最近ポッチャリンかも

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アシストホームの監督Ｋです

柴犬みかんの話。

写真を整理していたら出てきました。
1ヶ月くらい前の写真です。
私が撮った記憶がないので誰かが撮ったのでしょう。

浮き輪とか、ビニールプールを膨らませるピコピコ音のする空気入れです。
どこから持ってきたのか・・・？
　↓　　　　　↓


もう夢中でガジガジしてます。
そこらじゅう穴だらけで、もう空気入れの機能はありません・・・

夢中になりすぎて疲れるまでガジガジしていたのか、
眠くなってしまったようですね
　↓　　　　　↓


満足気な顔のみかん。
最近ちょっとポッチャリンな体格になってきたなぁ・・・・
　↓　　　　　↓




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もうすぐ基礎完成

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アシストホームの監督Ｋです
新規着工、コミコミ1500万円オール電化住宅プランベースのT様邸です。
(「耐震等級3」相当スーパーストロング構造体・フラット35S20対応のオプションプラン）

JIO（日本住宅保証検査機構）さんの基礎検査が終わってコンクリートを打設。
型枠をばらすところです。
　↓　　　　　↓


手際よく、型枠をばらしていきます。
　↓　　　　　↓


型枠をばらすと基礎の側面がみえました。
きれいに仕上がっています
　↓　　　　　↓


型枠ばらしが終わると、
玄関の土間や勝手口の踏み台などをコンクリートで打ちます。

基礎工事が全て終わると土台などの材料が搬入されて、
いよいよ大工工事がスタートしますよ


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躯体検査終わりました

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コミコミ1500万円オール電化住宅プランベースのI様邸、
JIO（日本住宅保証検査機構）さんの躯体検査の様子です。

矢印の方がJIOの検査員さんです。今回は女性の検査員さんでした。
　↓　　　　　↓


順序良く現場の確認をしていく検査員さん。
何事もなく進みます。

何事もなく検査は進んでいました。

が、

1ケ所指摘を頂きました。
　↓　　　　　↓


金物のナットの増し締めです。
すぐに大工さんにナットの増し締めをしてもらいました。
　↓　　　　　↓


その他には指摘はなく、検査終了。
躯体検査「適合」を頂きました☆

さて、
検査が終わりましたので次の工程の準備です。
サッシ周りに、先貼りの両面防水テープを施工しました。
　↓　　　　　↓


壁と同じような色なので分かりにくいですが、
サッシ周りに両面防水テープが施工されています。
防水テープの色は黒です。まだ保護フィルムが貼られています。

透湿防水シートを施工すろときに両面テープの茶色っぽいフィルムを剥がしますので
壁と同化して見えているんです。

アシストホームでは、
透湿防水シートを施工したあとにもう一度サッシ周りに防水テープを施工します。
サッシ周りの防水テープは安心の2重貼りになっています。

これはあまり見ることがないと思います。
シャッターボックスの中の様子。
　↓　　　　　↓


このようにシャッターボックスの中には板があって、
その板の周りに防水テープが貼ってあります。

ですから、最近ではここから雨が漏ってくることは無くなりました。

こちらもあまり見ることがない屋根の様子。
足場にのぼらないと見えない景色です。
　↓　　　　　↓


採光のためのトップライトが見えますね



検査が終わって、サッシ周りの防水テープの施工も完了しました。
次は透湿防水シートで建物をぐるっと防水しますよ


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遮熱材「銀の家」お引渡前メンテ

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アシストホームの監督Ｋです
コミコミ1500万円オール電化住宅プランベース
フラット35S使用の遮熱材住宅の「銀の家」O様邸です。

お引渡前のメンテナンスのときの様子です。

まずは以前ブログにも書いた「照明が扉にあたる」件。
扉の建て付けの調整で照明にはあたらなくなりましたが、
安心してお使いいただけるよう交換しました。
　↓　　　　　↓


