になっている事で、おやおやと思った訳ですが
この記事 オフィス１０坪から貸します からも分かるように、創業は2000年 従業員も去年で30名弱、ベンチャー支援と言っているが、自分もベンチャー。
同じ落札グループの東急・長谷工・穴吹・コスモスイニシアとは実績も規模も大違い、社長がリクルート出身だからコスモスイニシア絡みなのは分かるが？？おまけの「レッドスロープ」、も含めてなんでここにお前らが居るの？って感じです。
又、払い下げ物件の落札数に比例して、ここ数年で一気に急成長って感じで
2007年5月に問題の田島安希彦社長のREITEC U.S.A. LLC（ダラス）を設立。
リーテックの大株主 荒木正史 が代表取締役社長の2006年2月に設立した株式会社マック・アドバイザーズを
リーテックは2006年10月に100％連結子会社化、そのマック・アドバイザーズが2007年11月19日に100％出資の子会社株式会社マック・イン
ベストメントマネジメント、2008年10月15日株式会社マック・パートナーズを設立。会社設立ラッシュでリーテックグループ完成って感じですね。
そしてとっても気になるのが、それぞれの会社と外資系企業との繋がり
大株主では 平松克敏・荒木正史・平松昭江・東京海上日動火災保険・コスモスイニシアと外資の名前はありませんが、それは創業時の話
リーテックはベルギー最大手の金融グループＫＢＣ
リーテック、ベルギーの金融グループＫＢＣと共同で不動産ファンドを組成
REITEC U.S.A. LLCはティエラキャピタルＬＬＣ
リーテック／米テキサスで用地取得、来夏サービスオフィスビル開発
マック・インベストメントマネジメントには2008年３月に
KBC・ファイナンシャル・プロダクツ・ユーケー・リミテッド 東京支店が持ち株２０％の資本注入
マック・パートナーズはアメリカの世界最大級不動産FCのコールドウエルバンカー
これぞ、海外の禿げ鷹ファンド＆不動産屋とニコニコパートナーシップいった小泉、竹中構造改革路線真っ最中です。あらあら。
この会社もうちょっとニュースに出てもいいのに…「レッドスロープ」でさえ「東京の不動産会社」ですからね、まあ、主犯じゃないですけどｗ
ベンチャー向けの小規模オフィスビジネス事業とはちょっと路線が違うんじゃないの？
レッドスロープという名は赤坂という地名が由来なのだろう。
簡保事業団も、赤坂にあった。ということは
レッドスロープは、旧郵政と関係があるのではないですか？
リーテックやレッドスロ－プに郵政の天下りとか、郵政関係の子会社が株主になったりしてるのではないでしょうか？
＜返事＞
ぼん 様
コメント有り難うございました。
レッドスローブは、まさしく『赤坂』ですが、銀座らしいです。トンネル会社です。だから、銀座でしょう。意図的に隠される。系列も隠される。隠されると言うことは、疚しいところがあるからでしょう。
詳しいことは、限度があります。こんな時こそ、国政調査権が必要でしょう。国有会社ですから、国会議員よ、しっかりしろ！と言うべきでしょう。
ブログ炎上は、こういう事のためにこそある。飄平
赤坂の簡保事業団のすぐそばにあったからレッドスロープです。
簡保事業団を辞めた人とかが作った。今の代表者は、カムフラージュに
知人の名をかるているだけですよ。
６０００倍で売ったのも、本当に出来レースです
＜返事＞
ぼん 様
度々、コメント有り難うございます。
そうですか。知りませんでした。有り難うございました。
そうすると、いっそうグルである可能性が高まりますね。露骨と言うべきですね。談合が、ひどすぎますね。飄平