不動産 雑感
先日、賃貸物件をたくさん所有している人と話をしたのですが、空室が多く、
不動産業者の職務怠慢が原因だと怒ってました。・・
管理を任せられる良い不動産業者はないか？という話になり・・
私は、『そうですねぇ・・』と言いながら考えてはみたのですが・・
わがままな貸主（賃貸物件の所有者・オーナー）を満足させる事ができる
不動産業者は無いんですよね。
ないとか、管理費を取っているのに空室だらけとか、いいたい放題の話を聞いた後だったので、
同業者を紹介する気にはなりませんでした。そもそも貸主が管理会社に払う管理費と空室の発生は・・
無関係です。管理費の設定も条件に連動しているケースが多く、賃料の集金代行、
滞納者の家賃保証、空室の賃料保証、その他のオプション料金があります。
リスクを減らせば費用は増えます。
地場業者は不安だから有名な会社を選ぶ貸主もいますが、エアコンや室内の消毒消臭を名目に
高額費用を借主に請求する有名な会社もあり、借主は明細を見てブルッと震えますよ。
今日の花 とうがらし
花ことば 旧友、雅味
今日の桜島
☆ 今 日 の 一 言 ☆
思い描いたとおりに
生きなくたって
自分が幸せだと
感じられることが一番だ。
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