クッキーモンスターと恐れられたサイクロン・クックは
進路がより東寄りになり、オークランドは難を逃れたもよう
代わりに前回のサイクロンでも被害が出たファカタネやホークスベイを
直撃しているようで、停電もあり、在住の方はお気の毒
小雨程度だったので、今日は予定通り銀行へ。
ハワイ不動産投資に向けての融資の話
現地でも銀行を回りましたが、現地調達は条件が折り合わず
米ドル金利の低さは魅力ながら断念
まぁNZで、いつもの凸凹銀行との取引が一番楽っちゃ楽
今日は支店ではなく、行ったことがなかったオフィスへ
イマドキの銀行ってこんななんですねー
「一応銀行だし~」と夫婦で襟付きのシャツを着て行ったら
さいらん家の担当者はポロシャツ+ジーンズだったぁ(爆)
この幌馬車のようなものはなんだろう
と思ったら
い、椅子
対面で話すには圧迫感アリすぎ~
3人だったのでミーティングルームへ。
「ご存知の通り、海外資産は担保になりませんよ」
「返済ができる限り銀行が口を出すことではないけれど
資産運用は慎重に」
先生のような担当者から注意事項の確認があり
生徒のように素直に聞く私たちアイアイサー
昨今の不動産価格の高騰で担保余力ができたので
それを使ってさらに借金をしようという話。
担保価値の目安はCV(市が定める不動産評価額)の7掛けですが
自分たちの資金調達力を知るために最大どこまで借りられるのか
聞いてみると、7掛け目いっぱいまでイケることがわかりました
それを確認して早くも次の一手が頭をよぎるリスキー夫婦
目指せ借金王
(※いや、目指さなくてもすでにそうチーン)
とまれ、融資のメドがつき、いざとなったら当座貸し越しで
見せ金(笑)ができるので、気に入った物件が出てきたら
れっつらGO
ところが超ピンポイントなものを狙っており、ここからが長いか?
その間、税制の勉強、為替やトレンドのガン見など
やることいろいろ
帰国4日目でなんとかここまで来ました。
行く途中で見かけた荷台のワンコたち
荷台が浅く、つながれてもおらず、右に左にウロウロ歩く~
「まさかこのまま高速乗る」
とドキドキしていたら
乗った
ワンコってスゴいんですね~
ニャンコには絶対ムリ~
進路がより東寄りになり、オークランドは難を逃れたもよう
代わりに前回のサイクロンでも被害が出たファカタネやホークスベイを
直撃しているようで、停電もあり、在住の方はお気の毒
小雨程度だったので、今日は予定通り銀行へ。
ハワイ不動産投資に向けての融資の話
現地でも銀行を回りましたが、現地調達は条件が折り合わず
米ドル金利の低さは魅力ながら断念
まぁNZで、いつもの凸凹銀行との取引が一番楽っちゃ楽
今日は支店ではなく、行ったことがなかったオフィスへ
イマドキの銀行ってこんななんですねー
「一応銀行だし~」と夫婦で襟付きのシャツを着て行ったら
さいらん家の担当者はポロシャツ+ジーンズだったぁ(爆)
この幌馬車のようなものはなんだろう
と思ったら
い、椅子
対面で話すには圧迫感アリすぎ~
3人だったのでミーティングルームへ。
「ご存知の通り、海外資産は担保になりませんよ」
「返済ができる限り銀行が口を出すことではないけれど
資産運用は慎重に」
先生のような担当者から注意事項の確認があり
生徒のように素直に聞く私たちアイアイサー
昨今の不動産価格の高騰で担保余力ができたので
それを使ってさらに借金をしようという話。
担保価値の目安はCV(市が定める不動産評価額)の7掛けですが
自分たちの資金調達力を知るために最大どこまで借りられるのか
聞いてみると、7掛け目いっぱいまでイケることがわかりました
それを確認して早くも次の一手が頭をよぎるリスキー夫婦
目指せ借金王
(※いや、目指さなくてもすでにそうチーン)
とまれ、融資のメドがつき、いざとなったら当座貸し越しで
見せ金(笑)ができるので、気に入った物件が出てきたら
れっつらGO
ところが超ピンポイントなものを狙っており、ここからが長いか?
その間、税制の勉強、為替やトレンドのガン見など
やることいろいろ
帰国4日目でなんとかここまで来ました。
行く途中で見かけた荷台のワンコたち
荷台が浅く、つながれてもおらず、右に左にウロウロ歩く~
「まさかこのまま高速乗る」
とドキドキしていたら
乗った
ワンコってスゴいんですね~
ニャンコには絶対ムリ~