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アシストホームの監督Ｋです
そういえばスキップフロアの家の引渡準備の様子を書いてなかったですね。
ということで、引渡しの準備の様子です。
外部の仕上がりの確認。（傷や汚れなども確認）
建具やサッシの開け閉めなど、動きの確認。
ドアを開けたり閉めたり。サッシを開けたり閉めたり。
トイレの水を流したり、照明を点けたり消したり。
クロスの仕上がり、床、建具の傷や汚れなどの確認。
これらを確認して指摘があればチェックシートに記入します。
引渡前の現場をご見学いただいたお客様はご存知でしょう。
黄色とか緑色のテープがペタペタと貼ってあったかと思います。
あのテープがチェック箇所です。
チェック基準は私が施主だったら「これはちょっと・・・気になるよね」というものです。
チェックが終わると業者さんに連絡してお引渡しまでに手直しをしてもらいます。
外部の様子。矢印のところ、シーリングが切れ（？）ています。
矢印のところには小さな穴。
シーリングは表面的なものだとは思いますが、
しっかりと充填してふさいでもらいました。
外部は他には問題ありませんでした
内部の様子。
建具のビス穴隠しのキャップ、汚れています。
汚れを綺麗に拭き取りました。
クロスの汚れと枠の傷。
綺麗にして目立たなくなりました。
幅木の傷。
補修後。白は色合わせが難しいです
枠の穴。
補修後。
引っかき傷。
目立たなくなりました。
なんでこんなところに穴が空いているんだろう？？
枠の傷です。
穴が大きかったので、詰め物をして補修材で目立たなくしました。
補修など手直しが終わると、最後に簡単ではありますが掃除をします。
掃除の様子はこんな感じです。
→引渡し前の掃除
全て終わって準備完了、お引渡となります
※建物の傷や汚れ、不具合について
私達は傷や汚れをつけないよう気をつけて仕事をしています。
しかしそれでも傷や汚れなど、何かしらの不具合が発生してしまいます。
大変申し訳ないことですが新築であってもです。
快適にお住まい頂くため、時間をかけて傷や不具合のチェックを行い補修や調整をしています。
そのため建物完成から数週間お時間を頂いております。
ご了承くださいませ。
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アシストホームの監督Ｋです
大工工事中のＡ様邸です☆
天井の石膏ボードがはられました！
ＬＤＫの天井。天井ちょっと高めで開放感のある空間になります。
天井の石膏ボードはりが終わって、
クローゼットなどのボードはりが始まりました。
まだまだ山積みの石膏ボード・・・
もう少しすると壁もはり始めます
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アシストホームの監督Ｋです
躯体検査が終わったＦ様邸です。
躯体検査が終わって、さあドンドン進めましょう！
というわけにはいかず・・・
現場は少しずつ進んでいきます。
大工さんによって工事の進め方が若干違いますので
サッシが現場に搬入される前に、バルコニーなどを仕上ますよ
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アシストホームの監督Ｋです
大工工事中のＡ様邸です☆
サイディングが現場に搬入されました。
どんな外観になるか楽しみですね
さて、建物内部の様子です。
天井の下地が出来て、石膏ボードがたくさん積まれています。
これから天井の石膏ボードをはっていきますよ
ひとりで石膏ボードをはるのは大変です。
二人いればひとりが持ち上げて、もうひとりがビスを打って固定できますが・・・
ひとりの場合、天井はどうやってはっているんでしょうか？
ここで大工さんの秘密道具が炸裂しました（笑）
天井の石膏ボードが落ちてこないように、つっかえ棒してます
器用にひとりで石膏ボードをはる大工さん・・・凄すぎます
同じような要領で天井が出来上がっていきます。
たくさんあった石膏ボードがどんどん少なくなっていきますね
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そろそろ躯体検査なＦ様邸です。
ということでＪＩＯさんの躯体検査です。
よく晴れて検査日和です
外周部をチェックするＪＩＯの検査員さん。
１階の検査が終わって２階を検査。
