ただいま新築・リフォーム工事中!小田原の工務店ブログ

新築・リフォーム・DIYブログ。
耐震補償つきゼロエネルギー住宅、ひのきとひつじ調湿断熱サーモウールの家!

先行足場の準備中

2018年06月28日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

ただいま新築・リフォーム工事中!
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アシストホームの監督Kです
ひのきとひつじ調湿断熱サーモウールのY様邸、上棟間近です。

大工さんの土台、床断熱、床下施工が終わって躯体の材料が搬入されました。
ブルーシートで養生されているのが材料です。


材料の搬入が終わると、足場を先行して組みます。

足場組みの準備中。


先に足場を組んでおいて、上棟のときに使えるようにしておきます。
足場があれば、高いところでの作業も安心して行えますね


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躯体検査完了

2018年06月27日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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アシストホーム
の監督Kです
ひのきとひつじ調湿断熱サーモウールのNG様邸です

躯体検査が終わりました


検査員さんは検査を終え、次の現場に向かわれました。


検査はとくに問題も無く。


無事に


「適合」をいただきました


いつものように自主検査をしていたので、とてもスムーズな検査でしたよ。


躯体の状態だとわかりませんが、ここは吹き抜けになります。


どんな建物になるか楽しみですね~

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床の断熱材養生

2018年06月26日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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アシストホームの監督Kです
ひのきとひつじ調湿断熱サーモウールのY様邸、大工工事中です。

断熱材が一部足りない事件もありましたが、
床板が敷き終わり、ブルーシートで養生されました。


床の断熱材はコスモプロジェクトの「パワードライ」を使用しています。
この断熱材は「工期中に雨にぬれても自然に乾く」ということで、
雨に降られてしまったときに、床下の断熱材がいつまでたっても乾かない・・・
というリスクが少しでも減るというありがたい断熱材です。

グラスウールなどの断熱材は濡れてしまうと、なかなか乾きません。
2×4のハウスメーカーに勤めてるときに大変苦労をした経験があります

HPには実験動画などもUPされているので、特長がよく分かります。
床用断熱材パワードライ

パワードライの水ぬけがよく乾きやすいとはいえ養生はします。


このあと上棟に使う材料が搬入され、足場を組みます

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小田原の工務店新築リフォームブログ はじめに・・・

2018年06月25日 | はじめに・・・

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はじめまして!監督Kといいます。
小田原の工務店「アシストホーム」で現場監督をしています。

このブログでは新築工事の現場着工から引渡までの様子を書いてます。
他には住宅のメンテナンスやリフォームなどの様子をお伝えしていますよ。

赤裸々に書いていますので、
「こんな事はあまり書かないよね」とお施主さまに驚かれたこともあります。
逆に信用できる(笑)と家づくりをご依頼いただいたお施主さまもいらっしゃいました。

アシストホームの現場の雰囲気がうまく伝わるように頑張ります

ところで、アシストホームではどんな建物をつくっているのか?
家づくりで一番気になるところですよね。

アシストホームでは3つのプランを用意しています。
↓ ↓ 画像クリックでHPに飛びます ↓ ↓
※HPの内容は随時変更させて頂いております。
 詳しくは資料請求、またはお問い合せ下さい。


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弊社商品プランも随時新しい情報
切り替わっています。
2008年に「コミコミ1500万円オール電化住宅プラン(税別)」が誕生してから
より良いプランにすべく改良を重ねています。

誤解を招く表現は避けて書いているつもりですが
受け止め方で違う認識をされることもあります。 

間違いなく誤字脱字はあるのでカンペキなブログではありません
寛大なココロでご観覧いただければうれしいです♪

このブログの趣旨はすこしでも早く、
手軽にお伝えするためのツールです。
情報の目安
です。
こんなのもあるのね。
こんなこともあるのね程度で
オンライン上のブログをお楽しみいただければ幸いです

詳しいお話等は
その都度、
お打合せのときにお尋ねくださいませ。

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あくまでも参考になさってください  


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(2018.06.25更新)

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すでに完成といった雰囲気

2018年06月23日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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アシストホーム
の監督Kです
サーモウールひのき床のNG様邸です

窓の下地などが入り木の密度が高くなってきましたね。


黙々と作業をする大工さん。


屋根のほうは仕上げが終わりました。


屋根だけ見るとすでに建物完成!といった雰囲気ですね




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床の断熱材が足りない

2018年06月22日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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アシストホームの監督Kです
ひのきとひつじ調湿断熱サーモウールのY様邸、大工工事始まりです

