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コミコミ1500万円オール電化住宅プランベースのT様邸です。
(地震に強い「耐震等級3」相当スーパーストロング構造体・フラット35S20対応のオプションプラン）
本日はT様邸にて立会いでした。
朝早くから有難うございました
ところでT様邸にはシャープの太陽光発電システムが搭載されています。
T様邸のカラー液晶モニターはこちら↓
↓ ↓
モニターの数字。左から消費電力量・発電電力量・売電電力量です。
それぞれ0.03kw・1.83kw・1.80kwとなっています。
発電量・売電量が消費電力を上回っています。
日が昇ってくると発電量が増えてきました。
発電・売電のマルが大きく膨らんでいますね。わかりやすいなぁ
↓ ↓
さらに発電量が増えると、動物が増えていきますよ。
ウサギさんですね～
↓ ↓
午後になると動物が多くなりました。
↓ ↓
動物たちがたくさんいると、
1日の発電量が多かったということがわかります。
↓ ↓
私が現場で見ることができた動物たちはここまで。
他にも動物が出てくるのかな・・・？
このように消費電力量・発電電力量・売電電力量が
簡単にわかるようになっているリモコンモニタ。
「電力が数字で見られるのでわかりやすい。
こんなに電気使ってる
とか、凄い発電してる
とか。
楽しいのでこまめにチェックしちゃいます
」
と、T様は楽しみながら節電をされているようですよ
シャープ太陽光発電システム・カラーモニタのページ
→シャープ住宅用太陽光発電システム
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スリッパを奪われて微妙な表情のみかん。コタツにもぐるの禁止なんだけどなぁ・・・
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(地震に強い「耐震等級3」相当スーパーストロング構造体・フラット35S20対応のオプションプラン）
昨日に引き続き、お引渡前に行うメンテナンスの様子です。
今回は室内のメンテナンス。
T様邸を施工したクロス屋さんです。
↓ ↓
事前に私がチェックした箇所をメンテナンスをしています。
ご覧になられた方は知っていると思いますが、
壁に貼られた黄色いテープがチェック箇所です。
細かくチェックしているので、私が職人だったら
「こんなとこにもテープが貼ってある・・・うぜぇ
」
って思うかもね。
職人さんにはよくやって頂いてます
さて、
クロス屋さんのメンテナンスに立ち会ってそれが完了すると
私は現場監督から職人になります。
建具やフローリングの傷のリペアを開始します。
フローリングの傷です。少しえぐれています。
↓ ↓
表面を少し削って補修材を盛り、平らにならして完了。
色の調合が難しいんですが、なかなかうまくできました。
↓ ↓
ガリ傷です。
↓ ↓
リペア後です。矢印のところに傷がありました。
↓ ↓
フローリングの端のめくれ。
矢印のところが少しめくれて光の反射のしかたが違います。
↓ ↓
こんな場合には、めくれたところを思い切って取り除きます。
そこへ色あわせした補修材を盛って平らに仕上げます。
めくれが無くなり光がきれいに反射しています。
↓ ↓
矢印がリペア箇所。
補修材の色をフローリングの明るい色に合わせて木目風に処理しました。
↓ ↓
フローリングのリペアが終わると、
建具の調整をしたり、細かいところをメンテしていきます。
作業が終わる頃には外は真っ暗になっていました。
メンテナンス作業が完了すると、掃除をしてお引渡前の準備が完了します。
室内外、汚れているところは
ピカピカにして気持ちよくお住まい頂けるようにしています
※建物の傷や汚れについて
職人さんは傷や汚れをつけないよう気をつけて仕事をしています。
ですがそれでも何もない完璧な建物はありません。
隠してもしょうがないので書きますが、たとえ新築であってもです。
大変申し訳ない事ですが、何かしらの不具合があります。
快適な状態でお住まい頂くため、上記のようなメンテナンスを行っています。
そのため、建物完成から数週間お時間を頂いております。
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クロス屋さんのメンテナンスに立ち会ってそれが完了すると
