柱が・・・

解体がある程度進んだところで
構造の状況を確認しました。

心配していたキッチン床下は大丈夫だったのですが
浴室の周りは、相当なダメージ！

柱としてはほとんど構造放棄状態です。
以前羽蟻が出てことがあるという話を聞きましたが
ここまで浸食させているとは・・・

浴室周りは常に水がかかる部分なので
このような状況の家屋は、世の中には多いのではないか、
と想像してしまいました。

解体して床下は

増改築を過去に行った時
下屋（1階の上で、2階床でなく屋根になっている部分）
の屋根を葺いていた瓦を解体したとき
場外処分せず、床下に敷いていたようです。

そのため床下に十分な空間が無く
床下に潜らないで、上から防蟻剤を散布することになりました。

それ以外にも水栓金具等も捨てられていて
工事の杜撰さがあらわになりました。

ほのかな光の取り込み方

茨城県の改装工事で
玄関近くにダイニングを計画したため
玄関とダイニングを間仕切る必要がありました。

玄関は機能的になりましたが
光を取り込んで、明るくする必要があり
写真のようにタペストリーガラスを間にはめ込みました。

玄関からの視線を遮るだけでなく
ダイニングからほのかな光が玄関に入るようになりました。
（写真では玄関ドアを開けた状態）

住宅においては、この「ほのかな」が重要。

ちょっと気になる仮設トイレ

リフォーム工事をする際
職人さんたちのトイレ事情は。

一つは既存のトイレを使用させていただく方法
便器自体を交換することが多いので
古い便器を工事用に使用します。

次に、既存排水管を利用して
仮設便器をそれに接続する方法。



この現場は後者。
浴室だったところに小便器を立ち上げています。

浴室の白いタイルにブルーの小便器。
色のコントラストと見た目がちょっと気になったので、
ワンカットを紹介します。
食事しながらの方にはゴメンナサイ。

他には、家屋内のトイレは使わず
公園やコンビニのお世話になる場合もあります。

リフォーム解体始まり

もう一件解体工事がはじまりました。
こちらはリフォーム工事の解体。

何度か増築を繰り返してきた家屋のため
何が出てくるか、楽しみ（？）ですが
今のところほぼ予想通り。

しかし、床下空間が浅い。
廃材らしき物まで確認出来ました。

どうやら以前の増築工事で出た廃材を屋外搬出しないで、
一部を床下に捨てたのではないか・・・
と現場関係者で話をしています。

そういえば、新築マンション建設で出た石膏ボードなどの廃材を
1階床スラブ下に大量に捨てていたゼネコンがありました。

土盛りしていたところが、雨水のため地盤沈下して
だんだんと秘密が暴かれ
大ひんしゅくを買っていた例もあります。
もちろん無償で搬出、処分したそうですが。

解体のお土産

数日前より解体していた古いアパートは
ほとんど無くなってしまいました。

最後に残ったのが
かねてから問題となっていた
「井戸らしき」もの。

解体途中で確認したところ
深さ1ｍ程度の水溜めが確認出来ましたが
下に井戸があってそこから汲み上げた水か
雨水を溜めたものか・・・

いろいろ想像しましたが
結論でないまま、最後まで残っていました。



いざ掘り起こしてみると、
どうやら雨水を溜めて利用するもののようです。

結論としては、この方が良かった訳で
なぜなら、古井戸の場合は処理を専門業者に委託したり
お祓いをしたり・・・
いろいろ手間暇かかるからです。

ホラー小説・映画の貞子さんが出てきたらどうしようか、
どうやって謝ろうか、等々・・・
ドキドキしながら解体を見守ったのでした。

アパートを住宅に

リフォームの相談をかねて
現地に行きました。

築年数40年足らずの古アパートを
住宅に改装するかどうか、
その前にこの土地と建物を購入すべきかどうか。

最終的に決めるのはもちろん購入者ですが
私はアドバイスまでの立場です。

現場を離れてから、依頼主と相談しながら
簡単な間取りスケッチを作成。

建築上の問題点とそれを解決するのに
どのような工事が必要か
そしてどれくらい費用がかかりそうか
そのあたりがポイントになりました。

解体工事がはじまりました

都内の私鉄沿線で
駅から比較的近い場所に何年も空き家のアパートが
ありました。

事業方針がまとまって
ようやく先日より解体工事が始まりました。

敷地が狭いので、解体重機は建物の体のなかに
入り込むようにして徐々に内部を壊してゆきます。

解体された廃材は
以前のブログ（柱の断面に顔がある・・・）のように
トラックに積まれて、処理場で木片チップとなり
再利用される運命。

敷地には１～2人向けの賃貸マンションを計画しています。
少し面積に余裕のある部屋にする予定。

アフター・アフター

ちょうど1年前、大改造！！！劇的ビフォーアフター
でリフォームしたお宅を訪問しました。

ちょっとした不具合と
一部改造の相談を受けてきました。

家族の皆さん片付け上手で
本当にきれいに使っていただいて、
すごく感心しました。

内装仕上げ材と断熱材のためでしょうか
家の中はからっとしていて
室内干ししてもすぐに乾くんですよ、
とお褒めの言葉をいただきました。

ちょっとしたサプライズです。

サプライズといえば、ワールドカップ代表が
発表されましたが、私の期待していたサプライズは
監督の交代。

残念でした。

記者会見で「で、監督は誰に決まったのですか？」
と質問する人がいたら良かったのにね。

ラ・フォル・ジュルネ・オ・ジャポンに行きました

今年はショパン
ショパンの生誕200年を迎えるためこのテーマで
音楽祭が行われました。

今年こそチケットを確実に、と前から考えていたのですが
発売初日と仕事がぶつかってしまいましたが
当日の夜インターネットでとれました。

ショパンといえばピアノですが、
さすがに発売日の夜になると
なるべく小さなホールでの演奏は
すでにsold out　ばかり。
そこでピアノはあきらめ
アコーデオン三重奏を選びました。

東京国際フォーラム　ホールC
5月4日　18：45～19：30

それはモーション・トリオ
というグループ。

初めて聞く名前で少々不安はあったのですが
とても良かった。

ピアノに負けないくらい繊細に、表現力豊かな演奏でした。
そして2度もアンコールに応えてくれました。

場内撮影禁止でしたが、開場すぐの様子だけ撮らせていただきました。
ゴメンナサイ