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アシストホームの監督Ｋです
Ｈ様邸、引渡前のチェックや手直しの様子その２です。
各部屋をまわって気になるところをチェックします。
チェック基準は私が施主だったら「これはちょっと・・・気になるよね」というもの。
洗面脱衣室のドアです。
矢印の明り採りのところ、気になります。
ばらしてみると、バリが残っていました。
カッターできれいに取り除いて元にもどしました。
キッチン吊り戸棚。隙間の手直ししました。
矢印のあたりに隙間がありましたが、目立たなくしました。
ここの部分も同じように隙間の処理をしました。
こちらはこれから隙間を埋めるところです。
まわりをテープで養生して隙間だけを埋めます。
手直し後の写真は撮り忘れてました・・・
床の汚れです。
簡単に落ちます。
クリーニングのときに、これらの汚れもきれいにしてくれるといいんですが・・・。
サッシのゆがみです。
矢印のあたりが少しゆがんでいます。
当て木をしてサッシを傷つけないようにゆがみを直していきます。
ゆがみが直りました。
クロス屋さんの手直しもれ。
指差しているところにクロスの継手があります。
継手が少し気になります。
わかりにくいので、拡大すると継目がわかります。
お施主様に「ここは何がいけないんですか？」
とチェックシールの貼ってある壁をみて質問されることがよくあります。
正直なところ、写真のような継手は、
よほど目を凝らして探さなければ気にならないものだと思います。
手直し後です。目立たなくなりましたね。
手直しに使ったのがこちら。
ジョイントコークのホワイトです。
壁に貼るクロスの幅は決まっているので、継手は必ずでます。
建物の立地条件やお住まい方によって違いはありますが、
新築から２～３年するとクロスの継手が開いてきます。
そんなときはジョイントコークを使って隙間を埋めてあげると目立たなくなります。
コツをつかめば簡単なので、チャレンジしてみてくださいね。
※クロスの継手は柄や光の加減、見る角度などによって
手直し後にも目立つ場合があります。ご了承ください。
手直しが全て終わると、掃除です。
今回は手直しが少なかったので、
それほどホコリっぽくはありませんでした
掃除が終わると、翌日にはお引渡です。
※建物の傷や汚れ不具合について
私達は傷や汚れをつけないよう気をつけて仕事をしています。
しかしそれでも傷や汚れなど、何かしらの不具合が発生してしまいます。
大変申し訳ないことですが新築であってもです。
快適にお住まい頂くため、時間をかけて傷や不具合のチェックを行い補修や調整をしています。
そのため建物完成から数週間お時間を頂いております。
ご了承くださいませ。
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梅雨に入って天気が不安定です。
仕事の都合をつけて時間をつくっても
いつ雨が降るかわからないので芝刈りができません。
週末に芝刈りをすることにして、雑草を抜いておきます。
草むしりをしていると今年も発見。
ちっちぇカマキリ、
タマゴから無事にかえったようです
カマキリは毛虫などを食べてくれます。
今日もこのちっちぇカマキリがちっちぇ毛虫を捕まえていました。
無事に大きくなってくれよな
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関東も本日梅雨入りしたとのことですね。
本格的な梅雨になる前にやっておかねばならぬ事がある・・・
我社のＰＲシート。
現場から帰ってくると、けっこう汚れています。
いつも洗って干して保管していますが、最近忙しくてさぼってました
先日は４～５枚洗いましたがあと３枚残っているので洗ってしまおう。
（これから着工する現場もいくつかありますし、ストックがもうない・・・）
以前はデッキブラシでゴシゴシしていましたが、
最近は高圧洗浄機でギューンとしてます。
しかしホームセンターで買ってきた安い高圧洗浄機が壊れたので
新型を導入しました。
今回導入したのはケルヒャーさんの「ベランダクリーナー」です。
最近ＣＭでやってますね。
「今は主人のほうがナンチャラカンチャラ・・・」ってやってるやつです。
