躯体検査前チェック

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アシストホームの監督Ｋです

コミコミ1500万円オール電化プランの新築住宅。
（Ⅰさま邸）

JIOさんの躯体検査の前にチェックしてきました。

釘がめり込み過ぎているのと、
釘ピッチが荒いところを大工さんに直してもらいました。
　↓　　　↓　　　↓


防水ＯＫ
　↓


屋根もＯＫ
　↓


だいたいＯＫなんですが・・・・

大工さん、金物をちょっと勘違いしていました。

何箇所か金物を付け間違えていたんです



全ての金物をチェックして、是正箇所を大工さんに指示。

検査までに是正するように確認しました。

いつもは大丈夫なんですけどね。
たまにこんなミスがあるんです

完璧な人はいないですからね。
うっかりすることもあります。

なので、
事前のチェックは欠かせません。

検査当日にバタバタと慌てて直して、
その挙句に検査不適合なんてシャレになりません。

「あーここ駄目ですねー」
「こりゃマズイなぁ・・・」
なんてこと、言われないように

です


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平屋上棟

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コミコミ1500万円オール電化プランベースの新築平屋住宅。

先日、上棟工事が無事に終了しました。
工事当日は、
ご近隣の皆様のご理解ご協力をいただき、ありがとうございました。

最近は軒が短い建物ばかりやっていましたが、
この建物の軒は長いですよ。
　↓　　　　　↓　　　　　↓


「軒の長い家が夢だったの」

というお施主さまのご希望です。

平屋住宅は軒が長いほうが安定感があってカッコイイです

完成が楽しみですね


あ、そういえば
大和の工務店さんからメールをいただきました。
メール嬉しいです。
それにお褒めの言葉までいただきました。
ありがとうございます。
現場には常にカメラを持ち歩いてパシャパシャしてます
わかりやすい工事ブログ目指して頑張り中ですが、
これからも宜しくお願いします



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バルコニーの木製スリット

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大量に仕入れた木材の一部、施工中です。

ただいまバルコニーのスリットになり途中。
　↓　　　　↓　　　　↓


この他にも何棟かは木を使って外観を演出します。

ので、
まだまだ大量に木材を仕入れます。

現在、
アシストホームの倉庫は木材祭状態であります


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新築平屋住宅土台完了

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コミコミ1500万円オール電化プランをベースにした
新築平屋住宅です。

土台を施工して、上棟工事を待つばかり
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当日はどうか天気になりますように・・・


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平屋住宅上棟のお知らせ

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今日は平屋住宅の上棟工事のご近隣挨拶を行いました。

ご近隣の皆様にご挨拶させて頂いているときは、
ちょうど雨が止んだところでした。

ラッキーです

でも

梅雨真っ最中なので当日の天候が気になります。

大工さんの中に雨男がいるというウワサもあるし・・・

でも週間予報を見たら晴れだったので、
大丈夫でしょう


さて、
今回の上棟工事はクレーンを使いません。

というか、

使えません。

クレーンがかなり道路にはみ出してしまうので。

ですから、
今回の上棟工事は材料を
運んでくるトラックの出入りがあるのみです。


ご不在の方に関しましては、
ポストに「上棟工事のご挨拶」というお知らせを投函させて頂きました。

ご高覧の程、宜しくお願い申し上げます。


何かございましたらご連絡頂ければ幸いです。

宜しくお願い申し上げます。


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大量に仕入れてます

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木材、大量に仕入れました。

とりあえず95本あります。
　↓　　　↓　　　↓


先週末に塗装を終えて、出番を待っております。

新築現場で使用します。

何に使うかは、

ヒミツです

（まあ、だいたい予想がつくと思いますが）

まだまだ木材を仕入れますので、
このままでは倉庫がいっぱいになってしまうなぁ。


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土地の確認しました。

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新規のお客さまの土地を確認してきました。

３区画あるうちの一番奥の区画です。
　↓　　　　↓　　　　↓


前面道路が狭いので、
他の２区画の工事が始まってしまうと少し工事がやりにくいかもです。

（職人さんの車でいっぱいになりそうなんで、
　　　　　　　一番奥の区画はちょいと大変かな・・・）

まあ、
それはお互い譲り合いということで。
話し合いで解決しましょう。

特に問題にはなりません。


そういえばこんな話を聞いたことがあります。

ある分譲地で新築をした方がいました。

駅からは少し遠いですが、見晴らしの良い土地。

打ち合わせは
多少のトラブルがあったようですが納得のいくプランになったそうです。

で、

工事着工。

コンクリート打ちも終わり基礎が完成したころ、
施工会社にお施主さまから電話が入りました。

「さっき基礎工事が終わった現場を見てきたんだけど、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　これは一体なんですか！？」

