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アシストホームの監督Ｋです
久しぶりにリフォームの話ですよ。
新築の記事のほうばかりで、なかなか書けませんでした
アシストホームのＯＢ様宅などたくさんリフォームをさせて頂いています。
最近は設計士さんからのご依頼もあったりするんですよ
さて、インプラスを採用いただいたＫ様です。
洗面脱衣室と・・・
２階洋室。
あとは浴室にインプラスを設置しました。
（申し訳ありません、浴室の設置写真は撮ってませんでした・・・
）
インプラスを設置して、どうだったのか？
結果は・・・
「洗面所の寒い感じが緩和しましたよ～～
」
とお喜びいただきました
浴室は冬のこの時期はとても寒いですよね。
お湯につかるまではブルブルと震えてしまいます。
窓からの冷気が緩和されると、かなり快適に入浴できると思います。
ところでインプラスってなによ？
ってなりますよね。
ＣＭなんかも、よくやってました。
窓辺で座っていると、暖房のきいた暖かい部屋なのに・・・なんか寒い
って経験ありませんか？
これはコールドドラフト現象といって、
暖かい空気が窓辺で冷やされて「ヒヤ～っ」とした空気になって床に落ちてくるんです。
暖房のきいた部屋で足元が寒い原因のひとつですね。
あと家の中で熱の出入りがもっとも大きいのが窓なんです。
冬の暖房時の熱流出割合ですが、
屋根→６％
換気→１７％
外壁→１９％
床 →１０％
開口部（窓）→４８％
とのことです。
な、ななんと・・・４８％
そんなに熱が窓から逃げていたんですね・・・
私の住んでるアパートはサッシがシングルガラスなんで
窓辺に座っていると、まさにコレだね↓って感じで寒いのです。
しかもシャッターの無い腰窓なんかは朝起きると結露がヤバス
窓辺に手をかざすと冷気を感じることが出来ます
きっとＫ様も同じようなことを感じていたのではないでしょうか。
ご依頼内容は「洗面所がちょっと寒い」ということでした。
ですがＫ様、いろいろと調べていたようです。
「洗面所が寒いのでインプラスをやりたい！」と、もう心に決めていました。
↓ ↓ ↓
お客様が「インプラスやりたい」と言っているので、
よっしゃあーーーー任せてくださいぃ
見積りします！コノクライノキンガクニナリマス!
↓
いつ施工しますか？
↓
施工日決定
↓
工事、工事
↓
施工完了
ワーイツイター
というように話が進みそうです。
が！
ちょっとまてまてまてーーー
まずは誤解の無いようにインプラスについてご説明。
インプラスを設置して
「わーーー暖房しなくてもあったか～～～い
」
とはなりません。
熱源（暖房）は必要です。
インプラスは暖房効率のＵＰが目的です。
暖房を使わなくてもいいような無暖房住宅を目指すとなると、
建物自体の断熱性能の見直しが必要になります。
ですが効果はあります。
窓から熱が逃げにくくなるので、
窓辺の「ヒヤーリーーーー
」とした寒さは緩和されます。
窓からの冷気が緩和されるとかなり良いですよ
私はアパートなのでインプラスは設置できませんが、
にたようなものを自分でつくって、夜だけ寝室の腰窓に設置しています。
そんな物でも、かなり冷気が緩和されて結露も少なくなりました。
そんな物でも効果があったので、インプラスを設置したら・・・・
どうなっちゃうんでしょう
アパートじゃなければインプラス付けたかったが・・・
あと、インプラスを設置することでこんな効果もあるそうですよ。
・遮音性ＵＰで防音効果を発揮
・結露の発生を大幅に抑える（結露しにくくなる）
・省エネになる
（冬は４８％の熱が窓から逃げ、夏は７１％もの熱が窓から出入りしているそうです）
インプラスＨＰ→http://tostem.lixil.co.jp/lineup/sash/reform/inplus/eco/
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「最近、みかんちゃんの姿が見えないんだけど？？」
というお言葉をよくいただきます。
このブログで密かに人気者になっていたようで・・・
最近はあまり写真をとっていなかったんですよー、みかんの。
ということで・・・・
みかん、
元気です
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今朝の地震ビビクリました・・・
