ただいま新築・リフォーム工事中!小田原の工務店ブログ

新築・リフォーム・DIYブログ。
耐震補償つきゼロエネルギー住宅、ひのきとひつじ調湿断熱サーモウールの家!

引渡のため・・・

2013年07月30日 | コミコミ住宅・コラボ住宅など

アシストホームの監督Kです。

本日はBinoWAVEお引渡のための準備。
内部を飾っていたソファやテーブルなどをスタッフ総出でお片づけです。

まあ、総出と言っても社長と私とインテリアコーディネーターの3人なんですが・・・。

軽トラやモコにパズルのようにソファや椅子、テーブルを積み込んでなんとか完了。

いま弊社の倉庫は凄いことになってるぜ・・・

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BBQのあとはフットサル

2013年07月28日 | 芝やガーデニング、車や趣味の話

アシストホームの監督Kです。
土曜日にBBQを楽しんだあとはフットサルです。

ということで日曜日はフットサル


キセキのゴールを含め私個人は3得点、GKでの失点は・・・大量
めちゃくちゃゴール決められちゃいました

炎天下の中、3時間のフットサル。
熱中症には注意です。
2リットルくらいドリンク用意したんですが、足りないかんじ。
もう少し必要かも・・・?

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海でBBQ

2013年07月27日 | 芝やガーデニング、車や趣味の話

アシストホームの監督Kです。

今回は珍しく連休をいただきまして、
土曜日にフットサル仲間とBBQへ行ってきました。

海で楽しんだあとはみんなでBBQです。


車で行ったのでビールが飲めないのが残念だが・・・!


今回参加できなかった方々、
次回はみんなで楽しみたいですね

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躯体検査の準備します

2013年07月26日 | コミコミ住宅・コラボ住宅など

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の監督Kです
一級建築士さんとのコラボ住宅、
シンプルコンパクトに暮らす家のM様邸です。

上棟直後の様子。


耐力壁が未施工なので、2階は柱だけですね。
空が見えちゃいます。

耐力壁などが施工できると・・・


家っぽく見えるようになりましたね


内部の補強金物や筋交など、施工が進むと躯体検査の段階になります。
タイミングをみて自主検査をしますよ。

耐力壁の釘打ち。
丸印のところの釘が、柱から外れています。


内側から叩いて出してやると、外から見てよくわかります。
丸印の釘です。チェックしておいて大工さんに打ち直してもらいます。


ここは釘が端により過ぎているので、補強でもう1本釘打ちしてもらいます。


あとは釘がめり込みすぎているところや
間隔が飛びすぎているところなどもチェック。


これは屋根のルーフィング。防水のためのシートです。


補強金物の確認。
ナットがまだ締っていませんでいた。


ここの柱の金物がまだ付いていません。


一通りチェックして指摘箇所を大工さんに伝えます。
手直ししてもらって、躯体検査とないrます。

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引渡の準備おわり

2013年07月25日 | コミコミ住宅・コラボ住宅など

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アシストホームの監督Kです
一級建築士さんとのコラボ住宅のM様邸です。

お引渡の準備の様子です。
いつものようにチェックリストを作って手直し箇所があるか確認します。

建具やサッシの開け閉めなど、動きの確認。
ドアを開けたり閉めたり。サッシを開けたり閉めたり。
トイレの水を流したり、照明を点けたり消したり。
クロスの仕上がり、床、建具の傷や汚れなどの確認。