床の断熱材の充填が終わって、床板を敷いています。


綺麗に断熱材が充填されました


床の断熱材はコスモプロジェクトのパワードライです。
ちなみに日本製です(笑)


現場にはプレカットして搬入されるので、図面どおりにスポッと入れてタッカーで固定するだけ。
現場での加工がなくなるのでゴミが出なくて施工も楽になりました。

※プレカットとは材料を工場で切断したり加工することです。
※タッカーとはホチキスが大きくなった道具です。透湿防水紙など薄い材料などの固定に使います。

ただしプレカットなので確認をミスると・・・

しまった・・・ここのパワードライ拾い忘れてた
大工さん、申し訳ない


キッチリ数量分しかないので、材料が余分にありません。
拾い忘れがあると、そこだけ工事が先に進まなくなります

今回はここの床板は固定せずに敷くだけにして、断熱材が届き次第入れてもらいます。


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ひとりでコツコツ

2018年06月21日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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アシストホーム
の監督Kです
サーモウールひのき床のNG様邸、大工さんが帰ってきました(笑)

屋根屋さんもやってきて屋根材を屋根に上げています。


上棟のときにたくさんいた大工さん、皆さん応援できてくれた方たちです。
上棟が終わると翌日からはそれぞれの現場に戻っていきます。

これからは基本的にひとりでコツコツと仕上げていきます。

さあ、本格的に造作工事が始まりますよ

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目的がハッキリした収納のある家

2018年06月18日 | 新築住宅 外観内装集

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小田原の工務店 アシストホームの監督Kです
N様邸、お引渡です。

リビングの様子。
梁の見えるちょっと高い天井。


天井がちょっと高いだけで開放感が違います。

んんんー!と腕を上げてバンザイポーズの伸びをすると気持ちいいですよね

2m40cmの天井で伸びをすると、
なんだが圧迫感があって、思いっきり伸びができません(笑)
天井に手が届くわけではないんですが、なんだかスッキリしないのです。
(私の今の住まいの天井が2m40cmなんです

梁の見える高い天井だと、思いっきり伸び伸びできてスッキリします

さらに吹き抜けもあるので、ジャンプしながら伸びができちゃいますよ


吹き抜けの天井にはシーリングファン付きの照明があるので
空気をぐるぐる撹拌してくれます。

私の家にはリビングに同じシーリングファンがあって、
ほぼ1日くるくるまわっています。

床と天井の温度差の緩和に使ったり、
エアコンの風が直接当たらないようにエアコンの風向きを調整して
ファンをくるくる回したりしています。

他には洗濯物を部屋干しするときに使います。
普通に干すより洗濯物が早く乾きますよ。

リビングの奥には和室とウッドデッキ。


リビングの隣に和室があると何かと便利です。
「赤ちゃんとコロコロするにはフローリングよりも畳がいいなぁ。と思っていたので大正解でした
というOBさまが多くいらっしゃいます。


お泊りに来てくれた方の部屋にもなりますね。

リビングからのアクセス抜群のウッドデッキ。


せっかくのウッドデッキも使わなければ意味がありません。


バルコニーの下にあるので、雨が降っても使えます
目隠しフェンスもあるので視線も気になりませんね


キッチンは少し高めのカウンターが特長。
シンクなどの手元を隠せるのでスッキリとした印象になります。


しかもただの壁ではなく、
小物入れスペースとして空間を利用。


キッチン用品を置けばシンク周りがスッキリ。
散らかった印象になりません。

キッチンの横には大きなカウンタースペース。


ちょっとした作業をしたり、お子さんと勉強したり。
使い方はいろいろです。

2階への階段はリビングから上がるタイプです。
部屋に行くにはリビングを必ず通るので、
お子さんがいつの間にか帰ってきてたなんてことがなくて安心ですね。


壁手すりが「ドーン!」ではなく、化粧手すりにして圧迫感をなくしました。

玄関横にはシューズクローク。可動棚で高さの調整が可能。


高さのあるブーツからぺたんこパンプスまで沢山収納できます。
意外と普通の下駄箱だと、ブーツの収納に苦労するんですよね・・・

廊下にも収納をつくって収納力アップ!