結構なゆれでしたよね。
さて、今日も講習会なので。
これから出発です。
では～
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コミコミ住宅プラン、エイ様邸です。
ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）さんの躯体検査のときの様子です。
早速、ぐるぐると建物のまわりを確認するＪＩＯの検査員さん。
下屋で沈黙していました。なんだろう？？
下屋のルーフィングです。
野地板から２５０ミリ以上、かつ、雨押え板金より５０ミリ以上なので、
立ち上がりは問題ないですが矢印の部分が気になるようです。
言われてみると確かに・・・
検査員さんと相談して防水テープを施工しました。
その後も建物の外部を検査。
釘のピッチや打ち方、金物など指摘はありませんでしたよ。
続いて内部の検査です。
まずは記録写真を撮る検査員さん。
撮影が終わると、図面を確認しながら躯体の検査を始めました。
１階部分は特に問題はないようです。
２階へ。
２階の検査をしていると、役所の検査員さんも現場に到着しました。
黄色矢印はＪＩＯの検査員さん。赤矢印は役所の検査員さん。
ダブル検査員さんですね
普段はＪＩＯと役所の検査が同時刻になることはないんですが・・・
今回はＪＩＯさんから時間の調整をお願いされたので、
検査開始時間が同じになってしまいました。
後から来た役所の検査員さんは検査がやりにくそうでした～
順調にみえた躯体検査ですが、指摘が・・・・
羽子板の付け忘れです・・・
あ、ナットの締めがゆるいところも・・・
羽子板付け忘れの見落としは最近なかったんですけどね・・・
大工さんにすぐに取り付けてもらいました。
その他に指摘はなく、検査終了しましたよ。
指摘はすぐに直したので、検査「適合」をいただきました。
今回は大きな見落としがありました。
大変申し訳ありませんでした。
今後はこのようなことが無いようにします。
さて、検査が終わると早速透湿防水シートの施工を始めました。
エイ様邸はモルタルとサイディングのはり分けです。
モルタル部分には下地にもなるようにパネルを施工。
耐力壁としても考えています。
壁パネルの施工の様子は前回のブログで！
→外からはわからないこと
パネルの施工されていない部分はサイディングになりますので、
筋交が多く施工されています。
こちらがサイディング仕上げになる部分ですね。
ちなみにこれが耐力壁に使っている釘です。
釘はＮ５０またはＣＮ５０を使用。とパネルメーカーから指定があります。
Ｎ５０の釘を使っています。
釘のロール。これを釘打ち機にいれて使います。
釘の頭に「５０」と書いてあるので、外から分かります。
こんなふうに分かりやすいです
パネルの上と下側は釘打ちマークがありませんが、
いままで何度も指摘してきましたので最近はピッチが飛んでいることは少なくなりました。
あとから指摘されて直すのは大変ですからね。
念のためもう一回測っとこうかな。
釘ピッチは１００ｍｍです。
だいぶ透湿防水シートが施工されてますが、
ここの釘打ちマークのないところも釘ピッチ１００ｍｍで大丈夫ですね。
透湿防水シートの施工が完了すると、
安心して建物内部の作業が出来ますよ
コメントにて質問いただいたカスガイについてですが、
４方向から横架材がきている場合はこのように使うしかないと思います。
２月１０日追記
設計士さんやＪＩＯの検査員さんと相談した結果です。
検査員さんは
「そうやって使う以外に方法はないですよね。」と。
一応、金物メーカーさんにも確認はしました。
メーカーさんは
「そのように使っていただくしかないと思います。」と言っていました。
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今日は東京出張だったのでブログの更新はお休みしまーす。
勉強になることはあったので、
良い出張だったのではないかと思っている
明日は更新できると思うので・・・。
疲れたから今日は早く寝るよ～
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コミコミ住宅プランのａ様邸です。
カーテン取り付けのときの様子です。
カーテンの梱包をばらして取り付け準備中。
アシストホームのインテリアコーディネーターです。
