こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

大原 鶴美

2012年09月10日 09時39分26秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ大原 鶴美さんの本の中から

さてそこで今週の“イマツカトーク”は、見込み客のお見立て「相手のプロファイル」

ができるインタビューの方法をご紹介します!

古いフロントトークを手放して実践してみましょう!!

≪見込み客をお見立てするインタビュー≫

まずはよくあるNGパターン~

▼ その1、「どのようなお仕事をなさっておられますか?」
     (質問がぼやけています。相手が応える気もなくなる聞き方ですね↓)

▼ その2、「景気の方はいかがですか?」
     (この台詞、よくありますね。いい返事は期待できません↓)

▼ その3、「どのようなお取引先をお持ちですか?」
     (「どのような」という言葉には回答しづらいものです。)

ではイケテルパターンのご紹介~

◎ その1、「確かいくつか店舗展開をなさっておられますよね?」
     (自然に的を絞って質問できています!)

◎ その2、「では今、しっかりと顧客様をお持ちなのですね?」
     (これならば相手がイエスかノーで返答でき、内容まで話せます。)

◎ その3、「きっと○○様が経営される店舗でしたら、~~なお客様が
      多いのではないですか?」
     (想像して褒めるように尋ねる。)

☆ポイント☆

NGパターンと同じ目的の質問を、イケテルパターンに言葉を変えると
相手の反応が向上します。

 

今日の花  しゅうかいどう

花ことば  片思い

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

自分だけどうして?

という被害者意識が芽生えると、

力がその感情に

どんどん吸収されてしまう。

そこに注ぐよりも、

どうしたら何ができるだろう?

という方向に注いだほうがいい。

                   村山 由香

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