今回は１階の外部と内部の同じ壁面にパネルをはる場所（耐力壁）があります。
が、金物が取り付けてあるため、
外側だけパネルをはって内側は金物が見えるようにしておきました。
検査員さんに金物を確認してもらったので、
サーモウール（断熱材）を充填します。
内壁であればそのままパネルをはればいいですが、
ここは外壁面なのでサーモウール（断熱材）を入れないといけません
ということでサーモウール充填完了！
あとはパネルをはったら検査員さんに釘などを確認してもらいます。
パネルの確認も完了し、無事に検査終了しました。
躯体検査、「適合」です
次の工程に進みます
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大工工事中のＡ様邸です☆
雨の日に防水検査して雨漏り箇所が発見されましたが、
しっかりと防水処理しました！
防水検査が終わってタイミングよく（？）
サイディングが現場に入ってきました
建物内部の状況は・・・
大工さん、材料を加工中。これは玄関の框ですね
床材です。無垢の桧床と合板の化粧床を使い分けます。
２階の様子。
天井の断熱材、
壁の断熱材がしっかりと充填されています
もう少しすると、部屋っぽくなってきますよ
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アシストホームの監督Ｋです
２００３年９月お引渡のＴ様よりリフォームのご依頼です。
いつもありがとうございます
今回はご親族の集まりの前に和室を綺麗にしたいとのご依頼です。
私の写真の撮り方が上手すぎてよくわかりませんが、
ささくれが出来ていたりと畳の表面が傷んできています。
こちらの襖もシミがあって・・・
やはり私の写真の撮り方が上手すぎて汚れが分かりませんね
障子の張り替えと一緒に、
目隠しのすだれを無くしたくて、
お庭の植栽を見えるような障子にしたい。
とのご要望です。
リフォーム後の様子です
畳の表替えをし、縁は少し明るいものにしました。
部屋の印象が明るくなりました。
襖は柄のはっきりした物に張替えです。
裏紙も張り替えています。
もや～とした印象からスッキリとした印象になりました。
障子は目隠しにもなり、お庭の植栽も見えるように猫間障子にしました。
ちなみに猫間障子ですがガラス入りにしましたので開口部は猫の出入りは出来ません
すだれの必要がなくなりスッキリしましたね
今回のリフォームは約￥180,000ほどでした。
（２０１６年７月現在の金額です）
Ｔ様、今回もリフォームのご依頼ありがとうございました。
今後ともよろしくお願い致します
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そろそろ躯体検査ができそうなＦ様邸です。
現場確認。
２階は筋交いなどが終わっていますが、
１階はもう少し時間が必要です。
さて、数日後の現場です。
１階の筋交い・金物なども終わり躯体検査前の自主検査をしました。
とくに大きな指摘はなかったです。
次回はＪＩＯさんの躯体検査ですよ
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大工工事中のＡ様邸です☆
透湿防水シートの施工が終わって、
電気屋さんや水道屋さんの防水処理も終わりました。
ので、防水状況のチェックを行いました。
この日はあいにくの雨でしたが、せっかく現場に来たのでチェックしていきます。
水道屋さんの配管。防水の状況は問題なしですね。
電気屋さんの配線です。
問題なし。
透湿防シートに穴が開いていたので、
雨をふき取って防水テープで補修してあります。
ここも透湿防水シートに穴が・・・
ここは雨がやんだら防水テープで補修してもらいます。
さて、今回は防水処理に大きな問題はありませんでした。
内部の大工工事も問題なく進んでいるようです。
断熱材を確認していたところ、床が少し湿っぽいが・・・？？
断熱材を剥がしたところ、少し雨が漏っていました
外から確認したところ、サッシ取り付け部の小さな隙間から浸入しているようでした。
雨がやんで乾いたところで防水テープで補修してもらいました。
私のチェックがあまかったようで・・・申し訳ありません。
しかし早く発見できてよかったです。
雨の日に防水チェックをするのも、いいのかもしれませんね
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