掃除機などの掃除道具、
扇風機やホットカーペット・電気ストーブなどの季節の家電をしまうのに便利です。

これらの物は各部屋の個人的な収納にいれずに
共有スペースに設けた収納に片付けておくといいと思います。

誰でも出し入れが可能なので便利です。

ウォークインクローゼット。
洋服をかけることに特化した上下2段のハンガーパイプスペースが特長。


背の高いご主人さまが上のパイプ。
下が奥さま専用のパイプです。

洗面脱衣室にも専用の収納スペース。
タオルなどのストックは使う場所に置くのが便利です。


作り付けの収納は後から家具を置く必要がないのでスッキリします。
が、スペースがあるからと、あちこちに作ってしまうと逆に不便なことも・・・

スペースがあるから、とりあえずそこに物を置いてしまう。
すると

あら?アレはどこにやったかな・・・?

と忘れてしまったり、関連性の無い物であふれてしまうことも・・・。

私の今の住まいは収納がとにかく多くて便利なんですが、
なんでもしまい込めてしまうので無駄なものが多くなりがち。
使っていない物でも「また使うかも・・・」「とりあえずここに入れとこ!」とできてしまうのです。

あとは収納が多すぎてどこに入れたかわからなくなります。
各部屋の収納をひっくり返し探して探して、
結局見つからないなんてこともありました

テレビの横!とか洗面所!とか、収納する物が決まっていて、ここに欲しい!
と使用目的をハッキリしさせて収納スペースを有効に使ってください


トイレは2タイプ。


手洗い別々バージョンと・・・


手洗い付きバージョン。


それぞれトイレ空間のスペースや、1階か2階か、で分けるのもいいですね。

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大工工事の始まり

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アシストホームの監督Kです
ひのきとひつじ調湿断熱サーモウールのY様邸、大工工事始まりです

基礎工事が終わって、大工さんの登場です。


土台を施工中。


広めの玄関。奥にはシューズクロークがあります。


次の工程に必要な材料が現場に届いていますよ


土台敷きが終わると消毒をして、床の断熱材を施工します

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準備は整いました

2018年06月15日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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アシストホームの監督Kです
引渡日がせまっておりますN様邸です。

手直しが完了したので、手直し箇所の確認をしたあとに
簡単にですが掃除をしてきました。


掃除機をかけていると、
チェックのときに見落とした傷などが見つかることがあります。

最後に行う掃除は最終チェックにもなります
今回は見落としはありませんでした

せっかくの新築ですので、
綺麗な状態で気持ちよくお引渡日をむかえたいと思います。

さて、クリーニングから数日するとバルコニーもけっこう砂埃やらがたまります


まだ綺麗な状態ですから掃き掃除だけでバッチリでした


掃除が終わると引渡の準備完了です。

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大工さんお休みです

2018年06月14日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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の監督Kです
サーモウールひのき床のNG様邸、上棟直後の様子です

とても静かな現場。
屋根のルーフィングは終わっています。


本日大工さんは他の現場の応援でお休みです。

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基礎完成、もう少し

2018年06月13日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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アシストホームの監督Kです
ひのきとひつじ調湿断熱サーモウールのY様邸、基礎工事の様子です

基礎の型枠をばらしているところです。


型枠がばらし終わったら、玄関の土間などのコンクリートを打って基礎完成となります。


いよいよ大工工事がスタートしますよ

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濃い建具は目立ちますね

2018年06月12日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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アシストホームの監督Kです
引渡日がせまっておりますN様邸です。

お引渡の日程が決まったのでチェックを行いました。

外部の仕上がりの確認。(傷や汚れなども確認)
建具やサッシの開け閉めなど、動きの確認。
ドアを開けたり閉めたり。サッシを開けたり閉めたり。
トイレの水を流したり、照明を点けたり消したり。
クロスの仕上がり、床、建具の傷や汚れなどの確認。

これらを確認して指摘があればチェックシートに記入します。

引渡前の現場をご見学いただいたお客様はご存知ですね。
黄色とか緑色のテープがペタペタと貼ってあったかと思います。
あのテープがチェック箇所です。

チェック基準は私が施主だったら「これはちょっと気になるなぁ」というものです。
チェックが終わると業者さんに連絡して引渡しまでに手直しを行います。

外回りはとくに問題なかったので、内部を確認します。
床下点検口をあけて確認。
きれいなんだけど・・・配線がちょっとみっともないです。


水道配管は仕方が無いですが、
床下にもぐって点検するときに配線が邪魔になってしまうので、
きれいにまとめてもらいます。

建具やサッシの動きは問題なかったので、傷や汚れをチェックします。

色の濃い建具なので傷が目立ちます。


枠のヘコミ。


枠の引っかき傷。


窓枠のカッター傷?


