ようやく確定申告をまとめた

確定申告が3月15日までのため
本日何とかとりまとめました。

会計ソフトに入力し、そのアウトプットを税理士さんに
渡すところまでの作業となります。

残高試算表眺めてみると、いろいろ矛盾点があって
そこを調整するのに時間かかってしまいました。

昨年11月初めに法人化したので
個人事業主の確定申告はこれが最後。

会計ソフトは、A＆A会計　Mac用ソフトです。
ずっとMac会計～を使ってきましたが
昨年度からこのソフトを使っています。

使い勝手は良いのかそうでないのか、わかりませんが。

リフォームの下見で・・

本日は天候が怪しい中
リフォームの下見で茨城県へ

都内から約1時間半車を走らせて目的の場所へ
家相が決め手のため、指示された位置に水廻りを
設ける間取りをその場でスケッチしました。

ところが、方位が違っている事がわかり
改めてプランを作成。

何とかまとまりましたが
施主の前でプランをつくるのは久しぶり。

しかし事務所の机であれこれ悩むよりも
話をしながらプランニングするのは
リフォームの場合には結構良いのではないか、
と改めて思った次第。

もちろん経験と技術、そして勘も必要です。
手前味噌

工事監理報告書を書いた

建築士法が改正され、工事終了後に工事監理報告書を
施主に提出することになっています。

これは建築士法第20条第3項の規定によるもの（堅い表現）
ですが、次のポイントを工事監理者が報告する内容。
・工事期間中設計変更があればその内容、図面など
・主要な建築材料や設備が設計どおりであったか
・主要な工事が設計通り行われたか
・工事完成時に何を確認したか
・工事施工者に行った注意内容と対応について
・設備に関して意見を聞いた人がいれば、その内容など

以上のことをA4用紙2～3枚で報告するのですが
実際の監理内容はこの何十倍にも及ぶので、
これは形式的なものとなります。

でもこの報告を怠ると、とてもつらい罰則が待っているので
避けて通る事は出来ないのです。

本日溜めていた報告書を一気に5件分作成し
一部を郵送。その他は直接手渡しの予定。
ヤレヤレ。

断熱工事はしたものの

木造住宅現場で、断熱工事は終了して
下地補強など壁ボードを張る前の現場です。

勾配天井のため天井が高く
大きなヴォリュームですが、やはり現場は寒い。

別の住宅で、同様の断熱を施した家でも
引っ越したばかりでは、いくら断熱性が良くても
暖房を続けて床や壁、天井などが熱を吸収するまで
やっぱり、寒い。

仕方ないのですが・・・

PRESIDENT 3月1日号

2月8日発売（3月1日号）プレジデントの特集は
土地・駅マンションの目利き入門

この中で、欠陥・手抜きマンションの見抜き方
のコーナーでコメントしています。

いわゆる「見抜き」は専門ではありませんが
これまでの経験を踏まえてコメントさせて頂きました。

本屋で立ち読み、でなく
出来れば買ってくださいね。

定価690円です。

宅地の相談を受けました

今日は久々の雨の中
宅地の相談を受けました。

事務所で宅地情報を前に相談を受けるのが基本ですが
目的の宅地が事務所のすぐそばであることから
現地を見に行くことになりました。

詳しいことはここで書くことは出来ませんが
これから土地を購入して家を建てる計画の方には
宅地を決めるのはなかなか難しいものです。

場所毎に施工条件やかかる費用も違いますが
クライアントの背中を少し押してあげたり
止めたりするのも仕事の内なのでしょうね。