子供の卒園式。涙涙でした

とうとう３番目の子供も保育園を卒園。

もう卒園式３回目だし、多分泣かないかなって思って
ましたが結構号泣してしまいました。

また、子供も思った以上に立派に声を出して挨拶していて
成長を感じました。

そして、約１０年通った保育園とも本当にお別れ。

最終日は先生総出でご挨拶くださり、本当に温かい
環境で子供３人を育ててくださったことに感激しました。

公立園なので１０年の間に園長先生は４人変わって
しまいましたがパートの先生（２０年以上いらっしゃる
おばあちゃん先生）は子供３人ともをいつも優しい
眼差しで見守って下さり、その先生に挨拶をしたら、
私また号泣


最後に「お母さんも１０年よく頑張ったね」と
仰っていただき、辛く苦しいときもあったけど
この日を迎えることができて、感無量でした。

４月からは３人揃ってランドセル背負って登校するのを
今から心待ちにしています。
満開の桜の下で記念写真撮りたいね。


子供たち、みんな保育園楽しく通えてよかったね☆
お母さんも優しい先生たちにあなたたちを
見てもらえて安心して仕事に行くことができました。

お母さん、また働くけど、沢山応援してね。
今もお米を炊く、お風呂掃除、洗濯ものを干す、取り込む
玄関の靴を揃える、床を拭く、沢山のお手伝いありがとう。



子供たち、お疲れ様。
先生方、ありがとうございました。
夫、私、毎日の送迎から解放だね！（やった！）


久しぶりに保育園のアルバムを３人分見返したら
胸が熱くなりました。

春、それぞれが新しいスタート。
私も子供たちに負けずに進んで行こうと思います。


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不動産購入！利回りは？？？

さて、念願の不動産を購入した私。

いったいいくらの物件を買ったのか？
というリアルな話は置いといて。。。

今日は利回りの話。

買った物件は築10年未満です。
駅徒歩10分ほど。
売り出し価格から約１０％引いた価格交渉で
折り合いがついて購入に至りました。


表面利回りは９．５％くらいです。
実質利回りは８．０％といったところでしょうか。
（管理費や固定資産税を引いたらそれくらい。）
税金はどのくらいなのかはわかりません

１２年～１３年で回収できたら良いですね。
きっと空室の時期もあるだろうし、リフォームが
数十万かかる時もあるでしょう。

不動産は時間がかかります。

気長にゆっくり、お付き合いしていきたいですね。

最近は図書館や本屋さんで不動産投資の本を読み漁ってます

まだまだ初心者の私ですが、５年以内に２件目が
今の目標です！




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2015年3月の我が家の収入と、不動産購入

≪３月の収入まとめ≫

収入

給料夫　　　　　　　　　　２８７，０００
私収入平均　　　　　　　　１００，０００
児童手当×３　　　　　　　３５，０００
子供お祝い金　　　　　　　　１００，０００


合計　　　　　　５２２，０００円


昨年もそうでしたが今年も私の収入は「月１０万円」の固定に
します。　

お祝い金が臨時収入でした。お母さん、ありがとうございます☆

実は最近大きな買い物をしました。

それは「不動産」です
頑張りました～
心臓がバクバクしました。
一応キャッシュですので、ローンはなし

仕事を再開する前になんとかしたかったんです。

しかし、不動産収入はこの家計簿とは別になります。
収支が不安定なので・・・

年末にでも、収入がある程度確定したら足そうかな。

ここ数年、欲しかったものがようやく手に入った！
手持ちの貯金は大幅に減りましたが、まずまずの満足感

共働きで頭金を貯めて、目指せ２件目！
（気が早くてすみません）
最近多くの方が家計管理カテで「引き寄せの法則」を
おっしゃっていますが、それに近いかな？って
思います。
こうなりたい、こうしたい、これが欲しい。
強く思うことで自分の願いを叶えていく。

ということは。。。
２件目もいつか？？？
強く願い続けてみようと思います。



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ヴィレヴァンから優待いただきました

今年は２名義。

１万円分の優待券が２人分。


２万円分は有難すぎます

と言うことで普段は買わない新品の絵本買ったり
友人へ面白いお菓子を大量に選んだり。

楽しい時間☆

さっそく５千円の散財です。

人生に無駄な買い物もたまには必要かな、って
自分に言い訳しております。

来年も貰おうか、一旦売っちゃうか・・・
（現金の誘惑が激しいわ）
もう少し悩みます。



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貸した金、返せ！！！

今日はちょっと吠えますワンワン

このブログを数年に渡ってお読み頂いている奇特な方
なら覚えているかもしれません。

私は数年前に夫の友人にお金を貸しました。

２０万円だったかな？？？（忘れた）
※興味ある方は過去記事拾ってみてください

一向に返す気配はありません。
ちょいちょい夫に連絡してくれるように言うのですが
いつも苦笑いでスル―します。

きっと夫も多分返してくれないのは感じている。
でも友達だから、いつかはきっと。。。
って思ってるのかな。

返さないことはもちろん腹が立ちますが、
結局夫のことを「失ってもいい友人」として接して
きたのかな。って思うと切ないです。

連絡先もわかります。
職場もわかります。
超１流企業にお勤めです。
トヨタとかNTTとか、それくらい有名企業に勤めています。
４０歳前後でその会社だと、８００万～１０００万くらい
もらっていてもおかしくないです。