私は現場監督から職人になります。
建具やフローリングの傷のリペアを開始します。
フローリングの傷です。少しえぐれています。
↓ ↓
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色の調合が難しいんですが、なかなかうまくできました。
↓ ↓
ガリ傷です。
↓ ↓
リペア後です。矢印のところに傷がありました。
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フローリングの端のめくれ。
矢印のところが少しめくれて光の反射のしかたが違います。
↓ ↓
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めくれが無くなり光がきれいに反射しています。
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矢印がリペア箇所。
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仕上がり状況を確認していたときに見つけたサッシのヘコミ。
↓ ↓
このヘコミをリペアします。
↓ ↓
とりあえず外せる部品は全て外します。
↓ ↓
おおまかに形を整えます。
ヘコミ部分をたたいて平らに近づけます。
↓ ↓
たたいてたたいて。
遠目にはわからないくらいフラットになりましたね。
↓ ↓
次に、細かいヘコミにはパテを盛って面をつくります。
ここの作業で焦ってしまうと、塗装をしたときにガッカリな仕上がりになってしまいます。
丁寧に根気よく面をつくっていきます。
↓ ↓
塗装の準備です。
他の部分に塗装が付かないように養生。
↓ ↓
塗装前の下地処理。
↓ ↓
トステムさんのサッシ専用塗料を数回にわけて薄く塗装します。
↓ ↓
最後にクリアでツヤを出してサッシのヘコミリペア完了です。
↓ ↓
ヘコミがわからなくなりましたね。
↓ ↓
次回は室内のメンテナンスの様子です。
※建物の傷や汚れについて
職人さんは傷や汚れをつけないよう気をつけて仕事をしています。
ですがそれでも何もない完璧な建物はありません。
隠してもしょうがないので書きますが、たとえ新築であってもです。
大変申し訳ない事ですが、何かしらの不具合があります。
快適な状態でお住まい頂くため、上記のようなメンテナンスを行っています。
そのため、建物完成から数週間お時間を頂いております。
ご了承くださいませ。
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スーパーキャッスルストーンでの化粧が終わって、外壁の仕上げ塗り開始です。
↓ ↓
玄関横のニッチと・・・
↓ ↓
硝子ブロックのアクセントです。
↓ ↓
建物内部は大工工事が完了しました。
天井から吊下がっている棒は室内物干し金物です。
↓ ↓
ところで洗濯物をカーテンレールに引っ掛けたりしていませんか？
カーテンレールを留めているビスってそんなに強力なものは使っていません。
レールのビス穴が小さいので、結構細いビスなんです。
ですから湿った重たい洗濯物を掛けると、
ビスが緩んできてレールがガタガタになってしまうかも・・・
なのでアシストホームでは
カーテンレールに洗濯物を掛けないようにお施主様にお願いしています。
そこで便利なのがこの室内物干し金物。
これは電車のつり革のような形をしています。
わっかに物干し竿をとおして洗濯物の室内干しに使えます。
雨の日や花粉の季節に「あってヨカッター」と思いますよ。
洗濯物を取り込んだときに一時的に掛けておくのにも便利です。
※室内干しをするときは結露の原因になりますので
エアコンや除湿機を使って部屋の湿度調整をしてください。
湿度の高い状態が続くとカビなどの発生につながり建物にもよくありません。
トイレの手洗い器です。
スリムタイプなのであまり場所をとりませんよ。
↓ ↓
階段はアシストホームのコミコミプランではお馴染みの化粧手摺です。
しかもダブル
↓ ↓
化粧手摺を使うと、手摺壁に比べて圧迫感がなく玄関ホールが広く見えます。
また、ちょっと豪華な感じにもなりますよね
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カーテン取り付けの様子。
