ガレージ付き倉庫完成

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アシストホームの監督Ｋです
ガレージ付きの倉庫、完成です。

建物の規模もコンパクトなので、大工工事がグングン進みます。


階段が出来て、石膏ボードも施工されました。


倉庫となる２階部分。大きな窓で明るく使えます


ガレージにシャッターがついて、外壁も施工されました。


コスト削減のため壁は石膏ボード仕上げ。
コンクリートも打ちっぱなしです。


コンクリート打ちっぱなしというと、
オシャレなデザイナーズマンションなどの仕上がりを想像します。


しかし今回はコスト削減のための打ちっぱなしなので
表面は工事中の汚れなどが多少あります。
コテでのおさえは通常より丁寧にやっていますが、
オシャレなコンクリート打ちっぱなし建物とは仕上げが別物です。

お施主様にはご了承いただいています。


倉庫の内装が完了しました。クロス仕上げとなっています。


階段の上のスペースも有効に利用できるようになっています。




階段は荷物を持っての上り下りが安全に行えるように
しっかりとした物です。


完成後の外観。
立派なガレージ倉庫が完成しました


写真の軽トラは高さが１９０ｃｍありますが、
問題なく車庫入れ出来そうです。
最近の車は背が高いですからね～



もちろん新築時と同じようにお引渡前のチェックを行いました。
（写真は撮っていませんが・・・）

車をしっかりと駐車できて、ちょっとした作業も出来そうなスペースのあるガレージ倉庫。
スノーボード好きな私としては
ボードのメンテが出来そうな大きなスペースがあるので羨ましいです

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ガレージ付き倉庫

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アシストホームの監督Ｋです

ガレージ付きの倉庫です。


１階部分はガレージで２階が倉庫として使えるものを必要最低限の費用で造りたい。

最初は大手ハウスメーカーさんで計画されていたのですが、
メーカーさんは規格から外れると、もの凄くコストが高くなってしまうそうです。
「すっげー高くなっちゃうんだよびっくりだよ」とお施主様は笑ってました
自分もハウスメーカーに勤めていたので、理由は良くわかります。

そこでアシストホームへご相談いただき、ご依頼いただきました。

基礎工事の様子。
ガレージ倉庫ですがしっかりとした基礎をつくります。


基礎が完成すると、大工さんが土台を施工。
と言っても１階はガレージなので作業はすぐに完了しましたが・・・


建て方をして２階の倉庫部分が建ちました。


大工はスピード違反で有名なあの方です。
工事の進みが速いです。速過ぎです


２階部分。シンプルなつくりでコスト削減です。


続きはまた次回


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ウッドデッキ一新

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アシストホームの監督Ｋです
先日、ウッドデッキのリフォームを行いました。


ご自分で塗装をしたりとメンテナンスはされていたようですが、
木材の腐食が激しいところがあり、新しくすることになりました。

木材の腐食で穴があいてしまっています。


これでは安心して使うことができませんね・・・


２種類の材料の見積りを確認していただき、お施主様に選んでいただきました。
早速工事着工です

既存のウッドデッキを解体して新たに造ります。


この大工さんは仕事が速いので・・・


あっ・・・と言う間に完成です。（だいたい１日ちょっとで）


形はリフォーム前と同じです。使い慣れた形が一番ですね


さて、大工工事が完了すると塗装をします。


落ち着いた濃いブラウン仕上げ。


塗装後のチェック。ちょっと塗り残しがありました。


塗り残し。


塗り残しと塗料のたれですね。


それらの手直しをして塗装も完了です。


今回はウッドデッキにちょっと細工をしました。


点検口の設置です。


ウッドデッキ下の点検や掃除がしやすくなります。
また、うっかり物を落としてしまった時にも役にたちそうです。

今後ともよろしくお願い致します


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ウッドフェンス一新

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アシストホームの監督Ｋです

バルコニーのウッドフェンスのリフォームです。


バルコニーのウッドフェンスがかなり傷んできていました。


腐食が進んできていますね・・・。


調査の結果、思ったよりも傷みが広範囲にみられました。
施主様と打ち合わせをし、解体して全てやり直すことになりました。


ウッドフェンス解体後の様子。フェンスがないのでちょっと怖い・・・。


解体してみると、傷みの激しいところと少ないところの差が大きかったです。
思い切って全てやり直して正解だったかもしれませんね


新しい柱を金物で固定していきます。
ちなみに施工はスピード違反大工で有名な人なので速いっス






笠木を施工して、ばってんばってんのフェンスを造っていきます。


外からみるとこんな感じです。


うん。いいですね

大工工事完了。ウッドフェンスが出来ました


あとは塗装をして完了です

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花粉にはサンルームがあるじゃないか

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アシストホームの監督Ｋです
インプラスを設置していただいたＫ様です。