２人でカーテンの取り付けをしています。
カーテンはインテリアコーディネーターが
コミコミプラン専用に厳選した数種類から選ぶことができます。
どれも建物の雰囲気にもよく合うものばかりですよ
取り付けは私が行いますが、
実際に取り付けをしている業者の方にみっちり教わったので安心してくださいね
２階の洋室。
カーテンがあるとこうなる。
２階の洋室その２。
冷たい雰囲気でしたが、温かみのある部屋になりましたね。
２階洋室その３。
こちらはシェードのみでスッキリとした印象です。
和室はプリーツスクリーン。少しモダンな雰囲気になります。
（畳は引渡直前に入ります。）
リビングはカーテンとロールスクリーン。
ロールスクリーンはシェードとは違った雰囲気がでますね。
カーテンを取り付けて、工事は完了ですね。
あとは引渡までに建物をチェックして、メンテナンスを行うだけです☆
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アトリエシゲ一級建築士事務所さんとのコラボ住宅のＮ様邸です。
大工工事完了まであと少し！というときの様子。
ドアがまだ無い。
これがいわゆるひとつの「家族の気配が感じられる家」？？
２階のリビングです。壁が杉の板ばりです
大工さん。「どーよこれ」って感じの表情でしょうか
それとも自分の仕事に「うっとり～」してる？！
社長と大工さん、打ち合わせ中。
社長「あそこはあーしてこーして・・・。」
大工「ええいまさら
」・・・と言ったとか言わないとか（笑）
先ほどドアがついてなかった部屋にドアがつくと・・・
丸い小窓がとってもカワイイ感じ
丸い小窓のドアをあけると・・・・
うわーーーーまぶしーーーーー
そして数日後、大工工事が完了しました。
日の光があたたかい、静かな現場です
前回の打ち合わせの様子。
みんなでまるくなって・・・密談中？
そんなこんなで第一部の打ち合わせは無事に終了。
このあと、第二部、第三部の打ち合わせが始まるのでした
※打ち合わせの風景です。
※打ち合わせ・・・・です！![20120117_1106301[1]](http://livedoor.blogimg.jp/assisthome/imgs/b/3/b3afc771-s.jpg)
う・・・打ち合わせなんだからね
詳しくは、インテリアコーディネーターブログのnote-2で
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コミコミ住宅プラン、エイ様邸です。
（説明の不十分なところがあったので、１月２３日補足・訂正しました。）
上棟直後の様子です。
筋交などの補強材が入っているくらいで、まだがらんとした印象です。
１階部分もこんな感じです。
数日すると、かなり雰囲気が変わります。
窓の下地や間柱がはいり、密度が濃くなった印象ですね。
窓の下地や間柱の施工が終わると、
耐力壁となる壁などへパネルを施工しますよ。
パネルが施工できました。開口部は後ほどくりぬきます。
パネルの施工が終わると躯体検査が出来ます。
検査前にチェックをしましょう
写真の丸印の小屋束にカスガイを打ち忘れていたので・・・
大工さんにカスガイを打ってもらいます。
他には図面を確認しながら
金物や筋交のチェックなどをしましたが問題ありませんでした。
（金物の位置や金物のビス、筋交の向きなどなど）
次に耐力壁の内側（建物内部側）をチェックします。
写真のように柱から釘が出ています。
これって釘の打ち損じですね。
おそらく手元が少し斜めになってしまったのでしょう。
これは外から見てもわかりません。
外からはちゃんと打ってあるようにしか見えませんので。
打ち損じを発見したら、内側から叩いておきます。
そうすると、外から見たときに打ち損じがわかります。
丸印の釘が打ち損じです。
ここもそうですね。
これらは打ち直してもらいます。
ここは凹んでいますが、肝心の釘がありません。
空打ちでしょうか？
写真のチェックは釘が深く入りすぎているので、
増し打ちしてもらいます。
アシストホームでは、
パネルに使用する釘の種類と外周部・中通の釘ピッチがプリントしてあるものを耐力壁に使用しています。
しかもこのパネルは釘打ちがしやすいように外周部や中通に釘打ちマークがしてあるんですよ
写真のように赤い破線の釘打ちマークの上端、または下端に打てばいいのです。
