台風10号 皆様被害等ございませんでしょう?
私の方は、自宅・事務所・管理物件特に被害が無く一安心致しております、これから吹き返しの風があるかもしれませんが
気を付けたいと思います。皆様もお気を付けられて下さい。
不動産・雑感
家は買ったほうが得か?借りたほうが得か?・・景気の良い時も悪い時も議論される話です。
家賃並みの支払いで購入できる物件を、買うか?借りるか?なら悩むところですが、
家賃の半額程度の支払いで買えるなら、コスト面では得ですよ。実際の話ですが・・
ある不動産営業マンは、家賃15万円で貸せる4LDKの部屋を月6万円の支払いで購入しました。
管理費や修繕積立金・固定資産税を考慮しても、借りるより買ったほうが月6万円も安い計算です。
ローンが終わっても、管理費・修繕積立金・固定資産税の支払いは残りますが、
その程度(月にして約3万円程度)で住み続けられるなら得ですよ。更新料も無いしね。
コスト以外にもいろんな差があり、議論する人は自分中心に損得を語るわけですが、
これからは、【買える人】や【借りる事ができる人】も厳選されますので・・
【買えない人】や【借りる事ができない人】にとって、家を買うか?借りるか?の議論は無意味です。
買える人も、常に買える状態とは限りません。転職したら住宅ローンの審査で不利になり、
買えなくなる人もいます。
家は買える時に買わないと買えません。
今日の花
花ことば
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
楽しい時は笑顔が育つチャンス
苦しい時は心が育つチャンス
鹿児島の賃貸・売買情報ならほほえみネット不動産㈱
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