R 03.05.03 自 死3 NO.3008
世の社会現象とか経済現象というものは、常識と違った形で出現することがある。
40年以上も不動産業を経験した私から見れば、昨年～今年はコロナ禍の影響で、マイ
ホームどころではない。 したがって、不動産市況は閑散としているのだろうと思
っていましたところ、そうではなくて活況だという。
その理由は、住宅ローンを組むには「昨年の年収」を基準にマックス額が決めらる。
つまり、一昨年前の年収はそれなりにあったから、希望の額の借り入れができるが、
コロナ期に入って年収が下がれば、希望の額の借り入れができない。 つまり、希
望のマイホームの実現が困難になるから、年収（証明）が下がらない内に不動産を買
うべきとの考えから、競ってマイホームを手にしたという。
でも、それってちょっと「ヘン」。 年収が下がったり・奥さんのパート収入が無
くなったりすると、ローンが払えなくなり、結局はそのマイホームを手放なさなけれ
ばならなくなったりする。 そうなれば多額の損失が出る。
今時、目一杯のローンを組むなんで、まさに「自死行為」ではないかと思う。