新築現場の引渡前に玄関まわりを洗うのに高圧洗浄機を使っているんですが、
以前使っていたものは音が結構うるさかったので、「近所迷惑？」と思いながら使っていました。
ですから今回は静音タイプのモデルにしました。
これは機械がとても静かでいいです
逆に高圧水が洗浄物にあたる音の方がうるさいくらいになりました
高圧洗浄でＰＲシートを洗います。
ノズルはサイクロンジェットノズルを使用、矢印の汚れが・・・
みるみる落ちます。
頑固な汚れはブラシでないと落ちませんが、なかなかいいかんじです。
ただしサイクロンジェットノズルは音がうるさい。
ＰＲシートに高圧水があたると
「バババババーー
」
とヘリでも飛んでいるかのような音がでます。
洗浄が終わると干して・・・
乾いたら、たたんで倉庫に保管です。
ケルヒャーさんの「ベランダクリーナー」。
ケルヒャーさんはアクセサリーが結構高価なので、あとから買い足すことを考えると、
付属品が多く個人的には満足しています。
（機械の）音も静かだし、建物の外壁や玄関タイルの掃除にも使えますね。
（機械が静かになったので、高圧水の音が気になるようになりましたが・・・）
ただし、サイクロンジェットノズルを使うときは注意が必要です。
サイクロンという名のとおり高圧水が旋回してでてきますので破壊力抜群。
調子にのってモルタル仕上げの水栓を洗浄していたら角の部分の塗装が剥げました
皆さんも高圧洗浄機を使う場合は、
破壊力抜群なので適正な距離をとって使ってくださいね。
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クロスのチェックの様子。
クロスのチェックの様子・・・って写真ではわからないですね。
矢印のところに黄色のテープが貼ってあります。
引渡前の現場をご見学いただいたお客様はご存知かと思いますが、
あの黄色いテープがチェック箇所です。
壁やら床やらに貼ってあります。
他には
建具やサッシの開け閉めなど、動きのチェックもします。
ドアを開けたり閉めたり。サッシを開けたり閉めたり。
トイレの水を流したり、照明を点けたり消したり。
照明の点灯確認。あれ？？
このスイッチ曲がってる？
と疑ってみても人の目というのは当てにならないものです。
ちゃんと水平確認します。
矢印のところ。気泡がセンターからずれています。
やっぱり曲がってます。チェックチェック。
とチェックしたそばから自分で直してしまいました。
（まあここだけだったので・・・）
水平よし！
いらないシールを剥がします。
施工側への注意書きはいらないシールなので・・・
剥がしま・・・す
失敗しました。途中まできれいに剥がせてたのに・・・
こんなときはドライヤーの出番です。
シールを温めます。
すると・・・
ペローっと簡単に剥がせました。
皆さんご存知のテクニックかと思いますが、これはかなり使えるテクですよ
建具やサッシの不具合、設備の不具合などは
チェックシートに書き込んで各業者さんに送信して期日までに直してもらいます。
床や建具の傷、汚れなどの手直しは私の仕事です。
レールの傷？
ではなく頑固な汚れでした。
汚れを削り落とします。
これは手作りのチビホウキ。
手直し箇所の削りかすなどを掃き取るのに便利。
ここもクリーニング屋さんが落とせなかった頑固な汚れ。
秘密兵器を使います。
といってもカッターの刃ですが・・・
傷がつかないように角を取って、絶妙な具合で刃も落としてあります。
ですから切れ味は最悪です。切れるものはありません。
が、汚れをかき取るのには絶妙
傷をつけずに汚れがとれました。
普通にカッターの刃をあてると床に引っかき傷ができます。
この方法は絶対に真似しないでくださいね。
次回も引渡の準備の様子をお伝えします
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耐震補償付き ひのき床コミコミ住宅ふわふわ断熱のＭ様邸です。
防水検査のときの様子です。
透湿防水シートを施工して胴縁の施工も完了。
胴縁はサイディングの種類によって縦と横があります。
足場を上ったり下りたり、建物をぐるぐるとまわります。
透湿防水シートに穴を発見しました。
