ただいま新築・リフォーム工事中！
★小田原の工務店アシストホーム★
アシストホームの監督Ｋです
コミコミ1500万円オール電化住宅プランベース
フラット35S使用の遮熱材住宅の「銀の家」O様邸です。
お引渡前のメンテナンスのときの様子です。
まずは以前ブログにも書いた「照明が扉にあたる」件。
扉の建て付けの調整で照明にはあたらなくなりましたが、
安心してお使いいただけるよう交換しました。
↓ ↓
建て付け調整では、少しギリギリなところがありましたが、
照明を交換しましたので写真のようにクリアランスが大きくなりました。
↓ ↓
問題なく扉の開け閉めが出来ます☆
こちらはドアの不具合というか不良。
↓ ↓
上の写真だと「どこが？」な感じですが、よく見ると・・・
↓ ↓
何か異物が入り込んで、表面がボコボコしています。
これは不良品なのでメーカーさんに交換してもらいました。
これは収納の折戸のアップです。
↓ ↓
矢印のミゾのところにノリか何かはわかりませんが、
ゴミのようなものが詰まっています。
確認したところ、こちらもメーカーさんの不具合ということで交換してもらいました。
次はいつものようにクロスの仕上がりや傷・汚れのメンテナンスです。
クロスは私の立会いのもと、クロスの継目や汚れ、傷をメンテしてもらいました。
ほとんどが、クロスの伸び縮みによる継目の隙間でした。
さて、次は床や建具、板金（サッシ）などの傷。
よほど大きなもの以外は私がメンテします。
建具の傷です。
ささくれているような傷は写真のようにきれいに取り除いてから補修します。
↓ ↓
補修後の状態です。
↓ ↓
ほとんどわからなくなりました。
よほどじっくり探さないと見つからないレベルだと思います。
床のへこみ傷の補修です。
矢印のところがへこんでいます。
↓ ↓
クリアの補修材をコテで盛ります。
↓ ↓
余分な補修材を取り除き、床と同じレベルにします。
↓ ↓
ツヤを調整して、補修箇所が目立たないようにします。
↓ ↓
メンテナンスがあらかた終わると、次は掃除をします。
掃除をすることによって、
気づかなかった不具合を発見することが出来ます。
これはバルコニーを掃除していたときに発見した不具合。
↓ ↓
バルコニーのクリアマットなパネルの手摺の支柱の根元部分です。
矢印のところにサビのようなものが確認できます。
すぐに施工した業者さんに確認してもらいました。
物干し金物を取り付けるときの切子が原因のもらいサビのようです。
今後、このようなことがないように厳重注意をしました。
この部分は、ばらして清掃を行い念のためサビ止め処理を行いました。
お引渡前に行ったチェックです。
・クロスの仕上がりの確認
・建具・床・サッシなどの傷・汚れの確認
・サッシ・建具などの可動確認
・設備機器などの可動確認
・建物外部の傷・汚れなどの確認
これらの確認を行い、メンテナンスが終了するとお引渡となります
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
O様、先日は有難うございました。
がんばってドリフト練習して、マスターしたいと思います
何かお気づきになりましたら気軽にお電話下さいませ。
すぐに訪問させていただきます。
今後とも宜しくお願い致します。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※建物の傷や汚れについて
職人さんは傷や汚れをつけないよう気をつけて仕事をしています。
ですがそれでも何もない完璧な建物はありません。
隠してもしょうがないので書きますが、たとえ新築であってもです。
大変申し訳ない事ですが、何かしらあります。
快適な状態でお住まい頂くため、上記のようなメンテナンスを行っています。
そのため、建物完成から数週間お時間を頂いております。
ご了承くださいませ。
☆ブログランキング☆
★いつもありがとうございます★
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↓ ↓
建て付け調整では、少しギリギリなところがありましたが、
照明を交換しましたので写真のようにクリアランスが大きくなりました。
↓ ↓
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↓ ↓
上の写真だと「どこが？」な感じですが、よく見ると・・・
↓ ↓
何か異物が入り込んで、表面がボコボコしています。
これは不良品なのでメーカーさんに交換してもらいました。
これは収納の折戸のアップです。
↓ ↓
矢印のミゾのところにノリか何かはわかりませんが、
ゴミのようなものが詰まっています。
確認したところ、こちらもメーカーさんの不具合ということで交換してもらいました。
次はいつものようにクロスの仕上がりや傷・汚れのメンテナンスです。
クロスは私の立会いのもと、クロスの継目や汚れ、傷をメンテしてもらいました。
ほとんどが、クロスの伸び縮みによる継目の隙間でした。
さて、次は床や建具、板金（サッシ）などの傷。
よほど大きなもの以外は私がメンテします。
建具の傷です。
ささくれているような傷は写真のようにきれいに取り除いてから補修します。
↓ ↓
補修後の状態です。
↓ ↓
ほとんどわからなくなりました。
よほどじっくり探さないと見つからないレベルだと思います。
床のへこみ傷の補修です。
矢印のところがへこんでいます。
↓ ↓
クリアの補修材をコテで盛ります。
↓ ↓
余分な補修材を取り除き、床と同じレベルにします。
↓ ↓
ツヤを調整して、補修箇所が目立たないようにします。
↓ ↓
メンテナンスがあらかた終わると、次は掃除をします。
掃除をすることによって、
気づかなかった不具合を発見することが出来ます。
これはバルコニーを掃除していたときに発見した不具合。
↓ ↓
バルコニーのクリアマットなパネルの手摺の支柱の根元部分です。
矢印のところにサビのようなものが確認できます。
すぐに施工した業者さんに確認してもらいました。
物干し金物を取り付けるときの切子が原因のもらいサビのようです。
今後、このようなことがないように厳重注意をしました。
この部分は、ばらして清掃を行い念のためサビ止め処理を行いました。
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・クロスの仕上がりの確認
・建具・床・サッシなどの傷・汚れの確認
・サッシ・建具などの可動確認
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これらの確認を行い、メンテナンスが終了するとお引渡となります
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※建物の傷や汚れについて
職人さんは傷や汚れをつけないよう気をつけて仕事をしています。
ですがそれでも何もない完璧な建物はありません。
隠してもしょうがないので書きますが、たとえ新築であってもです。
大変申し訳ない事ですが、何かしらあります。
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