建て付け調整では、少しギリギリなところがありましたが、
照明を交換しましたので写真のようにクリアランスが大きくなりました。
　↓　　　　　↓


問題なく扉の開け閉めが出来ます☆

こちらはドアの不具合というか不良。
　↓　　　　　↓


上の写真だと「どこが？」な感じですが、よく見ると・・・
　↓　　　　　↓


何か異物が入り込んで、表面がボコボコしています。
これは不良品なのでメーカーさんに交換してもらいました。

これは収納の折戸のアップです。
　↓　　　　　↓


矢印のミゾのところにノリか何かはわかりませんが、
ゴミのようなものが詰まっています。

確認したところ、こちらもメーカーさんの不具合ということで交換してもらいました。


次はいつものようにクロスの仕上がりや傷・汚れのメンテナンスです。

クロスは私の立会いのもと、クロスの継目や汚れ、傷をメンテしてもらいました。
ほとんどが、クロスの伸び縮みによる継目の隙間でした。

さて、次は床や建具、板金（サッシ）などの傷。
よほど大きなもの以外は私がメンテします。

建具の傷です。
ささくれているような傷は写真のようにきれいに取り除いてから補修します。
　↓　　　　　↓


補修後の状態です。
　↓　　　　　↓


ほとんどわからなくなりました。
よほどじっくり探さないと見つからないレベルだと思います。

床のへこみ傷の補修です。
矢印のところがへこんでいます。
　↓　　　　　↓


クリアの補修材をコテで盛ります。
　↓　　　　　↓


余分な補修材を取り除き、床と同じレベルにします。
　↓　　　　　↓


ツヤを調整して、補修箇所が目立たないようにします。
　↓　　　　　↓


メンテナンスがあらかた終わると、次は掃除をします。
掃除をすることによって、
気づかなかった不具合を発見することが出来ます。

これはバルコニーを掃除していたときに発見した不具合。
　↓　　　　　↓


バルコニーのクリアマットなパネルの手摺の支柱の根元部分です。
矢印のところにサビのようなものが確認できます。

すぐに施工した業者さんに確認してもらいました。
物干し金物を取り付けるときの切子が原因のもらいサビのようです。

今後、このようなことがないように厳重注意をしました。
この部分は、ばらして清掃を行い念のためサビ止め処理を行いました。


お引渡前に行ったチェックです。
・クロスの仕上がりの確認
・建具・床・サッシなどの傷・汚れの確認
・サッシ・建具などの可動確認
・設備機器などの可動確認
・建物外部の傷・汚れなどの確認

これらの確認を行い、メンテナンスが終了するとお引渡となります


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O様、先日は有難うございました。
がんばってドリフト練習して、マスターしたいと思います

何かお気づきになりましたら気軽にお電話下さいませ。
すぐに訪問させていただきます。　

今後とも宜しくお願い致します。
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※建物の傷や汚れについて
　職人さんは傷や汚れをつけないよう気をつけて仕事をしています。
　ですがそれでも何もない完璧な建物はありません。
　隠してもしょうがないので書きますが、たとえ新築であってもです。
　大変申し訳ない事ですが、何かしらあります。
　快適な状態でお住まい頂くため、上記のようなメンテナンスを行っています。
　そのため、建物完成から数週間お時間を頂いております。
　ご了承くださいませ。

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倉庫に庇をつけました

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事務所のリフォームの話です。
事務所塗り替えの途中ですが、今日は事務所の横にある倉庫の話です。

リフォーム前の倉庫の様子。
写真では分かりませんが、こちらも塗装が限界に近いっす。
　↓　　　　　↓


やるときは一気にやったほうがお得なので、
事務所の塗り替えと一緒に倉庫も少しキレイにします。

まずは大工さんに庇をつくってもらいます。
　↓　　　　　↓


倉庫に残っていた残材を利用します。
倉庫の整理も出来て一石二鳥です
　↓　　　　　↓


組みあがった庇の骨組みを塗装します。
　↓　　　　　↓


リフォームのときに撤去した波板を利用して屋根をつけます。
足りない分は新しい波板を注文。
これまた倉庫の整理も出来て一石二鳥
　↓　　　　　↓


リフォームのときに撤去してきた波板なので、
ところどころ釘穴が開いていますが事務所で使うので気になりません。
　↓　　　　　↓


遠くから見ると釘穴もわからんです。

なかなか立派な庇が出来ましたね


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みかんさま！さま！

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柴犬みかんです。

今日の朝の様子です。
朝起きてみかんに近づいていくと、ゴロンとあお向けになります。
　↓　　　　　↓


「さあ、おなでなさい。」
と言わんばかりに・・・。

まさに気分屋。
みかんさま！さま！じゃー
他の柴犬もこんな気分屋さんなんでしょうか・・・？

しっぽをふりふりしながら近寄ってくる日もあれば、こんな日もある。

まあ、だいたい朝の散歩で疲れた日はこんな感じですねぇ




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引渡前のメンテ

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コミコミ1500万円オール電化住宅プランベース
フラット35S使用の遮熱材住宅の「銀の家」O様邸です。

本日はお引渡前のメンテナンスしてきました。
約1週間かけて、不備が無いようにチェックしましたよ。

建物内部・外部の掃除が終わって、
あとは私が個人的に気になるところの手直しをして完了です。

あともう少しですね


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タイル調サイディングの塗り替え

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事務所のリフォームの話です。
外壁の塗装の痛みが限界に近いので外壁の塗り替えを行いました。