インプラスの設置後、快適になったとお喜びです♪
インプラスの記事→インプラスをやりたいんだが

さてＫ様、インプラスの他にもご依頼いただいたものがあります。
それは外部に関すること。


ここに、「あるものを設置したい」と強くご希望されていました。


Ｋ様ご希望の商品は・・・・

サンルームで～す

なぜサンルームかというと・・・？

Ｋ様、ひどい花粉症とのことで。
洗濯物も室内干しなんだそうです。

じつは私も花粉症なのでＫ様の気持ちは、大変、大変よっくわかります

これから暖かくなり、すごしやすい日々がやってくると言うのに・・・
花粉のヤローめがいることによって部屋の窓も開けられない
車の窓も開けられない
洗濯物も外に干せない（花粉が付きますからね・・・）

噂によるとそろそろ花粉のヤローめが動き出すとの情報もはいっていますよね。
早く病院いかなきゃ

いくら日当たりの良い窓に洗濯物を干しても、所詮は室内です。
乾きは最悪ですよね。室内干しだとニオイも気になりますし・・・

あ、ちなみにカーテンレールに洗濯物を干してはいけませんよ！
洗濯物は水気を含んで大変重くなっています。
カーテンレールは意外と弱っちぃので、何度も荷重をかけるとゆがんだりします。
レールがゆがんでカーテンの開け閉めが出来なくなる。
あとはレールを留めているビスが緩んでガタツクおそれがあります。
酷くなると落ちてくるかも・・・？

以前、新築から２年目の点検に伺ったときに
カーテンレールをゆがませてしまったＯＢ様がいらっしゃいましたので・・・。

注意してくださいね

ということで、
その問題を解決するのがサンルームというわけです。

基礎となるコンクリートを打って、骨組みを設置します。


骨組みが終わるとこんな感じです。


Ｋ様邸はサンルーム設置場所の上にバルコニーがあるので微調整が必要。


あとはパネルやサッシを入れてサンルーム完成です


冬場は温室のようになって日中はホカホカです
花粉の気にならない時期はサッシを開けておけば風通しがいいですから、
夏の暑い時期も大丈夫そうです。
カーテンも付けられるので日差しを遮ったり、プライバシーも心配ないです。

あとはこのサンルームに換気扇をプラスしたかったんですが、
設置場所の問題と花粉対策のされた換気扇はお値段が高いので今回は見送りました。
その代わりに空気清浄機などを置いてあげるといいと思います。


空気を動かしてあげると、洗濯物も早く乾きますからね

それにしてもサンルーム・・・いいなぁ
花粉の心配がないっていうのが一番羨ましいですが、
今日みたいな雨の次の日で曇り空、
夕方にはポツポツときそうな日でも安心して洗濯物が干せる
ああそうだ。梅雨の時期にも良さそうだ。

雨が続くと洗濯物がたまります。
で、仕方ないので今朝洗濯物干して出社しました。
さっき現場の帰りにアパートよって洗濯物取り込んできましたが
案の定乾いてなかったし・・・