と。

基礎工事には何も問題は無かったそうなんですが、
地面の高さに問題があったようです。

その土地の前面道路が少し坂になっていて
道路の高さの一番高いところに玄関がきていたのです。

雨が降るともう大変。

水は高いところから低いところへ流れますよね。

なので玄関まわりは水浸しです。

さらに厄介なことに、
道路の直前まで大きく計画した玄関ポーチが災いして、
その雨水が抜ける道が無い。

雨が止んでも、玄関の脇はプール状態。
乾燥するのを待つか、地面に浸透するのを待つしかありません。

その問題をどのように解決したかはわかりませんが、
U字溝を設置して、雨水を逃がすようにしたのかな・・・？

ところで
なぜこの様な問題が発生したのか。

わかりますか？

それはある事を怠ったからなんです。

ヒント

この記事の一番最初にあります。


もうわかりましたね。

そう、
土地の確認を怠ったのです。

かなりお忙しい会社さんだったんでしょう。

現地の確認をせずにプランをつくっていたそうです。

図面上では理解しにくい事もあります。

ましてや素人さんには
図面からそれを読み取るのは難しいです。

実際に見てみないとわからない事って沢山あるんです。

土地の状況、境界杭はあるか（図面にあっても実際には無かったりする）、
近隣の状況、車の出入り口の様子、交通量、電柱の状況などなど。

実際に現地に行って土地を確認したか。

ちょっと聞いてみてください。

現地確認してない会社さんって結構あるみたいです。

基礎とか建物が出来てから発覚することがないように


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コンクリート打ちました

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新築平屋住宅です。

今まさにコンクリートを打設しようというところです。
　↓　　　　↓　　　　↓


写真の青いトラックからコンクリートが圧送されます。

トラックの運ちゃんは釣り好きらしく、
休憩時間はずっと釣りの話をしていました。

一度釣りにでると数百匹は釣って帰るらしく、
イカなどは400杯は普通だそうです。

釣りに行くと、ほとんどの場合ボウズな私には想像もつかない数です・・・

そういえばイカって
泳いでいるときは「匹」、釣りあげたら「杯」、
干物になっちゃったら「枚」と数えるそうです。

知ってました？


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久々の寄棟屋根です

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コミコミ1500万円オール電化住宅プランで
建て替えのお客さまの現場です。

無事に上棟工事終了しました。
（写真はまだ工事中ですが・・・）

最近は片流れの屋根が多いですが、
こちらは寄棟の屋根です。
　↓　　　　↓　　　　↓


当日は途中ザーっと雨が降ることもありましたが、
工事に影響は無く、進めることができました。

今回、こちらの現場を担当してくれる大工さんは
とても仕事の速い方です。

普通の大工さんと同じ感覚で工程を組んでしまうと、
大工さんの仕事に遊びがでてしまいます。
（遊びっていうのは大工さんの仕事がないことを言います。）

なので、
工程の組み方に注意しなければ

これからの工事の進行が楽しみですね


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ちゃんとチェックしてますか？

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コミコミ1500万円オール電化プランをベースにした新築平屋住宅です。

基礎の配筋が終了しました。
　↓　　　↓　　　↓


JIO（日本住宅保証検査機構）さんの配筋検査の前に
事前にチェックします。

鉄筋の組み方に間違いは無いか。
配置は正しいか。
鉄筋の補強はしっかりできているか。
コンクリートのかぶり厚さに不足は無いか。

などなど。

今回は、
鉄筋の配置が若干ずれている所と、
かぶり厚さの不足している所が数箇所ありました。

なので
その部分をきちんと是正するように基礎屋さんに指示し、
検査に望みます。

検査に適合したら
その日のうちにコンクリートを打設する予定です。

ですから、

検査当日に検査員さんに指摘されて
手直しなんか出ないように、
いつもしっかりとチェックしてます

JIOの検査員さんに、
「アシストホームさんの現場は安心して検査が出来る」
と思ってもらえるようにやっています。

自己満足の「安心」ではなく、
第三者から見ても「安心」ということ。

それはお客さまにとっての「安心」になります。

まあ、そうする事が私自身の為にもなるんです。


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時間が増えるIHクッキングヒーター

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エコキュートの設置も無事に完了し、
キッチンもIHクッキングヒーターにリフォームです。