一方夫は、地方の家族経営の従業員３０人ほどの
小さな会社で、子供３人を持ち、家族のために
身を粉にして働いてくれています。

そんな夫から、独身の彼が（今は独身なのかは不明）
たった２０万円を借りて、３年以上返さない。
返すそぶりも見せない。

私、めちゃくちゃイライラしてます。
お金って人間を変えますね。
人間関係も壊す。
破壊力は無限大。

お金をめぐって殺人事件も起こりうるくらいすごい破壊力。


もう、腹が立つのでこう思うようにします。

「お金を人に借りて、返さないような
　馬鹿な男と結婚しなくて
　よかった！
　誠実で実直で、お金の価値を
　わかっている夫と結婚できて、
　最高です」




ああ、ちょっとスッキリした（笑）





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夫の住宅ローン還付金

２月の家計簿でサラッと書いていましたが夫の
住宅ローン還付金が無事に振り込まれておりました。
その額　１２４，５００円

住宅ローン残高が２４５０万くらいなので※２９万円までが
戻って来るんですが、残念ながら所得税はこれが限界。
残りは９７，５００円分が住民税から引かれますので

１２４，５００＋９７，５００＝２２２，０００円が

実際に税金から引かれます。
有難い制度です。
（※長期優良住宅なので最大１．２％が還付対象です）


昨年は１４９，０００円だったので減りましたね・・・

ふるさと納税や株の利益とか色々申告しました。


あと５回還付が受けられます。
この還付金のおかげで、我が家は住宅ローンの金利が
ゼロ％を実現することができております！


２０１５年の減税還付金の記録でした。




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２０１５年２月家計簿☆

≪２月の収入まとめ≫

収入

給料夫　　　　　　　　　　２８７，０００
私収入平均　　　　　　　　１００，０００
児童手当×３　　　　　　　３５，０００
夫住宅ローン還付金　　　１２４，５００


合計　　　　　　５４６，５００円


支出（概算）

住宅費　　　　　　　　　１０，０００
食費（外食含）　　　　　９０，２６９
日用品　　　　　　　　　　９，８７３
医療費　　　　　　　　　　　４，６２０
交通費　　　　　　　　　　　１，５６０
車関連（ガソリン他）　　　　　　　３，０００
被服　　　　　　　　　　　　１３，３３８
冠婚葬祭　　　　　　　　　　　　　０
雑費　　　　　　　　　　　１６，６７３
私小遣い　　　　　　　　　１５，４２３
夫小遣い　　　　　　　　　１８，０００
　　　　
水光熱費　　　　　　　　　２３，１５１
新聞　　　　　　　　　　　　３，７００
通信費　　　　　　　　　　１３，０７３
生命保険　　　　　　　　　１５，０００
保育料　　　　　　　　　　３２，７００
子供教育費　　　　　　　　３６，１７８




生活費合計　　　　　　　　３０６，５５８
☆今月の貯金☆　　　　２３９，９４２円
☆貯金累計☆　　　　　２０，６４９，４８８円
３０００万まで…あと９３５万円！！！
結論・・・２月もやっぱり目標「夫の収入のみで生活」
できませんでした・・・


昨年から、私の収入は「月１０万円」の固定にしております。

２月の食費、爆発してますね
なんでだろ。
子供の友達が毎日のように遊びに来て、お菓子の消費量は
凄かった。
あとは外食も結構したかも。
食費は予算を決める。その予算を死守する。
その２点に注力しないと全然ザル家計に転落します。
家計簿付けて１０年超えるベテランなのに、ここは
全く改善しておりません。

外食もレジャーだと割り切っている部分もありますが。

３月はまた、子供の卒園などで物入りなんですよね・・・
最近思うこと。
私、働いている方がお金を使わない

使う時間が無いってことみたいです。
さっさと働いた方が良いんだろうなあ。





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２０１５年１月家計簿☆

≪１月の収入まとめ≫

収入

給料夫　　　　　　　　　　２９０，０００
私収入平均　　　　　　　　１００，０００
児童手当×３　　　　　　　３５，０００
夫ボーナス　　　　　　　　３１９，０００


合計　　　　　　７４４，０００円


支出（概算）

住宅費　　　　　　　　　１０，０００
食費（外食含）　　　　　７１，２５８
日用品　　　　　　　　　　８，３０１
医療費　　　　　　　　　　　２，０００
交通費　　　　　　　　　　　　１，６４０
車関連（ガソリン他）　　　　　　　　０　
被服　　　　　　　　　　　　１７，４７６
冠婚葬祭　　　　　　　　　　　８，７１２
雑費　　　　　　　　　　　２４，５４１
私小遣い　　　　　　　　　１１，２６４
夫小遣い　　　　　　　　　１８，０００
　　　　
水光熱費　　　　　　　　　２３，９２０
新聞　　　　　　　　　　　　３，７００
通信費　　　　　　　　　　１３，１２１
生命保険　　　　　　　　　１５，０００
保育料　　　　　　　　　　３５，５０８
子供教育費　　　　　　　　２７，３２８

正月費　　　　　　　　　　５０，０００



生活費合計　　　　　　　　３４１，７６９
☆今月の貯金☆　　　　４０２，２３１円
☆貯金累計☆　　　　　２０，４０９，５４６円
３０００万まで…あと９５９万円！！！
結論・・・１月も目標「夫の収入のみで生活」
できませんでした・・・


今年から、私の収入は「月１０万円」の固定にしております。

遅くなりましたが１月家計簿アップ。

２月もやってしまおう。

もう前のことなので家計簿内容、忘れてます。
反省したくてもイマイチ思いだせない。

事実を受け止めるのみ！



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