引渡前の現場をご見学いただいたお客様はご存知かと思いますが、
あの黄色いテープがチェック箇所です。

チェック基準は私が施主だったら「これはちょっと・・・気になるよね」というもの。

外構屋さんから「玄関ドア傷ついてるので確認して!」
と報告のあった玄関ドアの傷。


表面の処理をして、メーカーさんから取り寄せた塗料でタッチアップ。

目立たなくはなりましたが、良く見ると色が若干違う。
手持ちの塗料を混ぜて色を近づけましたが・・・

同じ色を作るのがとっても難しいのはわかるんですが、
メーカー純正なのでもう少し色を近づけてもらいたいなぁ・・・。

玄関ドアの傷。目立つところに
申し訳ありません・・・


こちらも色あわせしながらタッチアップしました。

目立たなくはなりましたが、よく見ると色の違いがわかります。
これ以上の色あわせは出来ませんでした。
申し訳ありません。

建具のめくれ。




補修後。


クッションフロアの傷。

これはクロス屋さんに直してもらいました。
写真は撮り忘れです。ごめんなさい

大工さんに造ってもらったルーバー。


矢印のところ、鉛筆の消し忘れ。
その上から汚れ止めのクリア塗装のため、塗装屋さんに綺麗にしてもらいました。

手直しが完了すると、最後に掃除をして終わります。
M様、今後とも宜しくお願い致します

※建物の傷や汚れ不具合について
 私達は傷や汚れをつけないよう気をつけて仕事をしています。
 しかしそれでも傷や汚れなど、何かしらの不具合が発生してしまいます。
 大変申し訳ないことですが新築であってもです。
 快適にお住まい頂くため、時間をかけて傷や不具合のチェックを行い補修や調整をしています。
 そのため建物完成から数週間お時間を頂いております。
 ご了承くださいませ。

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終わりませんでした。

2013年07月24日 | コミコミ住宅・コラボ住宅など

アシストホームの監督Kです。

本日は3棟連続カーテン取り付けに挑戦しました。
が、全部終わりませんでした。

くやしいぜ・・・

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クロス専用のり

2013年07月23日 | 建物無料点検・その他点検など

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アシストホームの監督Kです
お引渡後の点検のときの様子です。

クロスの継手が1ヶ所目立つので補修をしてほしい。
というご依頼もあり、少し早いですが点検もかねて訪問しました。

クロスの継手が開いています。


近くでみると・・・かなり開いていますね・・・。


こんなときは、ホームセンターなどでも売っているコレを使いましょう。


「クロス専用のり」です。
小田原ではD2、カインズ、ビーバートザンなどで売っています。

継手の隙間などにはジョイントコークを使いますが、
今回のようにクロスのはがれの場合は「クロス専用のり」を使います。

クロスのはがれたところに「クロス専用のり」を注入します。
その後、ローラーでコロコロして余分なのりを出しながらくっつけます。
しぼった雑巾などで余分なのりを取り除くと、こんなかんじ。



目立たなくなりましたね。

さて、
私がクロスの補修をしている間に、
弊社社長が建物の点検を終えました。

とくに問題なしとのことです。

お施主様も
「とくに不具合もなくて、快適にしてますよ。
  クロスの開きも1ヶ所だけだったし。クロス屋さんの仕事がいいんですね。」
とご満足いただいています。

クロスは立地条件や住まい方などによって違いはありますが、
継手の開きが出てきます。

入居から2年ほどすると落ち着いてくるようです。

気になる場合はホームセンターなどで売っている、
ジョイントコークやクロス専用のりなどを使って補修してみてください。
そんなに難しくないのでチャレンジしてみてくださいね 

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測る人

2013年07月22日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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耐震補償付き ひのき床コミコミ住宅ふわふわ断熱のY様邸です。

基礎検査のときの様子です。

Y様邸は耐震補償付きプランなので、いつもより鉄筋の補強が多いです。
開口部の補強。(斜めに入れてある鉄筋)


鉄筋のピッチ(間隔)もいつもより細かい。


鉄筋も太い!


補強の鉄筋が沢山あって組むのが少し大変だったりもしますが・・・


ビシっとできました


JIOさんの検査中。


今回は鬼の検査員さんではありませんが、
この方も保険に変わる前から検査をしていただいている方です。

鬼の人と同じように細かな検査をしてくれます。

めっちゃスケールで測られてます。
問題ないっすよね


終わってみればいつものように検査「適合」いただきました。

「もうアシストさんは検査のときに基礎屋さんの立会いとかいらないんじゃない?」
と、この検査員さんにはよく言われます。

自主検査をしているとはいえ、
私も見落とすことがあるのでやはり基礎屋さんの立会いは必要。
何があるかわからないのでね・・・

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配管工事中

2013年07月20日 | コミコミ住宅・コラボ住宅など

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基礎の型枠が外れて、水道屋さんが配管しています。


基礎の周りを掘って配管をしていきます。
そのため、型枠が外れないと出来ない仕事です。


工事が進みすぎて、
足場が組まれてしまうと地面を掘ることが出来ないので
このタイミングで配管工事をしていまわなければいけません。

基礎完成から数日で土台が組まれます。




このあと、上棟のための材料を搬入して足場を組み上棟となります。

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黄色テープが見えない

2013年07月19日 | コミコミ住宅・コラボ住宅など

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工事が終わって引き渡し前のチェックです。

大きな玄関。この開放感がたまらない

多目的に使える可動棚。


階段の下には大容量の収納。


幅の広い、ゆったりとした階段。


間仕切りにアコーディオンドアを使用してプライベート空間を確保。


両端に寄せれば簡単に大空間への使い分けが可能です。


大工さんのルーバーで風の通り道をつくりました。


さて、チェックですがいつものように行います。

クロスの継手の開きなどを黄色テープでチェック。


チェック、チェック。

写真だと黄色テープが小さくて見えないですね・・・

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鉄筋組んでます

2013年07月18日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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根切りしてます。