何か引っ掛けたのでしょうか。防水テープを貼って穴をふさぎます。
ここにも穴・・・というか破れ。
同じように防水テープを貼ってふさぎました。
その他にはとくに問題はなし。
そうそう、いつも防水検査のときに確認している項目です。
防水シートの施工は完了しているか
防水シートと軒天部分の取合いの施工状況
外壁がモルタル仕上げの場合、専用の防水シートで施工されているか
防水シートの重ねの状況
開口部分の防水テープの施工状況
外部貫通部分の防水処理の状況
バルコニー手摺部分の防水シートの施工状況
これらの項目を確認しています。
出番待ちのサイディングたち
防水検査ＯＫだったのでサイディングの工事がスタートしますよ
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ユニットバス設置の様子。
普段は壁にかくれているのでどんな構造になっているかワカリマセンが、
こんな風になっているんですヨ～
透湿防水シートの施工が完ぺき終わりました。
雨風を気にすることなく大工仕事ができますね
大工さん、取り付け説明書とにらめっこ。
熟読中。
「無垢の建具は久しぶり」と大工さん。
確認するということ。
めんどくさがって確認しない事がありますが、とても大切なことです
天井にもあふれんばかりのサーモウール。
隙間なくみっちり施工できました
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新しいコンセプト住宅、コンパクトリッチ☆遊びつくす家 Bino WAVE。
前回の記事はこちら→Ａさん、ＢＢＱの準備をするが・・・
午前中にＢｉｎｏＷＡＶＥの草むしりに行ってきました。
予想より手間取ってしまって、大きな雑草しかとれませんでしたが・・・（汗）
さて、ＢｉｎｏＷＡＶＥのリビングからはこんな景色が広がっています。
田植えの時期がきたようです。
窓を開けると、心地よい風が入ってきて快適です。
田んぼが広がっているため、涼しい風でしたよー
以上、「りのべえ」がお伝えしました
次の記事を読む→ＢｉｎｏＷＡＶＥお引渡し
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本日、事務所では職人さんが沢山来て太陽光パネルの設置をしておりました。
インテリアコーディネーターが太陽光設置の様子をリアルタイムでブログ更新しまくって
やいのやいのしておりましたが、
私は正直そっちよりもこっちの方
なにこの写真？って思いました？
よく見てくださいヨー
コレっすよコレ！
５月１２日に庭の手入れをして、
芝の枯れちまったところに種をまいたわけですよ。
それがちゃんと出てきたってんでちょっと感動したわけですよ
おもったよりも早く出てきたな！
このまま順調に育ってふっさふさになって欲しいものです
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Ｈ様邸、カーテン取り付けの様子です☆
これから取り付けるカーテンです。
いつものようにカーテンを取り付けていきますよ。
いまからここにカーテンを付けるぞ。
まずは「ふさかけ」の取り付け。
床から高さを測って・・・
下地を確認して取り付け。
写真のフックが「ふさかけ」です
次はカーテンレールの取り付け。
念のため、レースの長さを確認して金物を取り付けます。
開口の大きなサッシは金物３つ。小さいサッシは２つです。
この金物にレールを２本付けていきます。
手前がカーテン用のレール、奥がレース用のレールになります。
レールが付くと、カーテンとレースを吊って完了。
部屋の雰囲気が変わりました。
最近、アシストホームで流行ってる場所がこちら。
階段の上り口へのロールスクリーンの取り付け。
アシストホームではＬＤＫに階段がくる間取りが多いです。
寒い時期には早くＬＤＫを暖めたい！
ということでここにロールスクリーンの取り付け。
しっかりと採寸してカーテンを作っているので、
サイズはバッチリピッタリ
２階の取り付けも完了です。
ピンクがカワイイ、ロールスクリーン。
こちらは・・・
以前紹介したカーテン。昼と夜で雰囲気が変わります。
シックにブラウンで統一。
さて、実はＨ様邸のＬＤＫには特殊な壁のあるスペースがあります。
