キャンセル

先日、不動産売買の契約日の前日にキャンセルに

なりました

キャンセルはたまにあることなので、そう驚きは

しませんが、今回は売主様の都合でお断りが入り

理由が、

他の不動産屋のお客様に売るから

えっ

売主様が弊社のお客様に売っていただける承諾をいた

だいたので、買主様、契約日にそなえ、手付金を準備

され、金融機関とも打ち合わせしていただいているの

に・・・

私も仕事とはいえ、夜中までかかって契約書等の書類

を作り契約日を待つだけの状態でした。

売主様、

契約書にハンコ押していないから大丈夫でしょ。

たしかに、

いくら口約束で買います、売りますがお互い成立していても

契約書に記名捺印し、手付金の授受がなされておりませんので、

法的には、

ペナルティー、損害賠償も発生しません。

しかし、

理由が理由だけに、買主様もカンカンに怒っていますし、弊社の

信用も丸つぶれです。


悔しいので判例集などで調べてみましたが、このようなケースの

場合、こちらが諦めるしかないようです。


何度も言いますが、売主様の行為は法的には何も問題はありません

が、道徳的、倫理的には・・・

では

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