↓ ↓
いつものようにテキパキ(?)と作業を進めます。
取り付け後の様子はまた後日UPしますね
外では外構工事中。
職人さんが境界部分を掘っています。
↓ ↓
その掘ったところに化粧ブロックを施工して、植栽スペースとします。
↓ ↓
建物正面に水道メーターや排水ますが集中します。
上の写真の状態だと、どうしても水道メーターや排水ますに目がいってしまいます。
そのまま見せておくのはかっこ悪いですね。
だからと言って埋めてしまうわけにはいかない。
（検針やメンテナンスが出来なくなってしまうので）
そこで背の低いモサモサした植栽で視線を上にずらしてあげます。
かなり目立たなくなりますよ。
お隣との境界にもブロックを積みます。
↓ ↓
ブロックを積んだ様子です。
側面はお隣に建物が建つと隠れてしまうので化粧なしの普通ブロックを積みます。
そしてそこにフェンスを施工しますよ。
↓ ↓
玄関へのアプローチです。
レンガでまわりを縁どり、中は石張りにします。
↓ ↓
駐車スペースです。コンクリート打ちはもう少ししてからになります。
↓ ↓
外構工事の完了が楽しみです
↓ ↓
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大工さんが天井と壁の間の見切り材を取り付けています
↓ ↓
見切り材の取り付けが終わった部屋はこんな感じです。
↓ ↓
天井と壁の間に白いラインが入っていますね。
この見切り材は「まわりぶち」といいます。
こちらは洗面脱衣室です。
↓ ↓
大工さんの手造り棚です。
天井までつかえるようになっていて、棚は可動式ですよ。
玄関上の吹抜け部分にはまだ足場が組まれています。
↓ ↓
下からみるとこんな感じです。
↓ ↓
足場の間から日の光がこぼれます。
この足場がなくなったら、とっても明るい玄関ホールになりますね
ルーフバルコニーの出入り口です。
外部のモルタル施工が終わりました。
↓ ↓
モルタル施工が終わったので、
外壁の仕上げ塗りの前にお化粧です。
↓ ↓
建物の正面と横をスーパーキャッスルストーンでお化粧します。
↓ ↓
建物の表情が豊かになり厚みが増します。
ランダムな色合いがアクセントになりますよ
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足場の間から日の光がこぼれます。
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玄関ホールの様子。
↓ ↓
玄関ドアを開けると、すぐに化粧手摺の階段が目に飛び込んできます。
階段を手摺壁ではなく写真のような化粧手摺にすると
視界を遮るものがないのでより広い空間に見えます。
とても開放的な玄関ホールになりますよ。
ＬＤＫに隣接する和室です。
↓ ↓
引き戸を開けっ放しにしておくと、とても大きな空間になります。
3枚引き戸を閉めると個室になりますので、
お客様がいらしたときには助かりますね。
↓ ↓
2階の廊下です。トップライト（天窓）を設けて明るい廊下になりました。
昼間は照明いらずです。
↓ ↓
2階の洋室。
ピンクのカーテンが、部屋にやわらかい雰囲気をかもしだしていますね。
↓ ↓
こちらの部屋はカチッとした雰囲気ですね。
カーテンの色を変えるだけで、部屋の雰囲気が激変します。
↓ ↓
2階、畳の部屋です。
モダンな感じの和室になっています。
↓ ↓
照明はダウンライト。
↓ ↓
1階の和室と基本的に同じ建具を使っています。
照明の選び方で、
畳の部屋がより和的になったり、ちょっとモダンになったりします。
畳の部屋には大きな納戸が隣接しています。
↓ ↓
棚を作りこんだり、スッキリと大きな空間のまま使用したり。
お持ちの家具と相談しながらプランを考えると使いやすい納戸になりますよ。
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キッチン・水まわりの様子です。
キッチンとカーテンは同色系でコーディネート。
↓ ↓
IHクッキングヒーター。こちらはコミコミプランに含まれています。
↓ ↓
ゴトクがないのでお手入れが非常に楽です。
火が出ないので、レンジフードも汚れにくくレンジフードのお手入れも楽ですよ
