大阪の三大住宅「長屋・文化アパート・ミニ戸建」

８日、大阪市立大学文化交流センターで「都市大阪のこれから」の１回目「大阪の三大住宅『長屋・文化アパート・ミニ戸建』」を受講しました。講師は大阪市立大学大学院工学研究科教授の横山俊祐さんです。
大阪独自の住文化を形成してきた「長屋・文化アパート・ミニ戸建」は狭小、劣悪な住環境と批判されていますが、新たな都市再生住宅として再評価しました。

１、大阪長屋：都市型住宅の最高傑作
1)基盤整備を起点とする長屋の建設（130ha：大正１３年～昭和６年）
　①予防の都市計画「昭和初期のニュータウン計画」
　　・スプロール化の計画的受け皿
　　・用途地域による住宅地
　②耕地整理、道路、下水暗渠、宅地造成
　③基盤整備と上物整備の整合性
　　・街区規模を建築土地に合わせることで、調和のとれた市街形成（街区：５７間×４０間/２）
　　・脱「裏長屋」
　④建築取締規則との連動（防災・衛生・家並み）
2)住棟計画：高密性・二重の対面性・沿道景観
3)多様な住戸形式：敷地形状・サイズへの対応
4)格式性：長屋のモデルはお屋敷
5)サスナビリティ：持続可能性

２、文化アパート（文化住宅）：限界高密住宅
1)高密性
2)多彩な住戸計画
3)相隣関係の配慮

３、ミニ戸建：庭付き・車庫付・戸建・都市住宅
1)ミニ戸建の魅力と住戸の特徴
2)ミニ戸建の特性