「石油」をつくる藻

筑波大学の教授が「石油」をつくる藻の生産能力を１０倍に

高めることに成功されたそうです


今後、

実用化できるようになると農地の休耕地２万ヘクタールで

今日本が輸入している石油１年分が精製できるようになり、

１ℓあたりガソリン代が５０円以下が可能とのこと


藻で作った石油でジェット機を飛ばした実験が成功しています。


ニッポンの技術も捨てたもんじゃないですよね

凡人

凡人が当たり前のことをやって


当たり前の結果になるのは


当たり前！



私は凡人なのを忘れていました。



では

管理会社について思うこと

私は賃貸営業においてお客様（入居者）に気持ちよく

申込して頂き、契約して、気分良く入居していただき

たい。と常に思っております。


何回もお会いしてやっと信頼関係ができ申込をいただく

わけですが、管理会社の厳しい審査、重箱をつつくような

チェックのためにいままでのいい流れが一気にイヤな気分

にさせてしまい、私も大変心が痛い思いをすることがあり

ます。


管理会社の言い分もよくわかります。

入居後のトラブルはすべて管理会社がするわけですから、

入居審査は厳しくやりたいと思う気持ちはよくわかります。


しかし、


これだけ空室が多い今、お部屋の申込をいただいてありがとう

という感謝の気持ちも大事ではないでしょうか？


では

小倉昌男「経営学」

ちょっとおすすめな本を紹介

クロネコヤマトの宅急便の元社長が書いた


小倉昌男　経営学

私の中でバイブルとも言える１冊です。


あえてここでは内容は述べませんが、

ビジネスマン、独立希望の方、経営者の方々、


必見の本です


いい本にめぐり合えることは、いい人と出会えるくらい


大切なことだと思っております。


私が何回も繰り返して読んでいる本です。


では

繁忙期

１月～３月は賃貸業者にとって繁忙期といわれる時期

です。

いいお部屋は即決断しないと他のお客様に取られてし

まいます

弊社も２日連続でお客様が気に入っていただいた物件が

他の業者のお客様に一歩先に申込いれられてしまい

残念


当たり前の話ですが、

お客様が「この物件にしよう」

と思った物件は他のお客様もまず検討されているので、

早めの決断が繁忙期においては必要です。


２月、３月にはいると３０分前に空いている部屋が申込書

を書いている最中に他の業者に取られるケースもたまに

あります。


では

雪

昨日、今日と雪降り続いています

車の運転には皆さん気をつけてくださいね


知り合いの不動産業者さんや建築業者さんがこの土日にチラシ

を撒かれていたのに天候が雪で残念でした。

オープンハウスも寒くて大変だったと思います。


次の土日に期待いたしましょう

お見送り

不動産業者さん、賃貸業者さん、ハウスメーカーさん、

接客の一環としてお客様がお車で帰られる最後までお見送り

している光景をよく見かけます。


丁寧に一生懸命お客様に尽くす接客は弊社もぜび見習わなけ

ればいけませんが・・・


あえて、


弊社は外にでてお車で帰られる最後までお見送りをすること

をしておりません。


理由は、


売買契約や、賃貸の物件紹介・案内・申込など、お客様に

数時間お付き合いしていただいております。

契約後や接客が終わった車の中で携帯の着信やメールの返送

をしたいお客様はけっこういらっしゃると思い、外で営業マン

がお見送りのために待っていられると逆に車の中でゆっくり

しておられず、迷惑ではないかと考えているからです。


お車のなかでいただいた資料やパンフレットを５分、１０分

見たい人もいるのではないか？


仕事の途中で寄っていただいた方は車の中で手帳をひろげて

次のアポイントを確認したい人もいるのではないか？


お車の中でゆっくりタバコをすってから帰りたい人もいるので

はないか？


そのような理由から弊社は事務所内でお礼を言いましたら、

外へ出てまでお車のお見送りはしておりません。


では

宅建更新

早いもので宅建業者の５年ごとの更新が迫り、

今日、岐阜県の建築事務所に書類を提出してきました

初めての更新ですので、もっと簡単に書類が完成できると

思い込んでいました

けっこう、

めんどくさいです

税務署行って、

岐阜市役所行って、

法務局行って、

事務所の写真たくさん撮って、

５年分の売買、賃貸の集計をして、

昨日、

夜中の11時までかかりましたよ

なめていました


更新手数料　３３，０００円


も取られました

あけましておめでとうございます

あけましておめでとうございます


本年もよろしくお願い申し上げます


皆様がいい年になるといいですね


去年はブログさぼってましたので今年はこまめに更新


したいと思っています。


では