【住宅ローン】 【フラット35S】が使える住宅はどうのような住宅でしょうか？

【フラット35S】が使える住宅はどうのような住宅でしょうか？

【フラット35S】は省エネ性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の4つのうち、いずれか一つ以上の基準を満たす住宅に適用されます。通常タイプの基準の概要は以下の通りです。

【省エネルギー性】　省エネルギー対策等級4
（充填断熱工法の木造一戸建て住宅（東京23区）の場合）

①天井160mm、外壁90mm、床90mmの断熱材（高性能グラスウール16K相当の断熱材の場合）施工する。
②外壁に通気層を設ける。
③窓は、複層ガラスまたは二重サッシとする。　など

【耐震性】耐震等級（構造躯体の転倒防止）2または3、免震建築物

①壁量を確保する。
②壁をバランス良く配置する。
③筋かい、柱、胴差しや床、屋根の接合部を強化する。
④基礎を強化する。
⑤梁などは間隔、長さに応じて必要な断面寸法を確保する。　など

【バリアフリー性】　高齢者等配慮対策等級3、4または5

①高齢者等の寝室とトイレは同じ階に配置する。
②床は段差のない構造とする。
③階段は、安全に配慮した勾配とする。
④階段、トイレ、浴室、玄関、脱衣室には原則として手すりを配置する。
⑤介助用車いすで通行できる廊下幅、出入口の幅を確保する。　　など

【耐久性・可変性】　劣化対策等級3、かつ維持管理対策等級2または3

①外壁に通気層を設け、柱などに耐久性の高い材料を使用する。
②床下に防湿用のコンクリート（60mm以上）を打設する。
③床下・小屋裏換気口を設置する。
④配管をコンクリート内に埋め込まない。　　など

<iframe height="240" marginheight="0" border="0" src="http://rcm-jp.amazon.co.jp/e/cm?t=takpon-22&amp;o=9&amp;p=15&amp;l=st1&amp;mode=books-jp&amp;search=%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%83%E3%83%8835&amp;fc1=000000&amp;lt1=&amp;lc1=3366FF&amp;bg1=FFFFFF&amp;f=ifr" frameborder="0" width="468" marginwidth="0" scrolling="no" style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none"> </iframe>