小口テープのよれ。


枠上部のヘコミ。なぜこんなところが??


枠の傷。


傷。


ヘコミ。


傷ではないのですが、継目のところが目につきます。


今回一番大きな傷。


今回チェックした箇所を図面に描いて各業者さんに送りました。
引渡数日前に手直しを完了させ、再度チェックします。

※建物の傷や汚れ、不具合について
 私達は傷や汚れをつけないよう気をつけて工事をしています。
 大変申し訳ない事ですが、それでも何かしらの不具合が発生してしまいます。
 快適にお住まい頂くため、時間をかけて傷や不具合のチェックを行い補修や調整をしています。
 そのため建物完成から数週間お時間を頂いております。
 ご了承くださいませ。


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O様邸2年点検 玄関あけたら有孔ボード

2018年06月08日 | 建物無料点検・その他点検など

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アシストホーム
の監督Kです
O様邸2年点検のときの様子です。

事前にご相談いただいた内容。

・リビング床の盛り上がり
・ベランダ手摺の所についているグレーのゴムが取れている
・壁紙のつなぎ目
・階段下収納の壁紙全体が一度黄色い粉が一面にでてきた

O様ご家族と一緒にお話をうかがいながら、まずは外部の確認。


とくに問題はなさそうです。
車の通りが多いわりに綺麗な外観でした

次は建物内部の確認です。
玄関に入るとシューズクロークが大変便利な事になっていました


有孔ボード(穴のあいた板のこと)が壁に取り付けてあり
フックを引っ掛けて、帽子や名札などを掛けてありました。

「いってきまーす!」と言いながらサッと身に付けてお出かけ、
「ただいまー」と言いながらスッと引っ掛けてリビングへ。

便利

お出かけによく使うものを掛けておくと、

「あっ!太陽ガンガンなのに帽子忘れた・・・
         玄関出る前まで覚えていたのに

というお出かけあるあるがなくなりそうですね

器用な方であればすぐに設置できそうです。
私の家でもやってみようかな

さて、
事前にご相談いただいていた床の盛り上がり。
確かに足裏で床の盛り上がりが感じられます。


O様邸は無塗装のヒノキ床に塗装をしたものです。
暖房の風による乾燥でしょうか。
目地の隙も大きくなっていました。

盛り上がり部分にビスを打って強制的に固定することもできますが
冬になって乾燥したときに割れる可能性があります。
ガッチリと固定されない細い釘を使ったほうがよさそうです。

もう少し様子をみていただいて、対策をしたいと思います。

壁紙のつなぎ目は訪問したときには、とくに目立っていませんでした。
ので、他のところでクロス継目の補修のやり方を見ていただきました。

このくらいの隙間であれば・・・


スーッとボンドコークを充填してあげると、目立たなくなります


これからクロスの隙間が気になったときは、
チャレンジしてみてくださいね

ベランダ手摺の所についているグレーのゴムが取れている件。
これですね・・・。ビス穴のキャップです。


メーカーより部品を郵送させていただきます  

階段下収納の壁紙全体が一度黄色い粉が一面にでてきた件。

O様に拭き掃除していただいてからは粉がでていないようです。
お引渡のときには粉がなかったのですが・・・過去に同じ症状がないので原因がわかりません。
少し様子をみていただくことに。

2年点検が終わって、これからのメンテナンスのお話をしていると・・・


やけに明るい照明だな~と思っていたら。


電気で光る照明ではなく、太陽光を集めて光る照明のようで
太陽光照明システムということです。

屋根にドームを付けて太陽の光を集め、
反射板のついたダクトを通ってリビングに光が注ぎます。


隣に背の高い建物が建ってしまい日当たりが悪くなったので導入されたそうです。
18時くらいまで明るく照らしてくれるそうですよ

「ウチのリビング日当たりが悪くなって暗くなったな・・・でも照明の光では嫌だなぁ。」

という悩みの方に良いシステムですね



O様、ありがとうございました。
今後ともよろしくお願い致します

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きりがよいところまで

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アシストホーム
の監督Kです
サーモウールひのき床のNG様邸です

建物、建て始めました
写真は10時のお茶の様子です。


順調に工事が進めば午前中だけでも、かなりの形になります。

お忙しい中NG様も現場に駆けつけていただき、
しばらく上棟の様子を見学していただきました

16時前にはここまで工事が進んでいました。


屋根の板まで施工して、きりがよいところまで作業して本日の工事は終了です。

NG様、上棟おめでとうございます
大工さん、お疲れさまでした

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