特殊なクロスを使っている壁がこちら。
なんと「落書きし放題の壁」です。
インテリアコーディネーターがハイセンスなためし書き？
お子様に好評かと
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前回の記事はこちら→ＢｉｎｏＷＡＶＥで趣味の空間をつくろう
ＢｉｎｏＷＡＶＥ外構工事の様子です。
正面は車が２台駐車できるようにコンクリート仕上げとします。
監督がつくった趣味全開のアウトドアストッカーから
車への荷物の出し入れがしやすいようにしてあります。
監督のように趣味の部屋にしつつも、
アウトドア用品の収納スペースもつくっておけばお出かけ前の準備も簡単。
アウトドアストッカーがないとどうなるか？
Ａさん家族の場合・・・
明日は久しぶりの休日。家族揃ってＢＢＱ（バーベキュー）にいくぞ
さて、準備をしなくちゃ！
明日のために買い揃えたＢＢＱセットを車に積み込まなきゃな
この日のために買い揃えたＢＢＱセット。
裏の収納庫と家の中の納戸に大切に保管してあります。
しかし収納庫が裏にあると道具運びが大変。
狭い家の脇を荷物をかかえて往復。
「ガリガリッ☆ああ・・・壁に引っ掛けちゃった・・・なんて日だ・・・（涙）」
家の中からアウトドア用品を出すのは靴を脱いだり履いたりの繰り返し。
おっとっと、つまずいてしまいました。
「ガンッ☆ああ・・・道具が壁にぶつかってクロスが破けちゃった・・・なんて日だ・・・（涙）」
荷物を出す時にウッカリを傷つけてしまうことも・・・
明日は楽しみにしていたＢＢＱだというのに・・・
ガッカリだよ・・・
なんか、もう・・・明日のＢＢＱ、いくのやめようかな・・・
なんてことになってしまうかも（涙）
でもアウトドアストッカーがあればそんな悩みから開放されます。
お出かけ前はアウトドアストッカーから車へ道具をポンポーンと積み込み。
沢山遊んで帰ってきたら、
ササッと車の荷物をアウトドアストッカーへ収納。
準備も片付けもスマートにこなす、僕ってカッコイイ
ＢｉｎｏＷＡＶＥではそんな暮らしが待っています
以上、「りのべえ」がお伝えしました
次の記事を読む→涼しい風のやってくる家
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ＪＩＯさんの躯体検査が終わって、サッシの取付開始。
サッシが沢山です。
最近のサッシはペアガラスになっているので結構重い。
この前サッシの取り付けを手伝ったんですが、
ＬＤＫの掃き出しサッシなんかはさらに重くて一苦労でした
さて、こちらは断熱材です。
いつものグラスウールと違う
こちらは今流行のサーモウールです。（アシストホームで流行中）
ふわふわもこもこ。梱包から開けるとこんなに膨らみます。
ところでサーモウールとは・・・？
・結露を防止したい方
・空気清浄をしたい方
・多湿や過乾燥を抑制したい方
・電気代を節約したい方
・音漏れを抑制したい方
にオススメです。
（コスモプロジェクト・サーモウールＨＰより）
さらに「サーモウール」については
弊社インテリアコーディネーターブログをご覧下さい。
「調湿効果のある羊毛断熱」
「静かな羊毛断熱」
「サーモウールは壁内結露も防ぐ」
「サーモウールはボワワワワ」
「サーモウールができるまで」
床下にモコモコはみ出るくらいのサーモウールを入れてあります。
写真を見るとサーモウールがたれて床面に隙間があるんじゃないか
と誤解していまいますが、
これは膨らんだサーモウールがあふれているだけです。
床の厚み（大引きの厚さ）よりもサーモウールが厚いためです。
それと、サーモウールが落ちないようにちゃんと施工してあるので大丈夫ですよ
サッシを付けたら透湿防水シートを施工。
透湿防水シートとは
水は通さないのに湿気は逃がしてくれる不思議なシートです。
水を通さない方を外側に湿気を通す方を室内側にして施工します。
屋根の様子。夏場はもの凄く暑くなります。
小屋裏の熱気を逃がすための棟換気などがついています。
透湿防水シートの施工が完了すると、胴縁を施工。
胴縁はサイディングの下地＋壁の通気層確保のための材料です。
外部の施工が終わると、本格的に内部の造作がはじまります