食器洗い乾燥機です。こちらもコミコミプランに含まれています。
↓ ↓
毎日水仕事をしていると手荒れが気になります。
食器を洗うときの洗剤が手荒れの原因です。
洗剤が手の脂分をとってしまうんです。
また、この時期は水が冷たいのでお湯を使って洗い物をしたいですが、
それも手荒れの原因になりますよ。
食器洗い乾燥機があればそんな手荒れも軽減するでしょう。
食器洗い乾燥機を使用するときに覚えておきたいポイントがあります。
それは食洗機に食器を入れる前に汚れをすすいでおくこと。
そうすると食洗機のお手入れが楽になります。
ヘラなどを使って食器の油汚れなども削ぎ落としてからだと、さらに良いですよ。
キッチンの収納です。
吊戸棚のひとつはソフトダウン吊戸棚がコミコミプランには標準装備です。
↓ ↓
よく使う食器や調味料、備品などを入れておくと便利です。
高いところに収納したものでも、踏み台なしで取ることが出来ますよ。
キッチンの横には少し大きな収納が設けてあります。
↓ ↓
掃除道具や非常食などの備品をしまっておくのに便利そうですね。
LDKは天井が高くなっているので開放感たっぷり。
通常の天井高の部屋よりも広くみえますよ。
↓ ↓
お風呂です。
ターコイズブルーの浴槽にラウンドライングリーンのアクセントパネルが綺麗です
↓ ↓
ヘッドの大きいスプレーシャワーで
気持ちのよいバスタイムが楽しめます
↓ ↓
１階、洗面脱衣室の洗面台。
↓ ↓
２階の洗面台＋大工さん手づくりの棚。
↓ ↓
１階、２階とも、洗面台の両サイドが高いので
水はねがしにくくなっています。
しかもフラットタイプなので使い勝手がとてもいいです。
（バケツなどに水をくむとき楽ちんですよ。）
しかも排水栓のゴミ取り網は、
排水栓を取り出して振るだけでゴミが取れるようになっています。
かなり便利な仕組みになっていますね
２階のトイレです。色はピンク。
その他にもブルーグレー・ピュアホワイト・フォググリーンなどお好みの色が選べます。
↓ ↓
次回は各部屋の様子をお伝えしますね
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外構工事、外部の傷・汚れのメンテナンスが終了です。
お引渡直前の様子ですよ
日当たり良好。ほかほかして気持ちいいです
↓ ↓
駐車スペースと玄関へのアプローチは
多目的に使えるシンプルな外構工事となっています。
↓ ↓
スリムタイプのエコキュートです。
↓ ↓
建物両サイドのスペースにも余裕があるので
エコキュートを設置しても通り抜けの妨げになりません。
メンテナンスもしやすいですよ
建物の雰囲気にあった玄関灯。
お客様をほんわかしたひかりで迎えてくれます。
↓ ↓
次回は水まわり・キッチンの様子をお伝えしますね
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※注意：ブログに表記してある「コミコミ1500万円オール電化住宅プラン」は
税別価格です。詳しくはHPをご覧ください。
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アシストホームの監督Ｋです
コミコミ1500万円オール電化住宅プランベースのT様邸です。
(地震に強い「耐震等級3」相当スーパーストロング構造体・フラット35S20対応のオプションプラン）
クロス、照明器具の取り付け、水まわりの設備の取り付けが完了して
クリーニングを行っています。
↓ ↓
床に敷かれていた養生板をすべてはがします。
↓ ↓
するとピカピカの床が現れました。
大工さんがフローリングを施工して以来、久しぶりに見ました（＾＾）
↓ ↓
掃除中のクリーニング屋さん。
↓ ↓
掃除って大変ですよね。
引渡直前に私がもう一度掃除をしますが、あらかじめきれいな状態であっても大変です。
工事完了直後のホコリだらけの建物を掃除するクリーニング屋さんが
私には神に見えます
さて
建物内部はクリーニング中なので、外回りをチェックしましょう。
玄関横の基礎の部分。
これは汚れではないですね・・・。仕上げのムラなので手直ししてもらいます。
↓ ↓
さらにぐるぐると建物を回っていると・・・
・・・。Ｔ様、申し訳ありません、サッシのヘコミです。
↓ ↓
結構へこんでいますが、
ちぎれていないので板金補修できれいになりそうです。
