市営大宮球場

先日　市営大宮球場に家族連れら約５０００人

が集まりました。

プロ野球イースタン・リーグ公式戦の

巨人対埼玉西武の試合観戦のためです。

試合結果は８－９で西武が逆転勝ちとなりました。


市営大宮球場はこれから活躍の季節です。

７月１０日から高校野球が始まります。

隣の大和田公園プールも７月４日から土・日営業

７月１８日からは平日も営業となります。


大宮公園駅前もこの季節は大和田公園をめざす

沢山の人たちで込み合います。


大宮公園駅周辺は価値ある都市施設が

沢山あります。


多くの人たちに　これらの施設を利用してもらい

この地区の住環境のすばらしさを知って

いただきたいと思います。


都市施設は時を越えて　大きく変わることなく残ります。

１０年後、２０年後・・・・・

身近に思い出の風景があることは　うれしいことです。

見沼田圃に小学生が集合！

先日　寿能町　東方の見沼田圃で大勢の小学生が

ジャガイモ堀をしているのを見かけました。


道路では　次にジャガイモ堀するグループが

先生の説明を受けながら　並んでいます。


先生やＰＴＡの役員さんらしき人も含めると

３００人を超える人数になると思います。


農家の方や市役所の職員らしい作業服を

着ている人も何人かいます。


ジャガイモ堀している小学生は　大きなジャガイモを

見つける度に　大きな声で先生に知らせています。

ワイワイ　ガヤガヤ　おおはしゃぎです。


今の子供たちは　畑に入る機会はあまりないと思います。

今日のジャガイモ堀は楽しい思い出になると思います。　

続 テレビの世界が身近に！

アーバンエステート破産で被害にあった男性が

埼玉県警に被害届けを出し　受理されました。

容疑は詐欺容疑です。


２月に同社と契約した男性は

手付金　数百万円を支払ったにもかかわらず

着工のめどがたたず　

手付金をだまし取られたとの訴えです。


詐欺行為が立証されたとき誰が責任を問われるのか

非常に興味があります。


会社の社長でしょうか？

その契約に係わった管理職でしょうか？

それとも契約担当者でしょうか？

それぞれの言い訳が聞きたいものです。


今の裁判員制度なら　民間人が判断する機会が

あるかもしれません。


以前見た　「羅生門」という映画の言い訳

場面を思い出します。

今回もそれぞれ　真に迫った　無責任な言い訳が

くり返されると思います。


契約時　「手付金がほしい！！」との強い思いだけで

「もしかしたら　このお客様に迷惑をけけるかもしれない？」

との思いは誰も思い浮かばなかったのでしょうか？


私も営業職なので「会社という組織が何を求めるか」は

十分わかります。

業務と詐欺行為の分岐点は判りにくく

最終的には自分を信じて行動するしかないと思います。


契約時のお客様の笑顔に対して責任のもてる

仕事をしたいものです。


「イケイケドンドン」の無責任会社は　これからも

まだまだ　でてきます。


大事なお金を取られないためには　相手をよく見て

よく聞いて　慎重に判断したいものです。

ガンバレ！ 大宮アルディージャ

毎年　Ｊ１カド番脱出ゲームのアルディージャ。

不況の不動産業界と相通じるものがあり

何となく　気になり　応援したい気持ちになります。


今年は不思議なほど好スタートしていたので

期待していたのですが　最近は成績不振の

ドツボにはまっています。


ついに「サポーター説明会」を開催することになったようです。

日時は　　１７日午後７時から

場所は　　ＮＡＣＫ５スタジアム大宮

参加可能サポーターは先着１００名限定のため

午後６時から整理券を配布するようです。

強い思いのある方は参加して　応援してください！


私どもアーバン大宮公園店も　不動産大不況の中にあり

アルディージャの復活に　願掛けしたい気分です。


私どもの店舗横の花壇も　いろいろきびしい環境です。

昨年は11月につぼみがつき　店の盛況に願掛け

しましたが　強風で枝ごと折れてしまいました。

今年は写真のように花が咲きました。


アルディージャも今回の苦しい説明会をカンフル剤として

変身を期待したいものです。

続 テレビの世界が身近に！

アーバンエステート破産により被害を受けた

方々が「被害者の会」を発足しました。


被害者は県内を中心に５００世帯位

「前払い金を早めに支払えば割引しますよ！」

「保障会社が間に入っているので安心ですよ！」

「４.５寸角のヒノキを使う品質なので６０年保障できます！」

「坪単価２４.８万で十分高品質になりますよ！」

その他・・・・・・・・・


いろいろなセールストークで信頼して契約