建物側面の塗装が終わって、次は正面の塗り替えに入ります。
　↓　　　　　↓


正面のサイディングは側面とは違うものを使っています。
タイル調のサイディングです。
　↓　　　　　↓


今回はイメージチェンジもかねた塗り替えなので、
タイル調サイディングの目地部分も塗ります。
　↓　　　　　↓


目地を塗ったあとはタイル部分だけを塗装できるように
目地の部分にテープで養生をします。
　↓　　　　↓


「タイル調のサイディングが正面だけでよかったよ～
　　　　　　　　　　これが全体タイル調だったら・・・・大変だ！考えたくないなぁ」
と職人さんは言ってました

目地の縦横に1本1本テープを貼っていくので手間がかかります。
しかし、仕上がりに影響するので手を抜くことはできません。

タイル調サイディングの場合は余計な費用が
かからないので早めのメンテナンスをしたいものですね。


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躯体検査合格のために

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コミコミ1500万円オール電化住宅プランベースのI様邸です。

外回りの耐力壁の施工が終わって、
JIO（日本住宅保証検査機構）さんの躯体検査！
　↓　　　　　↓　


の・・・前に、自主検査を行います！

まずは一番大変な耐力壁の釘検査から。
　↓　　　　　↓


釘を打ち損じているといころは抜いて、打ち直してもらいます。
ちなみに「釘を打ち損じている」とは、釘が柱からそれて打たれていること。
下地に効いていない釘です。
外からでは見分けがつかないので、
建物内部から打ち損じている釘をたたいて写真のように分かりやすくしておきます。

金物の留め忘れ。
　↓　　　　　↓


金物は置いてあったので、一見留めてあるように見えます。
見落としが無いように注意です。

締まっているように見えるナットですが、たまーに検査員さんに指摘を受けます。
ので、念のため増し締めしときました。
　↓　　　　　↓


金物を忘れてしまったところに、取り付け中の大工さん。
　↓　　　　　↓


たまに、良く目に付く場所の金物が付いてなかったりします
意外なところの金物が付いてなかったりするので油断してはいけません。



自主躯体検査で直すところは直しました。
次はJIO（日本住宅保証検査機構）さんの躯体検査ですよ


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家族で使う収納スペース

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コミコミ1500万円オール電化住宅プランベース
フラット35S使用の遮熱材住宅の「銀の家」O様邸です。

前回のブログで、
洗面脱衣室の「照明に扉があたる」という報告をしましたが
その後、扉の調整で「照明に扉があたる」という事態はクリアしました。

が、

ながくお住まいいただくなかで、
安心してお使いいただけるよう照明を交換しました。

コミコミプランの標準仕様の照明と同じようなデザインで薄型のものです。
（コミコミプランには照明も含まれています）

照明と扉のクリアランスは十分にとれました。
何事も無く開閉が出来ますのでご安心下さいませ。

さて、建物ですがクリーニングが終わりました。
和室です。畳も入りましたよ。
　↓　　　　　↓


和室には2種類の収納があります。
上に一段の棚と上下に出幅の違う棚二段です。
　↓　　　　　↓


それぞれ収納するものによって使い分けができるようになっています。

キッチンの吊り戸棚です。
　↓　　　　　↓


表面が艶々の光沢のある扉です。
照明が反射して写るくらい艶々です

キッチンの流しにオプションの水切りカゴです。
　↓　　　　　↓


食器以外にも洗った野菜の水切りなどにも使えそうです。
ここにあるとチョット便利なオプション品ですね。

玄関の上の吹抜けにある大きな窓。
　↓　　　　　↓


ここに窓があることで、2階の廊下が凄く明るくなります。
しかも玄関へ吹き抜けているので、
玄関もとても明るく開放的です。

開閉は出来ない窓ですが、O様のお気に入りです

エアコンのスリーブ。
　↓　　　　　↓


O様邸は遮熱材を使用したプランなので、
後からエアコンの穴を開けると、その部分の遮熱処理が出来ません。
先にスリーブを施工しておきます。

2階の洗面台。
鏡もついて1階と同じように使えます。
　↓　　　　　↓　


2階だからといって簡易的なものにせず、
1階の洗面脱衣室の洗面台のようにしっかりしたものがオススメ。
おそらく毎日使うでしょうからね。

1階の廊下にもありますが、2階の廊下にも収納スペースがあります。
　↓　　　　　↓


廊下に収納スペースがあると、使い勝手がいいです。
掃除機など掃除用具をしまったり、
買い置きのティッシュペーパーやちょっとした工具などの収納に。

家族が共同で使うものを入れる収納スペースがあると便利です。


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首輪外れて大脱走

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昨日は柴犬みかんブログを更新する予定でしたが、
体調不良の為、一日寝込んでおりました。