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Ｈ様邸、絶賛クロス工事中の様子☆
石膏ボードの継目やビスの頭などにパテを盛って平らにします。
パテが乾いたら、ヤスリで平らになるまでゴシゴシします。
そのためクロス工事中は細かいホコリが沢山でます。
見学されるときはホコリっぽいので注意してくださいね
数日後、クロスが貼れました。
リビングです。フライングで電気屋さんが器具付けしてます
あとは和室を仕上げてクロス工事完了です。
外部では床暖房用のヒートポンプを設置中でした。
Ｈ様邸はヒートポンプ式温水床暖房システム。
エコキュートのヒートポンプの原理で熱源を確保するシステムです。
他の床暖房に比べ施工に手間がかかるのと、初期費用が若干高めですが、
ランニングコストはお得になります。
オール電化の住宅では電気ヒーター式よりも効率の良い
ヒートポンプ式の床暖房のほうがオススメです
あとは・・・
ムラなく均一に温めることができ、
電気ヒーター式よりも低温やけどの心配が少ないようです。
ヒートポンプのカバーが外れていたので覗いてみると・・・
かなりハイテクな雰囲気を醸しだしています。
意外と精密機械だったのです。
そりゃそうですよね。
いろいろな制御をしているんですから
このくらいの基板が入っていてもおかしくないですよね
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今回は私がお伝えします☆
前回の記事はこちら→椅子と机を組み立てます
インテリアのコーディネートが進んできているので、
私はアウトドアストッカーを仕上げます。
アウトドアストッカーは土間仕上げのこんな雰囲気の空間。
アウトドアストッカーとは家族の楽しみで満たすおもちゃ箱です。
ガーデニング用品やバーベキューセット、アウトドア用品をサクサクと収納できます。
アクティブなご家族にうれしい空間です。
今回は私の趣味全開の空間にしました
私はスノーボードをやるんですが、
板のメンテナンスをするには結構なスペースが必要になります。
板の汚れ落としのワックスや
滑走用のワックスをかけた後は余分なワックスを削り取ります。
そのとき、ワックスの削りかすが沢山でます。
私は事務所の倉庫でメンテナンスをしているので気兼ねなくできますが、
室内でこの作業をするのは養生やら道具の準備やら掃除やらいろいろと大変かとおもいます。
そこでこのアウトドアストッカーを
スノーボードのメンテナンスをするための空間にしてみました。
スノーボードのメンテナンススタンド。
（展示用なので滑走面を下向きにして置いてあります。）
折りたたんでコンパクトに収納できて便利。
展示用に購入。（自分も使いたいので）
普段は折りたたみの机（会議室にあるようなやつ）に
自分でつくった馬（台）を固定してメンテしてますが、
一度設置すると片付けるのが面倒なんです・・・場所もとるし。
この手のものは自分でつくるよりも
売っているもののほうが使い勝手がよくて収納しても邪魔にならないので
買っちゃったほうが正解！
歴代のスノーボードを収納する台をつくりました。
板を３枚収納できます。
板をそのまま壁に立てかけて置くのはカッコ悪いし、
うっかり倒してしまうことがあるかもしれない
でもあまり大きくてガッチリしたものをつくると場所をとるし、
ていうか、つくる時間ないし・・・
で、いろいろ考えて考えて。
「場所をとらずに、壁を傷つけずに、何枚か設置できるもの」を考えたらこうなりました。
考えに考えて苦労したのに完成品は非常にシンプル。
壁にぺターっと収納しておけば邪魔にならないしスペースも有効に使える！
写真は板にカバーしてありますが、
板のデザインも見れるようにしてあるのでインテリアの一部にもなりますね。
しかし倉庫に余っていた材料でつくったので、
こんなに簡単なつくりなんですが結構時間が掛かってしまった。
余りものなので同じ材料が無いのですよ・・・
作業をするのにやはり机は必要でしょう！
という事で机です。（これは既製品。つくる時間はなかったよ）
レトロチックな赤い椅子と赤い工具箱がアクセント。
この赤い椅子、実は小学生のときに使っていたものです。
なかなかいい雰囲気でしょう？