　　　　　結果は気の重くなる毎日・・・・・・・・

アーバンエステートの負債総額は　なんと５５億円位！


満面の笑みで契約した営業担当者は　今　何処にいるのでしょうか？

もう契約したことさえ　忘れてしまったのでしょうか？


注文住宅は契約から住宅の完成まで半年以上かかります。

契約前に業者さんの経営状態を十分に調査しましょう。


営業担当者からは本当の話は　してもらえないと思います。


自分の目で　直接見て　聞いて確かめる必要があります。


注文住宅業者破産は　また必ず繰り返します。

そのとき　被害者になりたくないものです。

続 市民の森

我が家には紅白のつるバラが植えてあり

毎年沢山花をつけてくれます。


今年も十分楽しませてもらい　今は

咲いた後の花の処理を続けています。


子供が小さい頃　遊びに行った市民の森に

バラ園があったことを思い出し　

先日　覘いてみました。


場所は市民の森の北に隣接した芝広場の隣です。

車利用なら　北駐車場が便利です。


１０年以上ご無沙汰でしたが　きれいなバラが

沢山　咲いていました。


個人でこれだけのバラを育てるのは

大変な時間と労力がかかります。


このようなバラ園が継続された都市施設として

あることは　すばらしい事だと思います。


時間がとれたら　立ち寄りをお勧めします。

続 大宮第二公園

アジサイ園の状況です。


場所は公園駐車場から　歩いて１分

梅園の北側に隣接しています。


雨上がりのアジサイは　よりきれいに見えます。

まだ　咲き始めなので　白が基調ですが

もうすこしで　七変化が始まります。


私は　田舎育ちなので　雨の降る日のアジサイを見ると

つい　カタツムりを探してしまいます。

今回は残念ながら　見つけることが出来ませんでした。


マッチ棒の先位の小さなカタツムりを見たことがありますか？

歌の世界ではないですが　小さな頭に二本の角があり

ゆっくり進む姿は　時間を忘れさせてくれます。

続 大宮第二公園

梅雨を思わせる日が続くようになりました。

以前　ご案内した花しょうぶ畑を覘いて見ました。


前回は雨不足で成長不良でしたが　　

かなり立ち直っていました。


今週末あたりが　見ごろだと思います。

時間がとれたら　ぜひ　お出掛け下さい。


梅林北隣のアジサイ園ももう少しで見ごろに

なりそうです。

続 テレビの世界が身近に！

アーバンエステートについて調べてみました。


「坪２４万８千円」をセールストークに注文住宅を

売りまくっていた会社です。


建売でさえ　坪４０万円は並単価なので　このセールストークに

ひかれた方は多いと思います。


今回のような倒産劇は　注文住宅業界では珍しくなく

くり返し　くり返し　忘れた頃におきています。


疑うことを知らないお客様が　長年働いてためたお金を

老後の安心　安定生活を夢見て　建築業者に住まいつくり

を託す。


建築営業担当者は　満面の笑顔と優しい言葉でお金を

受け取る。


その大事なお金は　建築会社に入金されるや否や

既に着工済みで遅れ遅れの前契約者の現場経費に

まわされ　「アツ」というまに消えてしまう。


そうです。　自転車操業状態です。

建築会社でこの流れが始まるには　時間がかかります。


会社設立時の経営陣の熱い思いがだんだん冷め

中間管理職のマンネリからダラク・・・ムダ　ムリの強要


結果として適正利益が生み出せない体質へと変化していきます。


あとは　過大広告と社員のつくられた笑顔だけが売りの

会社となります。


この流れを知り尽くしている銀行にも責任がある

と思います。


成績を上げるための安易な融資は　不幸な家族を

増やす原因になっています。


マイホームは大きな買い物なので　悔いの無いように

十分検討することをお勧めします。

　

テレビの世界が身近に！！

今日　友人から電話があり

息子さんの新居をアーバンエステートで

工事したことを聞きました。


幸い　建物の引渡しは昨年末に済んで

いるので　テレビ（クローズアップ現代５月２７日）

で紹介された様な被害はなかったようですが

アフター依頼が出来ないようで　心配していました。


頼りにしていた営業担当も連絡がつかず

定期検査も実行されていないようです。



テレビで紹介された内容はひどい話で

「顧客第一主義」だったはずなのに

実態は詐欺商法です。


社員は当然　銀行もうすうす気づきながら

過度な中間工事代金を払わせる。

それも明るい談笑の席でとりきめして・・・・・



これほどの被害者がいても　また同じことが

繰り返されると思います。


建築業者選びは　よく見て　よく聞くことが

大切です。