今週、１月３０日（土）に、羽島市南部中心に折込チラシを
撒きます。
中古住宅で敷地１５０坪超で建物は４５坪あります
６ＳＬＤＫで１３８０万円！！
羽島市の中島小学校南徒歩３分です。
セキスイハウスの注文住宅ですよ！
では
撒きます。
中古住宅で敷地１５０坪超で建物は４５坪あります
６ＳＬＤＫで１３８０万円！！
羽島市の中島小学校南徒歩３分です。
セキスイハウスの注文住宅ですよ！
では
独立してから、太って顔が丸くなり４、５年前の写真と比べると
顔が１．５倍くらい大きくなってます
シャープだった面影がぜんぜんなくなりました。
ウエストも７８ｃｍから８５ｃｍになってしまいました
今年からダイエットに挑戦しようと甘いもの、揚げ物などは
なるべく食べないようにしています。
私は酒を飲みすぎるとむくんで顔が丸くなりますので、今年に
なって酒も控えています。
ウエスト７８センチが目標！！
がんばります
では
顔が１．５倍くらい大きくなってます
シャープだった面影がぜんぜんなくなりました。
ウエストも７８ｃｍから８５ｃｍになってしまいました
今年からダイエットに挑戦しようと甘いもの、揚げ物などは
なるべく食べないようにしています。
私は酒を飲みすぎるとむくんで顔が丸くなりますので、今年に
なって酒も控えています。
ウエスト７８センチが目標！！
がんばります
では
昨日、元付業者さまに菓子箱持って謝りに行きました。
また、ワクワクさん何かやらかしたの？
うちのお客様から指値（価格交渉）の買付をいただきまして、
元付の担当者さん一生懸命、売主さんと交渉して買主さんの希望
価格にしてきたわけです。当然、じゃあ、契約しましょう！とな
りますが、買主さん契約してくれないわけです。
普通は買付証明書をいただいて契約日までにキャンセルになっても
特にペナルティーやお金を支払うようなことはありません。
しかし、買主さんから指値して買付をもらう場合は価格交渉が成立
しましたら、原則、契約してもらいます。（契約しない方に価格
交渉しても意味のないことですから・・・）
ワクワクとしても買付をもらうときに、ちゃんと買主さんにその
ことを説明しているのですが・・・
結局、買主さんが約束守ってもらえないと仲介業者がどれだけ尽力
してもどうしょうもないこともあるわけです。
では
また、ワクワクさん何かやらかしたの？
うちのお客様から指値（価格交渉）の買付をいただきまして、
元付の担当者さん一生懸命、売主さんと交渉して買主さんの希望
価格にしてきたわけです。当然、じゃあ、契約しましょう！とな
りますが、買主さん契約してくれないわけです。
普通は買付証明書をいただいて契約日までにキャンセルになっても
特にペナルティーやお金を支払うようなことはありません。
しかし、買主さんから指値して買付をもらう場合は価格交渉が成立
しましたら、原則、契約してもらいます。（契約しない方に価格
交渉しても意味のないことですから・・・）
ワクワクとしても買付をもらうときに、ちゃんと買主さんにその
ことを説明しているのですが・・・
結局、買主さんが約束守ってもらえないと仲介業者がどれだけ尽力
してもどうしょうもないこともあるわけです。
では
１月も早いもので、もう中旬となりました。
新年の挨拶、仕事もかねて同業者や関連会社の担当者へTELすると、
驚くことに、去年の年末付けで退職された方が３名いました。
ぜんぜん聞かされていなかったので、驚きの連続です。
今年から、一緒にたくさん仕事ができればいいな～
って思っていた方ばかりでしたので、少し悲しいような、寂しいような
気持ちでいっぱいです。
新しい職場に移ってもご活躍をお祈り申し上げます。
では
新年の挨拶、仕事もかねて同業者や関連会社の担当者へTELすると、
驚くことに、去年の年末付けで退職された方が３名いました。
ぜんぜん聞かされていなかったので、驚きの連続です。
今年から、一緒にたくさん仕事ができればいいな～
って思っていた方ばかりでしたので、少し悲しいような、寂しいような
気持ちでいっぱいです。
新しい職場に移ってもご活躍をお祈り申し上げます。
では
昨日、今日と雪が降ったり、晴れたり、おかしな天気が
続いております
弊社の店舗は南向きでガラス張りですから、昼の１２時
～１５時くらいまでは晴れの日は暖房つけていると暑い
くらいです。
今日も外はめちゃくちゃ寒いのにエアコン切ってました。
朝と夕方以降はつけますが・・・