ので、

今日更新します。

ガムを持ったまま寝ていた柴犬みかん。
これはシャッターチャンス
と携帯を「そ・・・っ」とむけると・・・・
　↓　　　　　↓


シャッターを押した瞬間に目をパチリ☆
少し遅れて携帯がパシャリ☆

携帯はシャッターを押してからピントを合せるので撮りたい瞬間に撮れないっす。

あ～完全に起こしてしまった・・・
呆然とした表情で私を見つめる（にらむ？）みかん。
　↓　　　　　↓


そのあとちゃんと謝っておきました


そういえば昨日、近所で迷い犬のビーグルを保護したようで。

その時は、私自身がそれどころではなかったですから（体調不良で）、
その後どうなったかと心配していました。

交番へ連れて行ったときの様子。
こころなしか、がっくりしてる（？）ビーグル。
交番が嫌いなのか？
　↓　　　　　↓


その日のうちに飼い主さん見つかったようで、
よかったよかった。
詳細はインテリアコーディネーターのnote-2ブログをご覧下さいませ。

そういえば一度、
散歩中にみかんの首輪がスッポリ外れたことがあったんです。

いつの間にか首輪がゆるんでいたようで。
そのときはお互いに（私もみかんも）ビックリしました。

何が起こったかわからなかったのか固まっていたみかんに、
私は何事も無かったかのようにゆっくりと近づき、
素早く首輪を付け直したので事なきを得ました。

あのとき私が慌てていたら、みかんは大脱走していたかも・・・

今は、散歩前に首輪のチェックをしています。


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本日休業なり

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申し訳ありませんが本日はブログの更新お休みです。

明日は柴犬みかんブログ更新予定です


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これなら植栽いらないね

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コミコミ住宅プランベースのN様邸です。

外構工事の様子です。
ちっさいユンボと普通のユンボのダブルユンボです。
　↓　　　　　↓


場所が無いのでトラックの上でコンクリートをねる職人さん。
　↓　　　　　↓


先に境界のところにブロックを施工しました。
　↓　　　　　　↓


N様邸は裏のフェンスのところに草が茂っています。
　↓　　　　　↓


自然に生えた植物です。（要するに雑草）
これが意外といい感じでして、緑が綺麗なんです。

「これなら植栽いらないねー（笑）」
なんて話しもでたりしてます


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耐震等級3相当・フラット35S20対応住宅

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着工前の状況。
地鎮祭をして基礎の工事に着工します。
　↓　　　　　↓


基礎着工。基礎の床部分の鉄筋を組んでいるところです。
　↓　　　　　↓




基礎の鉄筋組み完成の様子。
　↓　　　　　↓


耐震等級3相当の建物にするため、基礎の鉄筋にも補強が入ります。
写真は基礎の床部分の鉄筋を通常よりも太い物を使用して補強している部分。
　↓　　　　　↓


基礎の立上り部分、開口部には補強鉄筋をプラス。
　↓　　　　　↓


その他にも補強鉄筋を入れて鉄筋を組みます。

ちなみに「耐震等級３」とは建築基準法の１．５倍の強さの耐震性のことです。
消防署や警察署など災害時に復旧の拠点となる重要な建物の基準が
「耐震等級３」に相当しているんです。

地震に対して国内最高ランクの耐震等級ということになりますね。


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オール電化二世帯住宅外構完成

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建て替えコミコミ1500万円オール電化住宅プランベースの二世帯住宅A様邸。
外構工事の様子です。

駐車スペースにもなるアプローチを造ります。
こちらは来客用の駐車スペースになります。
外構工事でもちゃんと網を敷いてコンクリートを打ちますよ。
　↓　　　　　↓


コンクリート打ち直前の緊迫した状況。
あ、はじっこでサボっとる人がいる！？
　↓　　　　　↓


サボってる。ってのは冗談で次の段取りの電話中。

あっという間にコンクリート打ち完了。
コテで表面をならしてます。
　↓　　　　　↓


コンクリート打ちから数日後、完成
　↓　　　　　↓


植栽でプレハブ小屋の目隠し。
これから成長することを考えて少し小さめな植栽をチョイス。
　↓　　　　　↓


植栽もコミコミプランに含まれていますよ

駐車場にもなるアプローチ。目地には白い玉砂利でアクセント。
　↓　　　　　↓


玄関には手摺をつけて、階段の上り下りをサポートします。
　↓　　　　　↓


外構工事完成前。
　↓　　　　　↓















外構工事完成後。
　↓　　　　　↓




A様邸、オール電化二世帯住宅完成です

外構工事を行うと、建物がビシッとします。
写真を見比べるとその雰囲気の違いがわかります。
1ランクも2ランクもカッコよくなりますね。

アシストホームでは外構工事もコミコミプランに含まれています。
基本工事にオプション追加などで、
もう少し自分好みにエクステリアを変えることも可能です。

詳細はご相談くださいね。

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