ぐるりと木の板で囲んであるものは遣り方です。


遣り方に印をつけ、建物の配置を出します。

根切りが終わって、
防湿シート、捨てコンクリートを打って鉄筋を組んでいきます。


お預かりした「鎮め物」です。


鉄筋が組み終わると、自主検査をしてJIOさんの検査を行います☆

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思ったよりも小さいな

2013年07月17日 | コミコミ住宅・コラボ住宅など

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基礎検査が終わってコンクリートも打ち終わりました。


基礎だけ見ると、思ったよりもコンパクトなので


「あれ?狭くない??おかしいなぁ??」
と心の中で密かに叫ぶお施主様がたくさんいらっしゃるようです。
が、
上棟後には
「いやー建つとやっぱりデカイですね~
  基礎のときは小さく見えたので少し心配になっちゃって
とそんな心配もふっ飛んで、大満足。

基礎のときは、平面的なので小さく見えるようです。
上棟すると立体的になるので
建物の大きさや部屋の広さが視覚的にも確認できるようになります。
実際の大きさがよくわかりますよ


養生期間をとるので、数日間この状態にしておきます。


太陽の反射でコンクリートが眩しいです


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うずくまって・・・

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一級建築士さんとのコラボ住宅のM様邸です。
鼻歌交じりに快調に仕事してあっと言う間に工事を終わらせた大工さん。
(大工さん、ノリノリなときに鼻歌交じりになるようで・・・)

という事でクロス屋さんの登場です。


石膏ボードの継目やビスのあとにパテを盛って平らにした状況。
これからクロスを貼っていきます。


階段クロス施工前、施工後。


建具を少なくして、大空間で広々使えるようにした2階。
白いクロスでスッキリとシンプルに。大きな空間がさらに大きく見えますね


玄関の土間も広く・・・

ってはじっこでうずくまって「しょぼーん」としている人がいます
おいおい元気出せよ?

というのは冗談ですが。

写真とるのに邪魔にならないように(?)小さくなってくれているタイル屋さんです。
お気遣いありがとうございます。ていうか、バッチリ写してしまいました(笑)

事務所戻って写真みたら、
「しょぼーん」としているかのように見えて、つい笑ってしまいました。
ちゃんと仕事してたのにごめんなさい。

数日後、見事にタイルを仕上げてくれましたよ


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ひのき床のY様邸着工

2013年07月12日 | 長期優良・耐震補償付き住宅プランなど

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着工前の様子。当然ですがなにも無いです。


あ、仮設トイレとか工事看板は設置してますが。

耐震補償付き ひのき床コミコミ住宅ふわふわ断熱プランが好評です。
Y様のひのき床デビュー第一歩が始まります☆

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建物点検の様子

2013年07月11日 | 建物無料点検・その他点検など

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アシストホームの監督Kです
お引渡後の点検のときの様子です。

点検は定期的に行っていますが、
写真に撮ってもブログにUPしていないことが多かったので
今回はその一部をUPしたいと思います。

N様邸の点検のときの様子。
まずはN様に建物に不具合がないか聞き取りを行います。
ドアの建て付けや設備の不具合などを確認します。
特に不具合のない場合はチェックシートにそって点検をはじめます。

外部のチェック。


基礎や外壁の状態、塗装の劣化などがないかを確認。

聞き取りの結果、建具の動きなど不具合がある場合は調整します。
今回は建具や設備の不具合はあしませんでした。

クロスのやぶれ。


地震など強い力の揺れによって
躯体がゆがんだときにクロスが裂けたのかもしれません。

手直しの依頼をいただいていましたので、その場で補修を行いました。


私、こう見えて意外と何でも出来たりするんですよ

なんて自慢したりしてますが、
現場監督やってると自然と身につくスキルだったりします。

ただし、本職ではないので仕事がべらぼうに遅いです。
1、2箇所くらいの補修
が限度です

クロスの補修も終わって、点検は終了です。
とくに大きな不具合はなく、綺麗にお住まいいただいておりました。

今後とも宜しくお願い致します。

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