それなら晴れるまで洗濯待てばいいって？

そうなんですが、そんなに待つと着る物がなくなっちゃう・・・。
しかも私のアパート日当たり最悪ですからね

っとイケネーイケネー愚痴になり始めた


おお、そういえばＫ様のお庭には立派なバラが植えてありました。


うちの母も最近バラにハマリかけています。
バラは難しいと聞きましたが・・・
今が剪定など、春への準備の時期でしょうか。
春になるのが楽しみですね

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高さも角度も調整できる物干し

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Ｈ様邸リフォームの話です。

カーテン、照明、畳、のリフォームの続きで
物干し金物を使いやすい物に交換します。



大きな洗濯物（シーツやタオルなど）を干すことが多くなり、
既存のフック２つの物干しでは足りなくなってきたとのことです。

しかもこの２つのフックは、物干し竿をのせるだけで固定できません。
そのため、風の強い日にはフックから物干し竿が落ちてしまい
洗濯物も一緒に落ちてしまうのです。

物干し竿をヒモでフックにぐるぐるに巻きつけていますが、
すぐに取れないので不便ですね。

風で物干し竿が落ちなくて、洗濯物が干せる量も増えるようにしましょう！

交換作業の様子。
既存の物干し金物を取り外します。
　↓　　　　　↓




新しい物干し金物を取り付け。
　↓　　　　　↓


Ｈ様邸は外壁の塗装リフォームを以前しているので、
写真のようにあとが出てしまいます。

既存の物干し金物と新しいものは大きさが違うので、これはご了承いただきました。
次回、外壁をメンテナンスする時に、一緒に塗ってもらいましょう。



物干し竿をかける穴が増えて、高さ・角度の調整が出来ます。
フックではなく穴なので、竿の落下がなくなるでしょう。
ホームセンターなどで売っているクリップのようなものを
竿の両サイドにつけておけば、さらに安心です。
しかもこれ折りたたむことが出来ます

シーツなどの大物を干さないときは、
高さを低くしておくと洗濯物を干しやすいと思いますよ。

ただギミックが多いので、
その可動部分をスムーズに動かすために遊びがあります。
それが少々ガタつく感じですので、気になる方もいると思います。

Ｈさまは、新しい物干しを大満足と言ってましたよ

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作業のできる大きなガレージ完成

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作業のできる大きなガレージ。完成しました☆

曇り空だったので、写真が暗い・・・申し訳ありません
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でっかいガレージです。私の軽トラとお客さんのワゴンＲが写っていますが、
ガレージの大きさがよくわかります
　↓　　　　　↓


内部の様子です。天井も高くていいですね。車が小さくみえる
　↓　　　　　↓


照明などはお客様が取り付けを行うとのことです。

これから機材をいれていくそうで、
「何もないと凄く広いけど、機材を入れると狭くなっちゃうなぁーーー」
といってましたが・・・・
イヤイヤ！十分広いと思いますよ

あとは出入り口の隙間の処理をすれば全ての工事は完了です。
　↓　　　　　↓


いやー・・・ガレージいいっすねぇ


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かなり大きなガレージですね

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作業のできる大きなガレージ。もうすぐ完成ってときの様子です。

レッカー車を使用しての作業が終わって残りは手組みです。
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正面からみるとかなりの間口です。
車が沢山入りますね

側面のパネル施工中。
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こうして遠くからみると、でっかいガレージですね～
　↓　　　　　↓


こんなに大きくなくていいので、私もマイガレージが欲しいですなぁ。
可能ならばガレージの中で洗車が出来るくらいの設備のものが欲しい


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作業のできる大きなガレージ上棟

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作業のできる大きなガレージの様子です。

基礎工事が完了して、上棟工事当日です。
　↓　　　　　↓


鉄骨が現場に搬入され工事の準備中です。
　↓　　　　　↓


レッカーはスタンバイ完了
　↓　　　　　↓


大空間のガレージですからかなりのスパンを飛ばします。
木造では難しいですね。
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やはり使用する鉄骨もゴツイですね

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作業のできる大きなガレージが欲しい

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作業のできる大きなガレージが欲しい！というご依頼をいただきました。
基礎工事の様子。
　↓　　　　　↓


ガレージの施工業者と打ち合わせを行います。
お客様のご要望
「なるべく既存の建物にガレージを近づけたい」
を実現させます。

基礎完成
　↓　　　　　↓


基礎工事と一緒にガレージのまわりにコンクリートを施工して車の出入りをしやすくします。

かなり大きなガレージになる予感です
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ぬれ縁・花台、予定通り完成