↓ ↓
建物内部の状況で私が板金するか補修屋さんにお願いするか決めることにします。
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アシストホームの監督Ｋです
コミコミ1500万円オール電化住宅プランベースのA様邸です。
外部のモルタル工事順調に進んでいます。
モルタル塗りたてで、表面がしっとりしていますね。
↓ ↓
山積みになっていたモルタルの袋がなくなっています。
あれだけの材料が建物の壁に塗られたわけですね
↓ ↓
建物内部はというと・・・
もうここまで工事が進んでいます
大工さん早ッ
↓ ↓
2階もかなりのスピードで工事が進みましたね・・・。
あとは天井と床の見切り材の施工と、扉などの建具をつるだけじゃないですか
↓ ↓
扉などの建具が搬入されています。
↓ ↓
通常よりも早い時期の搬入です。
大工さんの作業スピードが速いので、納期も短縮かけました。
この調子だと、予定よりも大工工事早く終わるなぁ
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コミコミ1500万円オール電化住宅プランベースのI様邸、外構工事の様子です。
建物正面は駐車スペースになります
土を掘り出して車を出し入れしやすい地面の高さにします。
↓ ↓
砕石を転圧して地盤を固めます。
↓ ↓
敷地の両サイドにはブロックを積んで、フェンスを施工します。
その準備段階です。
↓ ↓
駐車場部分とアプローチを分けるため、枠を組みました。
玄関までのアプローチの様子が、少し見えてきましたね
↓ ↓
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目地の施工が終わって玄関のタイルが完成しました。
↓ ↓
外壁の色と玄関タイルの色が同じような雰囲気なので、
まとまりがあっていいですね。
バルコニーの仕上げ中です。
こう見えてまだ完成ではありません。
↓ ↓
だってガムテープでカギのところに封がしてあって、
「と中」ってかいてあるし
バケツの中に仕上げ材のセラミックスが入ってました。
↓ ↓
この網でふるいながらセラミックスをバルコニーに散布するんですね
ＬＤＫではクロス屋さんが最後の追い込み中。
クロス貼りはもうすぐ完了です
↓ ↓
こちらは電気屋さん。
↓ ↓
クロスの貼り終わっているところから、
コンセントボックスや照明のスイッチの部分に穴を開けていきます。
その開口した上からコンセントやスイッチのプレートを取り付けていきますよ＾＾
外では水道屋さんが配管してます。
↓ ↓
エコキュートです。
カバーを外して配管中ですね。
↓ ↓
エコキュートの中は普段見ることがないと思いますが、結構メカニカルです。
貯水タンクにカバーがしてあるだけではありませんでした。
いろいろな機能があって、それらを電子制御しているので当然と言えば当然ですよね＾＾
あと数日したらクリーニングを行います。
それが終わると、サッシの調整をしたり網戸をつけたり。
あとはカーテンをつけたりしますよ
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カバーを外して配管中ですね。
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コミコミ1500万円オール電化住宅プランベースのA様邸です。
（今回写真の大きさがバラバラです。見にくいかもしれません、ごめんなさい。）
外部のモルタル施工の様子です。
↓ ↓
建物正面に高く積み上げられたモルタルの袋。
↓ ↓
やはり建物一軒分ですから、量も多いですね
手際よくモルタルを塗っていく職人さん。
↓ ↓
玄関部分も施工開始です。
↓ ↓
ルーフバルコニー部分です。
↓ ↓
以前の現場で水切りの傷が多く、
業者の親方に厳しく注意したので今回は大丈夫でしょう。
建物内部の様子です。建具の枠の取り付けが始まりました。
↓ ↓
階段の裏側です。
仕上がると石膏ボードで見えなくなります。
↓ ↓
階段を横から見るとこんな感じです。
↓ ↓
建具の枠の取り付けが終わると、壁の石膏ボードの施工が始まりますよ
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