久しぶりに銀行の住宅ローン残高を確認しました。
元本残高が
24,001,500円
でした。
おお、次回の返済で夢の2300万円台に突入ですやん。
(夢ってほどでもないか・・・)
ブログ読者は御存じかと思いますが我が家の
住宅ローンは、東京スター銀行の預金連動型住宅ローン
という代物です。
預金残高は2600万ちょいでした。
なので金利はゼロです。
但し、メンテナンスパックというものが付随しておりますので
実質は月に1万円ほど支払いがあります。
2400万の借り入れで、年間支払いが12万円程。
まあ、普通に借りるよりは金利は安いし
住宅ローン減税で残高の1.2%戻ってくるし
(長期優良住宅なので1%ではなく1.2%戻る)
実質は金利ゼロを達成しております。
よく、ペイオフは大丈夫?みたいなことを聞かれますが
基本は住宅ローンを一括返済したら、我が家の場合は
実質預金は200万しかないから、その200万は
保護されるので、心配は特にしておりません。
東京スターはもう数年前から買収だなんだと色々言われて
おりますが、私としてはこの連動ローンが買収後も
引き継がれるのであれば、どうでもいいです(笑)
条件が悪くなれば一括返済の覚悟もあります。
なのでこの口座はもう放置です。
他で地道に積み立てしていきます。
住宅ローン残り、32年くらい?
今のところ、7年後に一括返済を予定しておりますが
教育費の問題で、そのまま借り続けるという手も残して
おきたいと思ったり・・・
まだ考える時間は7年あるので、ゆっくり検討します。
私の父は住宅ローン金利8%で借りていたそうです。
それに比べたら、何とお安く大金を借りられる時代に
なったのか!驚愕ですね。
その時代は右肩上がりの経済状況でイケイケドンドン
だったのでしょう。
今の時代にできることを地道に頑張っていきたいと
思う今日この頃。
桜も散り始めてしまいました。
また新しい1年が始まりますが、家族が健康で
過ごせるように、ハハとしてできることを今年も
模索していきます。
お読みいただきありがとうございます。
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