ただいま新築・リフォーム工事中!小田原の工務店ブログ

新築・リフォーム・DIYブログ。
耐震補償つきゼロエネルギー住宅、ひのきとひつじ調湿断熱サーモウールの家!

M様邸2年点検 折戸のお見積り

2019年11月27日 | コミコミ住宅・コラボ住宅など

ただいま新築・リフォーム工事中!
 ★神奈川県小田原の工務店アシストホーム★

▲▼▲アシストホームの家づくりプラン▲▼▲
建て得バリューで太陽光実質0円!
耐震補償つきゼロエネひのきとひつじ断熱1890
国産ひのきと
自然素材ひつじのサーモウール断熱の家づくり
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シンプルなオール電化住宅プラン
コミコミ1490オール電化住宅
詳しくはアシストホームのHPへ
http://www.asisuto-home.com/
 
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アシストホーム
の監督Kです。
コミコミプランのM様邸、2年点検です!

今回は事前にご相談がありましたので、
建材屋さんと一緒に伺いました。


まずはM様と外部のチェック。
バルコニー下の軒天のところに隙間が開いています。
ちょうど材料の継ぎ目のところです。


後ほどシーリングをしておきます。

玄関のドアがスーーっと閉まらず、
バターーーンと閉まっていたので調整を行いました。


ちょうど業者さんが来てくれていたので
すぐに直りました

境界のブロックフェンスです。
ちょっと引っ掛けてしまったのか根本のブロックが割れています。


こちらは見積をさせていただきます。

外部の点検が終わり、内部の様子を確認します。
まずはご相談のあった巾木の傷です。


ワンちゃんがガジガジっと噛んでしまったとのこと。

小さいときによくガジガジするんですよね・・・。

私の実家にいる柴犬みかんも小さいときには
床や障子の木部をよくガジガジしていました

補修よりも交換のほうがよさそうですね。
お見積りいたします。

もう一か所、事前にご相談のあった折戸。
矢印の箇所が割れてしまい開け閉めが出来なくなっていました。


ぱっくりと割れてしまいレールから外れています。


補修ができそうにないので交換でお見積りいたします。

最後に、リビングのドアノブのゆるみが気になったので調整します。

ドアノブは矢印のようなネジで固定されているので、これを緩めます。


ネジを緩めたらドアノブを引っこ抜き、
根本の丸いプレートを左にひねって外します。

するとこのような姿になります。


ドアノブのガタツキの原因は
指で指しているネジが緩んでいる場合がほとんどです。

ここのネジを程よく締めます。
締めすぎるとこの部品が壊れますので注意してください。

ガタツキがなくなったら元に戻して完了です。


 リクシルさんの建具は、建てた時期によって仕様がコロコロ変わっています。
 詳しくは建具の説明書を確認してください。

最後に今後のメンテナンススケジュールのお話をして点検終了です。
お見積りは後日お送りさせていただきます。

M様、本日はありがとうございました。
今後とも宜しくお願い致します


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無事に上棟しました

2019年11月21日 | コミコミ住宅・コラボ住宅など

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アシストホーム
の監督Kです。

もうすぐ屋根も完了します。


屋根の様子。
野地板を敷き終わったところです!




無事に上棟しました


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リフォーム展示・相談会

2019年11月09日 | 日記・アシスト情報館

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アシストホーム
の監督Kです。
本日は茅ヶ崎市の井上住器さん主催のリフォーム展示会に参加してきました!
1日でリフォームできる玄関ドアや
寒い冬を暖かく過ごすための防音・断熱内窓のインプラスの展示などもありました。


インプラスは弊社社長の自宅でも導入済みです。
インプラスでリフォームをされたお客さまからも好評な商品です
インプラスで確かな満足おすすめの商品です

網戸の張替えサービスも好評でした。
従業員さんが作業しっぱなしでした


アシストホームでは既存の壁を壊さずに断熱改修ができる
「真空断熱材」の展示をさせていただきました。


すでに2組のお客様のご自宅を真空断熱材でリフォームしてきましたが、
その室内環境の変化の大きさに大変満足されているようです!

今後、ブログでもご紹介したいと思いますので
もうしばらくお待ちくださいね

会場では2年前に弊社で新築をされたYさまとお会いすることもできました。
これから2年点検のご案内もさせていただきます

井上住器さま、会場の皆様、
本日はありがとうございました


11.12追記
OGさま、お久しぶりでございます。
コメントありがとうございます!
当日、遊びに来てくださったのですね 
タイミングが合わず、
お会いできずに申し訳ありませんでした・・・
ないかありましたら
お気軽にご相談くださいませ
遠くからありがとうございました

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N様邸 2年点検 ドアノブの調整

2019年11月07日 | 建物無料点検・その他点検など

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アシストホーム
の監督Kです。
コミコミプランのN様邸、2年点検を行いました!