日立さんのIHクッキングヒーター
　↓　　　　↓　　　　↓


トッププレートがとても綺麗



一番のメリットはお掃除の手軽さ
効率的に家事をこなせるのがIHクッキングヒーターです。

以前、
リクルートさんの「神奈川の注文住宅」で
掲載させて頂けたことがあります。

その取材のときにお施主さまは

　煮物でタイマー機能を使うと、
　他の料理に集中できて効率的なんです。

　お掃除の手軽さと便利な機能で
　効率的に家事をこなせて、
　お友達と接する時間が増えてうれしい

とご満足のご様子でした。

効率が良くなり時間的な余裕も増える。
嬉しいメリットです。

その他にも
以前もお伝えしましたが、

「火を使わないから安全」
「空気を汚さない」
「冷暖房の効率がよくなる」

というメリットがあります。

しかも
オール電化にすると

「経済的」

です。


ただし。

ただしです。

「IHクッキングヒーターだけ設置」

とか

「エコキュートだけ設置」

とか。

こんな場合は「経済的」とはいえません。

単純に考えると
ガス代＋電気代が、かかりますからね。

それに

ここだけの話ですが

IHクッキングヒーターやエコキュートは

意外と電気をくいます。


オール電化にすることで、メリットが生まれるんです。

オール電化の料金プランにすることでメリットが生まれるんです。

単体で使用すると
光熱費が高くなると思います。

なので
IHクッキングヒーターとエコキュートはまとめてリフォームする。
別々に行なう場合は、
あまり期間をあけずに、なるべく早くオール電化にする。

そうしないとお得ではありません。

注意してくださいね


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上棟工事のご挨拶

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今週上棟工事を予定している現場の
ご近隣挨拶を土曜日に行いました。

最近はご近隣挨拶の回数が増えて嬉しい限りであります

上棟のときには、
大工さんがたくさん応援にきてくれるのですが、
今回は現場に車を駐車するスペースが少なく困っていました。

お施主さまに駐車場のご相談をしたところ、
ご近隣の皆様に事情をお話ししてくださいまして、
駐車場をお借りすることができました。

お施主さま、
たくさんのご近隣の方々に
駐車場の件をお話しして頂き、ありがとうございます。

また
駐車場を貸して頂けるご近隣の皆様、
駐車場の使用を快く了承して頂き、ありがとうございます。
当日はご迷惑をおかけしますが、
宜しくお願い申し上げます。


今回はお忙しいところ
お時間を頂きましてありがとうございます。

ご不在の方に関しましては、
ポストに「上棟工事のご挨拶」というお知らせを投函させて頂きました。

ご高覧の程、宜しくお願い申し上げます。


何かございましたらご連絡頂ければ幸いです。

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本日は上棟工事を予定している現場の
ご近隣挨拶を行いました。

お忙しいところ、
お時間を頂きましてありがとうございます。

ご不在の方に関しましては、
ポストに「上棟工事のご挨拶」というお知らせを投函させて頂きました。

ご高覧の程、宜しくお願い申し上げます。


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ぎりぎりエコキュート

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ガス給湯器からエコキュートへのリフォーム。

梱包をバラすとピカピカのエコキュートが姿を現しました。

右の大きいのが貯湯タンクユニットで、
左の小さいのがヒートポンプユニット。
　↓　　　　↓　　　　↓


エコキュートの仕組みは、
左のエアコンの室外機のようなヒートポンプユニットで
空気の熱を利用してお湯を沸かします。

ヒートポンプユニットで沸かしたお湯を
貯湯タンクユニットに貯めます。

詳しい仕組みは、
コロナさんのホームページ「ｅｃｏの森」を見ると分かりやすいです。

コロナエコキュート　ｅｃｏの森
　↓　　　↓　　　↓
http://www.corona.co.jp/eco/index.html

今まで活躍してくれたガス給湯器。お疲れさまデス
　↓　　　　↓　　　　↓


さあ、設置です。

設置場所までの障害になるもの（植木、フェンスなど）
を可能な限り移動させていただき、搬入路を確保します。

もちろん移動したものはもとに戻しますよ。

電気屋サン、水道屋サン、弊社社長、私で
エコキュートを設置場所まで移動。
　↓　　　↓　　　↓


いやー。

やはり省スペース施工タイプといっても、移動は大変です。

でも、無事に設置完了。

省スペース施工タイプでも結構ギリギリ


今回は、エコキュートの設置のほかに、
ＩＨクッキングヒーターへのリフォームも行ないます。

オール電化住宅へと変身です


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エコキュート届きました♪

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ガス給湯器からエコキュートへリフォームのお客さまの家に
エコキュートが届きました♪

コロナ　エコキュート　省スペース施工タイプ
　↓　　　　↓　　　　↓


しっかり梱包されて到着。

さあ、
梱包バラして設置で～す


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