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花台完成。
　↓　　↓


ていうか花台は事前に事務所で製作して
ぬれ縁工事の当日にＫさま邸へ運びました。

設置状況。
以前の花台と比べるとガッチリしました。


鉢を置いた状態。
なかなか良いですね～


問題のぬれ縁もキレイに出来ました。
　↓　　↓　　↓


板だけ交換の予定でしたが、
板を支える角材の腐食が激しかったのでそれも交換しました。
　↓　　↓　　↓


足は既存のものを使用しているので色が違います。

使えるものは使ってコスト削減。
ゴミも出ないし費用も出ない

「足が目立たなくていいじゃない」
と、Ｋさまも満足

ぬれ縁の腐食が激しかったですが、予定通り１日で工事完了。

花台・ぬれ縁がキレイになって、
Ｋさま邸のお庭が少し明るくなったきがします。

Ｋさま、今後ともよろしくお願いします。

最初の記事⇒ぬれ縁・花台の腐食




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腐食は思ったより進んでました

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アシストホームの監督Ｋです

Ｋさま邸のぬれ縁・花台のリフォーム。

ぬれ縁の板をばらしてみると、
かなり腐食が進んでいることが発覚しました。
　↓　　↓　　↓


ぬれ縁の板を支えていた
角材の一部がこんなに腐食していました。
　↓　　↓　　↓


そのためＫさまに現状を確認していただき、
支えの角材も急遽交換することに。

急いで近くの材木屋さんへ。

材木屋さんは小田原市内にあって、大工さんがいつも仕入れている所です。
なのでその場で大工さんが長さや大きさなど加工できます。

地域密着のアシストホームでは
地元の大工さんに仕事をお願いしているので
こんな急なことがあっても迅速に対応できました。

大工さんありがとうございます

加工前の角材。桧です。
大きさを調整して、既存の角材にあわせます。


加工中は桧の香りがただよって、
大工さんも私も

「う～ん・・・桧のいい香り」

って感じでした


今回なぜここまで腐食が進行していたのか。

Ｋさまは普段、ぬれ縁に鉢植えの植物を置いているので
ぬれ縁は常に湿度が高い状態でした。

この「常に湿度の高い状態」がよくありませんでした。

木材の腐食には適度な水分と温度が関係しています。
ですから常に湿度の高い状態だと、木の腐食は進行が早くなります。

なので、鉢の下になにか敷いてあげて
直接木部に置かないようにして、なるべく乾燥状態を保つようにする。

そうすれば良い状態を保つことができますよ。

次回へ続く。
最初の記事⇒ぬれ縁・花台の腐食
次の記事⇒ぬれ縁・花台、予定通り完成



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ぬれ縁・花台の腐食

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今回はＫさま邸のぬれ縁・花台のリフォームです。

Ｋさま邸は築１８年。
新築当初からぬれ縁と花台がありましたが、
木の腐食が目立ってきたので花台を新しく造り替えることになりました。

新築のときからある花台。
　↓　　↓　　↓


木がボロボロに傷んでいます。
　↓　　↓　　↓


ぬれ縁。まだまだ大丈夫そうですが・・・
　↓　　↓　　↓


赤丸のように傷みが見られます。
花台を新しくするので、
ぬれ縁の板の交換もやってしまいましょう


同じような内容の工事であれば
一緒にやってしまったほうが、とてもお得です。

何度にもわけて工事をすると、
その度に職人さんの手間が工事費にかかってきますので
できるものは一緒にやるとお得なんです。

さて、
花台はそっくり造り替えるので、
ぬれ縁の板をばらしてしまいましょう。

でも、ばらしてみると・・・・。

続きは次回。
次の記事⇒腐食は思ったより進んでいました




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ガレージタイプのウッドデッキ

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今回はＴさま邸のガレージタイプウッドデッキのリフォームです。
なんだか久しぶりのリフォーム関係の更新です・・・

問題点はコチラ。
　↓　↓　↓
１．フェンスの傷み
２．ウッドデッキ下への雨漏り

どちらも経年変化によるものです。
今回外壁の塗装リフォームと一緒に施工することになりました。

フェンスの解体にとりかかる大工さん。
交換するのはフェンスの手摺部分。


解体すると、木がボロボロ。


新しい木に交換


解体した部品を組み直して完成。


部分的に傷みの激しいところも交換です。


ちなみにこのフェンスに使われているラティスは
大工さんが1本1本組み上げたもの。

全て手づくりなのです。


フェンスの工事が終わると、次は雨漏りの工事。
一度、床を全部解体して防水処理をして組み直します。


工事完了


あとは外壁の塗装工事のとき、一緒に塗装すれば完成です


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不景気だけどあなたの夢のマイホーム実現のために頑張りました。

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残材で踏み台

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そういえば
ちょっと前にこんなもの作りました。

踏み台。
材料は現場の残材を集めたもの。
「コレは何かに使える！！」
と思って集めてたんです。

なので300㎜×700㎜くらいの小さめの踏み台です。
が、残材で作ったにしては良いものができたと思っている。

リビングの掃き出し窓のところに置いてやれば、
出入りが楽になるであろうとコレを作りました。
※掃き出し窓とは、
　　　窓下のレールが床部分と同じ高さの窓のこと

庭から家の中に入るのはそれほど大変ではないんですが、
家の中から庭に出るときは掃き出し窓であってもかなり大変。

かなりの高さから地面におりるので膝にスゴイ負担がかかる。
(御年配の方は相当大変なはず。)

今は実家の隣のじーさんばーさんの家に置いてあります。
けっこう好評なのでまた何か作ろうと思っている。
(時間があれば・・・ね。)


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