施工者にもチェックをする人間にも分かりやすくなっています
釘はＮ５０またはＣＮ５０を使用。釘ピッチは外周＠１００ミリ中通＠２００ミリです。
釘打ちマークの無いところは、スケールを当ててチェックしていますよ。
以前は、釘のピッチが飛びすぎていたり釘頭が深すぎたり。
たまに、指定以外の釘を使っていたりとチェックするのも大変でした。
（Ｎじゃない釘とか・・・）
↓釘打ちマークがあるのに釘ピッチがバラバラ。
※エイ様邸の写真ではありません。このパネルを使い始めたころの写真です。
ピッチの飛んでいるところはチェック入れて、釘を増し打ちしてます。
※エイ様邸の写真ではありません。このパネルを使い始めたころの写真です。
最近は釘の打ち方が凄く良くなってきたので、チェックの数も少なくなりました
釘ピッチが飛びすぎているところは、ほぼありません。
釘頭がめり込みすぎてるのは、多少はありますけどね・・・。
以前は金物に使っているビスなど指摘されたことがありました。
ビスの色で長さの違いがわかるんですよね。
あとは筋交金物のビスを打つ位置の指摘とかですねー。
私も大工さんも、あのころは沢山指摘をもらっていました
カタログ見ながらビスをチェックしましたよ。
最近は私も大工さんも覚えてきましたので
指摘箇所もかなり少なくなって、検査前のチェックも楽になりました。
さて、
特に大きな問題は無く、チェック完了です
次回は躯体検査の様子をお伝えしますね
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上棟後の仕事が速くて、
ここまで壁パネル施工が進みました。
中の様子。
壁パネルが施工されているのでちょっと暗いです
ああ。よくみてみると、まだいろいろと途中ですね
大工さんは２階で作業中です。
窓などを開口して、下地を施工中です。
アシストホームではコミコミプランにカーテンの施工も含まれています。
なので、大工さんがカーテンの下地をつけてます。
こんなふうに、
どこにでも取り付けできるように下地が入っています。
おお屋根も仕上がってきてるじゃん
もう少ししたら、躯体検査が出来そうです。
準備をしておかなくちゃ
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仕上げ工事真っ最中のコミコミ住宅プランのＫ様邸。
あ、この前のイケメンさんです。
今日も化粧ブロックの施工をしてくれてます。
「ん！？なんすか？前回のような失敗はしないっすヨ？」
と笑ってました
おお。出来てるな！ってあれ？？
この写真をみて「あれ？」っと思ったら・・・あなたは良い目をしていますね
そうですちょっと曲がっています。
反対側から撮った写真だとわかりやすいですね。
これは失敗じゃないです。
境界が真っ直ぐではないので、こんな風にちょこっと曲がってます。
イケメンさんも
「あ！それは境界がそこで曲がってるんで。し、失敗じゃないっすからね
」
大丈夫、わかっちょるがな
駐車スペースの様子。
レンガで斜めにアクセントをつけます。
コンクリートを打って植栽で仕上げ。
レンガに直交するようにタマリュウが植えてあります。
結構タマリュウの存在感があるでしょ
玄関横にも植栽です。
一番目立つ場所に植栽スペースをつくってあります。
アルミフェンスでぐるぐる囲うだけではちょっとクールな印象になりすぎてしまいます。
少しお手入れなど手間はかかりますが、
緑があるのはいいものです。
成長の様子などちょっとした変化が楽しみになると思いますよ。
外構工事をするときは、是非植栽も検討してみてくださいね。
（アシストホームのコミコミプランには外構工事に植栽が含まれていますよ～）
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コミコミ住宅プランのａ様邸です。
外構工事のときの様子。
イケメンと噂の職人さんが境界に化粧ブロックを施工中。
実はこのあと悲劇が起こる・・・。
矢印の排水管を避けるため
丹精込めて
加工をした化粧ブロックが
突然
「コロリ・・・っ」
と割れた・・・。
男は一瞬、何が起こったのかわからなかった。
静寂のあと
男は天を仰いだ。
そしてこの世のものとは思えない悲鳴をあげた・・・。
やり直した。
さて。
こちらは駐車スペースです。
写真のようにレンガで化粧をしました。
奥の部分は普通にコンクリートを打ちます。