可動棚も設置しました。
音楽を聴きながらメンテができるようにＣＤプレイヤーを上段に。
あとはメンテの道具とゴーグル、グローブ、ブーツを置けるようにしました。
メンテ道具はワックスなどの作業をしながらでも
すぐに手の届くところにあると便利ですよね
土間仕上げなのでワックスの削りかすを気にせず作業ができます。
モップとチリトリでササーっと掃除、ハイおしまい。
って感じです。
そうそう、このステンレスのチリトリは板金屋さんがつくってくれたものです。
しっかりとしたつくりになってます。
チリトリありがとうございます
全体的にはこんな雰囲気に仕上げました。
こんなふうに趣味の空間がつくれるのはＢｉｎｏＷＡＶＥだからこそ。
はじめからプランの中にアウトドアストッカーが組み込まれているから。
自由設計だと趣味の空間は、なかなかつくれません。
どうしても部屋の広さを優先してしまうし、
あってもせいぜい階段下の少しの外部収納をつくるくらいなのでは？
（それじゃあ趣味の空間とはいえないですね
）
規格住宅のＢｉｎｏＷＡＶＥは間取りのことは考えなくてもいいんです。
形が決まっているので、
「カーテンはどうしよう？」とか「どんな家具を置こうかな？」とか、
「この部屋はシアタールームにしようかな？」とか
自分がこれからどうやって楽しんでいいこうか？と考えるだけでいいんです。
ワクワクしてきますね
以上、監督Ｋがお伝えしました
次の記事を読む→Ａさん、ＢＢＱの準備をするが・・・
しかしもう５月だし、いつまでもスノーボードってワケにもいかんよなぁ・・・
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お引渡前のチェック＆手直しの様子続きです。
前回は細かい補修などの様子でした。
最後に待っているのは床の大穴補修です。
ここです。
階段下収納の床に丸い大きな穴が・・・
電気屋から報告がありまして・・・大変申し訳ありません。
これを補修します。それにしても深い。
貫通しているので深いです。
このままでは補修できないので埋め木します。
作業風景。
補修材で平らにして木目などを再現。
できてないですね・・・。
やり直しします。
何度もやり直すのはよろしくないので、次でなんとかしたいです。
やり直し後。さっきよりは良くなった？？
電気でこうこうと照らすと補修箇所がわかりますが・・・
遠く（正座したくらいの目線）からみると・・・目立たなくなったでしょうか。
いろんな角度から眺めてみる・・・
近づいたり、
遠ざかったり・・・。
近づくとわかりますね・・・木目がうまく描けてないです。
ですが私の補修技術力とこれまでの経験からいうと、
これ以上の手直しは悪くなる一方だったので、この状態でＵ様に確認していただきます。
※お引渡時に確認していただき、ご了承いただきました。
Ｕ様申し訳ありませんでした。
そういえば、リビングの床に気になる枠があったかと思います。
実はこんな感じになっていたのですよ。
スキップフロアの特徴ともいえるボーナスフロア。
床下収納庫☆
こんなに広い収納スペースなのに
延べ床面積にカウントされないので税金の対象になりません。
（高さ、面積に制限があります）
想像よりも大きな空間にＵ様もビックリ＆大満足！
「収納だけに使うのはもったいない空間だなぁ！」
といろいろなアイディアが思いついてワクワクドキドキなＵ様でした
手直しや傷補修が全て終わると、
最後に掃除をして仕上げです。
最後に最近アシストホームでよく採用されるカーテンのご紹介。
三色のストライプがカワイイですね。
実はこれ、たたんでみると・・・
模様が出てくる
日中と夜で表情の変わるカーテン生地でした
※建物の傷や汚れ不具合について
私達は傷や汚れをつけないよう気をつけて仕事をしています。
しかしそれでも傷や汚れなど、何かしらの不具合が発生してしまいます。
大変申し訳ないことですが新築であってもです。
快適にお住まい頂くため、時間をかけて傷や不具合のチェックを行い補修や調整をしています。
そのため建物完成から数週間お時間を頂いております。
ご了承くださいませ。
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