まずはN様と外部の点検です。


北側の外壁に少しコケが生え始めています。


日が当たらなかったり、
風通しの悪いところではコケが生えやすいです。

手の届くところは高圧洗浄機などを使うと
コケを落とすことが出来ます。

建物内部の点検。
大きな問題は無いようですが、
ドアの閉まりが悪いところがありました。

日頃よく開け閉めするドアは
いつの間にか調整ネジが緩んでいることがあります。

ネジを締め直してあげるだけで、動きが戻ることがありますよ。

トイレのドアノブのがたつき。
こちらもネジが緩んでいました。


矢印のネジを一度緩めて、ドアノブをしっかりと差し込みます。
その後ネジを締め直すと、がたつきが解消されました。


あとは忘れがちな24時間換気の給気口フィルター掃除のお話。
お引渡のときにご説明はしますが、ついつい掃除を忘れがちは場所です。
ご注意くださいね。

最後に掃き出し窓のプリーツスクリーン交換の見積をいただきました。
矢印のところがクシャっとなってしまったそうです


今後のメンテナンススケジュールのお話をして点検終了です。



N様、本日はありがとうございました!
今後とも宜しくお願い致します

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上げ下げ窓からの雨漏り その後

2019年11月06日 | 建物無料点検・その他点検など

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アシストホーム
の監督Kです。
先日の台風19号のときにサッシから雨漏りがした
2018年2月お引渡のAさま邸のその後です。

Aさまと日程の調整を行い、
メーカーさんと業者さんと一緒に確認・手直しを行いました。

再度、サッシに水をかけて水が漏ることを確認。
今回のような雨漏りは初めてのケースとのことで
メーカーさんと業者さんで原因を探ります。


原因と思われる部分の調整を行い、
外から水をかけて確認します。


ただいま放水中。
水は・・・


漏ってきません

メーカーさんの工場で組み立てるときに
ある部分の遊びが大きく、隙間があったようです。
吹き付けるような雨のときに
その隙間から雨が浸入して雨漏りが発生していたようです。

ピタリと閉まるように調整をしたので
水が漏ってこなくなりました。

Aさま、
今回はご心配をお掛けし申し訳ありませんでした。
今後とも宜しくお願い致します

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K様邸2年点検 ボルダリングのできる家

2019年11月04日 | 建物無料点検・その他点検など

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の監督Kです。
コミコミプランのK様邸、2年点検を行いました!
が、
前日に腰をやってしまい、
(お客様の家の金庫を動かしたときにやっちゃいました・・・。)
私は身動きが不自由だたので弊社社長のみでの点検を行いました。
なので申し訳ありませんが写真や記事が少なめです。

クロスを破いてしまったところが数か所あるとのことで、
見積依頼をいただきました。




クロスが破れたときは破片を取らずに残しておくと、
補修が簡単にできることがあります。

ペラペラしていると、
ついむしり取りたくなりますが我慢して残しておいてください!

キッチンの天井部分のクロス隙間も、
その時に一緒に補修してもらいましょう


リビングのボルダリングの壁も完成していました。
私も拝見したかったです


K様、当日はお伺いできずに申し訳ありませんでした。
今後ともよろしくお願い致します


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上棟しました

2019年10月26日 | コミコミ住宅・コラボ住宅など

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アシストホーム
の監督Kです。

2階部分があらかたになってきました。


夕方の様子です。


今回は先行して壁のパネルを施工したので
上棟完了までに少し時間がかかってしまいましたが、
予定していたところまで工事が進みました。

大工さん、お疲れさまでした

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上げ下げ窓からの雨漏りです

2019年10月22日 | 建物無料点検・その他点検など

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2018年2月お引渡のAさまより
先日の台風19号のときにサッシから雨漏りがした
とご連絡をいただき、確認に向かいました。

雨漏り箇所は
たまに少量の雨が漏る事があったが
それほど気になる量ではなかったとのこと。

しかし今回の台風19号では
雨水の浸入が多かったのでご連絡いただきました。

状況を確認し、外から水をかけてみます。

サッシにロックをかける部分から、
すぐに水が漏ってきました。




結構な量で水が漏れてきました。
隣にある同じ形状のサッシにも水をかけましたが
そちらからは水漏れはありませんでした。

こちらのサッシにだけ不具合が出ています。

事務所に戻りすぐに業者さんに状況を連絡。
日程調整の上、業者さんが伺います。
Aさまご不便をおかけし申し訳ありません。

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ひのきテーブルプレゼントキャンペーン

2019年10月17日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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本日、ひのきテーブルプレゼントキャンペーンで
ご契約いただいた現場に
ひのきテーブルを設置しました!

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家具が置かれると、雰囲気が変わりますね

どちらも今月お引渡なので楽しみですね~
(ブログでのご紹介はどちらも間に合っていないので申し訳ないのですが・・・

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雨どいの点検・修理

2019年10月10日 | 屋根のリフォーム

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アシストホーム
の監督Kです。

新築から23年目のH様より、
雨どいの点検・修理のご依頼をいただきました。

先日の台風15号のときに雨どいから、
雨がたれてボタボタと音がしたようです。

点検を始める板金屋さん。
忙しい中、予定を確保して来てくれました!


雨どいに割れ、つまりなどはないようです。


外部の塗装など、
こまめにメンテナンスしていただいているので、
新築から23年目ですが屋根も綺麗な状態です。


雨どいも綺麗な状態です。


雨どいは綺麗な状態で割れなどありませんでしたが、
念のため横どいの繋ぎの部分にシーリングを行いました。

その他には屋根材の割れが見つかったので、
応急処置をしてもらいました。
 ↓ 割れたコロニアル(屋根材)


屋根材の応急処置は1ヶ所だけでしたので
板金屋さんサービスしてくれました~
ありがとうございます

点検結果をH様に報告して、点検終了です。

H様、本日はありがとうございました。
今後ともよろしくお願い致します

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