手前はアクセントに石を並べます。
ピンクで綺麗な石。
石並べはパズルのようです。職人さんのセンスが重要になりますね。
全てのピースがそろうと、目地を打って石のパズルが完成します
最後に植栽です。
緑があると、建物の雰囲気がとてもよくなります。
見た目が１ランクどころか２～３ランクもよくなる勢いです。
植物の成長を楽しむことができますしね
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Ｎ様、シゲ先生、昨日はありがとうございました。
秘密基地、楽しかったですね～～
帰りは小雨でチャリで帰るにはギリギリの天気でしたぁ
さて、現場の様子です。
まだ大工さんが工事中のときです。
（現場の進行に追いついていません！申し訳ないです）
例の天井です。
石膏ボードをはると雰囲気がよくわかりますね。
もうひとつの例の部屋です。
お父様は完成が楽しみで、夜も眠れないのではないでしょうか？
デッカイお風呂。みんなで入っちゃってくださいませ
２階への階段。まだ化粧がされていないときですね。
シンプルでコレもありかも？
キッチンからリビングを見てみました。
大工さんと社長が話しこんでいます。長くなるかな・・・
（大工さんの秘密情報→彼は意外と話好き社長もけっこう話好き）
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新規着工のコミコミ住宅プランのケイ様邸、上棟のときの様子です。
基礎が出来上がって、足場がくまれました。
お・・・おおおぉぉ・・・・なんてドデカイジャングルジムなんだ
って、ジャングルジムというほどフレンドリーなものではありません。
この状態の足場は危険です。かなり揺れます。
気持ち悪くなるくらい揺れるかも・・・吐くぜ？きっと。
職人さん以外は近づかないでくださいね！
それからしばらくして、大工さんがやってきました。
土台を組んで、床根太の準備をして帰っていきましたよ
上棟当日・・・。
朝早くから大工集団による工事が始まりました☆
問題なく工事は進みます。
何事もなければ夕方には上棟が完了します
上棟後の写真は・・・次のお楽しみってことで・・・
大工さん、お疲れさまでした。
ケイ様、上棟おめでとうございます
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スピード違反大工さんのいたコミコミ住宅プランのＫ様邸、
いよいよ仕上げ工事に突入です。
カーテンの取り付けを行ったときの様子ですよ。
ＬＤＫです。梱包されたカーテンをばらしています。
理路整然と散らかっています（笑）
和室。
キラーーーン
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キュピーーーーン
２階洋室その２。
ピッキューーーーン
２階洋室その３。
ドッキューーーーン
最後は理路整然と散らかっていたＬＤＫです。
↓ ↓ ↓
ひでぶぅーーーーー
（？）
というように、カーテンを取り付けると部屋の雰囲気が激変します。
カーテンはコミコミプランの建物の雰囲気に合うように、
インテリアコーディネーターが厳選した数種類のカーテンから選ぶことができます。
コミコミプランなら、
お引渡しのその日からお住まいいただくことができますよ
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アシストホームの監督Ｋです
新規着工のコミコミ住宅プラン、エイ様邸です。
大工さんが乗り込んできました☆
奥にいるのが大工さんです。土台の施工をしております。
先行足場も組んで、土台の施工が終わると準備完了
次の工程はいよいよ上棟です
っと、その前に！
ちゃんと近隣の皆様に上棟の挨拶にまわります。
突然、重機をつかってガーガー工事をやっちゃうようなことはしません
さて、上棟当日の様子です。
午前中には１階部分が形になります。
棟梁と棟梁が招集した選りすぐりの大工集団で上棟は行われます。
夕方にはここまで建ちます。上棟完了です
次の日からは通常営業（笑）に戻るので、棟梁が１人で工事を進めますよ。
棟梁、応援の大工さん、お疲れ様でした
エイ様、上棟おめでとうございます
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