ぴっとよろしくです相続手続支援センターのAqua
です。今日は、来る5月12日に私が講師として呼ばれています
セミナーの打ち合わせに
三井のリフォームさんを訪れました。
今回のテーマは
親と同居のためのリフォーム
もしくは
スープの冷めない距離に新築（敷地内別棟）をお考えの方向けのセミナーです。
同居のためのリフォームもあるでしょう。
もしくは
本宅の隣に別棟を新築する形をとる方もあるでしょう。
そんな時最初に考えるのは、
１「資金面の話」
それがまとまれば、
２「リフォームや新築の具体的な内容」に入ってしまいがち。
２について言えば
例えば限られた予算でどんなキッチンを選ぶのか。
リビングはどのくらいの広さになるのか？
子供部屋はいくつ？
カーテンや照明器具はどうするか？
などなど。。。
設計とデザインのみに話が移行してしまいがちです。
でも、ちょっと待ってください。
そのお話と同じくらい気をつけなければならない話があります。
今回の話、
同居か？敷地内別棟か？でしたね。
誰の土地に建てるのか？誰の建物に増築するのか？
お金は誰が出すのか？
などなど検討をされたのでしょうか？
不動産も財産です。
相続発生時には財産の大きな割合を占めることもあります。
その時、「お父様名義」の土地に立てた新築建物だったり、
リフォーム資金の全部がお父様で、
その結果、「名義がお父様」となっている建物だったり、
そのような場合は、遺産分割に大きな影響がでます。
それも踏まえて検討をしませんか？
というお話となります。
家って
財産でもあり、
趣味やセンスの追求でもあり、
生涯を共にするものでもあり、
承継する（受け継いでいく）ものでもあります。
多面的に考えていかなければいけないんですね。
当日まで、あと一ヶ月半あまり。
準備に頑張りたいと思います。