では
続いております
弊社の店舗は南向きでガラス張りですから、昼の１２時
～１５時くらいまでは晴れの日は暖房つけていると暑い
くらいです。
今日も外はめちゃくちゃ寒いのにエアコン切ってました。
朝と夕方以降はつけますが・・・
では
亀井金融相が去年世間を騒がせた、
中小企業等金融円滑化法（モラトリアム法）
が１２月４日に施行されて１ヶ月がたちました。
簡単に言うと中小企業や個人の借入金の返済猶予を金融機関
に押し付けた制度（努力義務）であります。
リーマンショックから１年以上経過し、２０１０年が本格的
に倒産、住宅ローン破綻が増え、競売物件が多くなると予想
していました。（この法律が施行されどうなるのでしょう？）
この法律ができて住宅ローンの返済期間の延長や元金が３年
くらい猶予してもらって助かる人が増えるのは間違いないで
すが、不動産屋の社長であり、ファイナンシャルプランナー
の私の率直な意見は単なる延命処置ではないかと考えて
います。
この法律を利用して返済期間の延長や元金猶予してもらって
一時しのぎはできたとしても、借金を棒引きにしてもらった
訳ではありませんので、数年後に襲い掛かる金利負担や返済額
に驚かれると思います。
延命処置をすると総返済額は増えます。
例えば、今月々10万円の支払ができない人がこの法律を利用
して返済猶予してもらっても、固定金利３年や５年で３０年
ローンの人は数年後、１３～１５万円くらいの返済が待ち受け
る可能性があります。
結局、倒産や競売時期が数年後にスライドされるだけの可能性
が高いです。
では
中小企業等金融円滑化法（モラトリアム法）
が１２月４日に施行されて１ヶ月がたちました。
簡単に言うと中小企業や個人の借入金の返済猶予を金融機関
に押し付けた制度（努力義務）であります。
リーマンショックから１年以上経過し、２０１０年が本格的
に倒産、住宅ローン破綻が増え、競売物件が多くなると予想
していました。（この法律が施行されどうなるのでしょう？）
この法律ができて住宅ローンの返済期間の延長や元金が３年
くらい猶予してもらって助かる人が増えるのは間違いないで
すが、不動産屋の社長であり、ファイナンシャルプランナー
の私の率直な意見は単なる延命処置ではないかと考えて
います。
この法律を利用して返済期間の延長や元金猶予してもらって
一時しのぎはできたとしても、借金を棒引きにしてもらった
訳ではありませんので、数年後に襲い掛かる金利負担や返済額
に驚かれると思います。
延命処置をすると総返済額は増えます。
例えば、今月々10万円の支払ができない人がこの法律を利用
して返済猶予してもらっても、固定金利３年や５年で３０年
ローンの人は数年後、１３～１５万円くらいの返済が待ち受け
る可能性があります。
結局、倒産や競売時期が数年後にスライドされるだけの可能性
が高いです。
では
お世話になっている大家さんが駐車場経営を始められ
ました。
岐阜羽島駅の前でコンビ二のセブンイレブンさんの西
です。
羽島駅周辺は２４Hで４００～６００円が多いですけど、
なんと、
２４H、200円！
月ぎめで2500円です
ビジネスマンの出張や新幹線を使って旅行される方、
ぜひ、活用してください！
駐車料金の徴収方法がおもしろいやり方をしています。
お賽銭方式！！
駐車場西側道路にポストのようなお賽銭箱が設置して
ありますので、そこに駐車料金をお支払ください。
自己申告制
よくいなかの道路を走っていると見かける、無人の野菜
売り場と同じ方式です。
無人駐車場なので、悪さをしようと思えばいくらでもで
きますが、1日、たった200円をケチる人間にはなりたく
ないですね。
では
ました。
岐阜羽島駅の前でコンビ二のセブンイレブンさんの西
です。
羽島駅周辺は２４Hで４００～６００円が多いですけど、
なんと、
２４H、200円！
月ぎめで2500円です
ビジネスマンの出張や新幹線を使って旅行される方、
ぜひ、活用してください！
駐車料金の徴収方法がおもしろいやり方をしています。
お賽銭方式！！
駐車場西側道路にポストのようなお賽銭箱が設置して
ありますので、そこに駐車料金をお支払ください。
自己申告制
よくいなかの道路を走っていると見かける、無人の野菜
売り場と同じ方式です。
無人駐車場なので、悪さをしようと思えばいくらでもで
きますが、1日、たった200円をケチる人間にはなりたく
ないですね。
では