賃貸住宅における「敷引制度」「更新料」の無効について、
裁判で争ってきましたが、ほぼ決着がつきました![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_sup.gif)
「敷引制度」「更新料」の制度は、
有効!!
但し、
賃料に対して異常に高額なものはダメ![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/atten.gif)
「敷引」「更新料」という慣習がなくなるのではないか?
と、
大変賃貸業界では注目されていた裁判ではありましたが、
引き続き、常識範囲内に使用してもいい制度となりました。
一部の弁護士がサラ金のグレーゾーンに続くお金儲けの
ネタとして一生懸命がんばっていましたが・・・・
残念![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ase.gif)
私個人の見解としては、弁護士の金儲けに加担するわけ
ではないですが、思い切って「敷引」「更新料」はなく
なればいいな!と思っています。賃貸の場合はあまりに
も地域や管理会社によって「敷引」「更新料」「礼金」
「原状回復費用」などがバラバラになっていることが
賃貸におけるトラブルの多さだと感じています。
法律でビシッと賃貸の契約におけるルールを決めていた
だいた方が入居者(消費者)にとっても我々業者にとっ
てもいいことだと思います。(契約自由の原則はあり
ますが・・・)
Aという大家さんの時は敷金ぜんぜん返してくれなかっ
たが、Bの大家さんは全額返してくれた!という場合、
入居者(消費者)はAの大家には「だまされた!」
「むかつく!」といった気持ちになるのではないでしょ
うか?たとえAという大家さんはいい方であったとして
も・・・
だから、
法律で統一しちゃったほうがいいと思うんです![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/goo.gif)
では
裁判で争ってきましたが、ほぼ決着がつきました
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_sup.gif)
「敷引制度」「更新料」の制度は、
有効!!
但し、
賃料に対して異常に高額なものはダメ
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/atten.gif)
「敷引」「更新料」という慣習がなくなるのではないか?
と、
大変賃貸業界では注目されていた裁判ではありましたが、
引き続き、常識範囲内に使用してもいい制度となりました。
一部の弁護士がサラ金のグレーゾーンに続くお金儲けの
ネタとして一生懸命がんばっていましたが・・・・
残念
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ase.gif)
私個人の見解としては、弁護士の金儲けに加担するわけ
ではないですが、思い切って「敷引」「更新料」はなく
なればいいな!と思っています。賃貸の場合はあまりに
も地域や管理会社によって「敷引」「更新料」「礼金」
「原状回復費用」などがバラバラになっていることが
賃貸におけるトラブルの多さだと感じています。
法律でビシッと賃貸の契約におけるルールを決めていた
だいた方が入居者(消費者)にとっても我々業者にとっ
てもいいことだと思います。(契約自由の原則はあり
ますが・・・)
Aという大家さんの時は敷金ぜんぜん返してくれなかっ
たが、Bの大家さんは全額返してくれた!という場合、
入居者(消費者)はAの大家には「だまされた!」
「むかつく!」といった気持ちになるのではないでしょ
うか?たとえAという大家さんはいい方であったとして
も・・・
だから、
法律で統一しちゃったほうがいいと思うんです
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では
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/arrow_l.gif)
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