登録中止＆戸建て探検

6月の最初の週は、これまで第一希望にしていた芝浦アイランドケープタワーの第二期登録だった。本来であれば希望の部屋を登録に行って、抽選・購入決定となっていたはずだが、土壇場で登録を見送ることにした。
　その代わり、新築戸建て（建売物件）を本格的に検討することになった。マンションを止めて戸建てになった理由は、、、以前書いた件の「評価ポイント」として新たに付け加えた項目により、戸建てが有利になったため。

　前に行った川崎の宮崎台は第一候補ではあるが、その他の物件も見たいということで田園都市線沿いで大手が開発している戸建てを見て回った。田園都市線沿いでの開発となると、やはり東急物件が目立つことになる。昨今の建築関係の不祥事を見ると、やはり大手で、という方向に流れるのは仕方ないか（私のことです）。
もしお金と情報と時間があれば、土地を買った上で、技術力があり信頼出来るビルダーで上物を建てるのが一番良いと思う（以前の仕事で住宅関係の件を扱ったことがあり、実際に実験用の家を建てたこともある）。しかし、知らない場所に良い土地を見つけるのは至難の業であり、また、相隣関係の面倒さを考えると大規模開発建売物件しか選択肢はない。


①ノイエたまプラーザ（東急）
　田園都市線たまプラーザからバスで１５分の丘陵地にある「美しが丘」という場所に、数十戸の開発を行っている。南斜面を造成してあるため日当たりは良い。土地も150m2程度と広め。建物は洋風の普通のデザイン。宮崎台の物件より建物の仕様は劣るように見えるが、庭は広い。値段は6000万～7000万。

②ジェネヒルあざみ野（東急）
　あざみ野とたまプラーザからバスで１５分くらいの距離にある四百数十個の超大規模開発物件。面で開発しているので、道路や歩道、植栽など非常に考えられており、ゆとりもある。
　土地は160m2以上あり、庭も広い。ただ、現時点では販売がなされておらず、簡単なパンフレットをもらっただけ。次の販売は9月以降になるらしい。価格は（多分）6500万～8500万。

③ノイエあざみ野（東急）
　ジェネヒルから車で５分程度の場所（ここもあざみ野からバス便）にある。かなり急な南西斜面を造成してあるため、日当たりは良いが一部住戸は玄関までかなりの段数の階段を登ることになる。建物仕様は①とほぼ同じような気がした。あと、売り出し地域（１２戸くらい）の東側2戸がお墓に面している。この部分だけ他の家より700万以上安く設定されていた。日当たりの面では東隣に建物がないのは良いのだが、家の隣がお墓だということに納得出来るかどうか？

④ファインコート荏田（三井）
　三井不動産の情報誌に載っていたので行ってみた。江田駅から徒歩７分と近い。しかし、駅から家までの道のりはかなりの坂になっている。ので、一日働いて帰宅する際に延々と坂を登ることになり「行きはよいよい帰りはつらい」。逆なら良いんだけど。
　総戸数６戸のミニ開発なので、住宅周囲の環境は②とは比べ物にならない。あとは価格と内装だが、価格は６千万～７千万。中は7月頭に見に行く予定。

どうも、高い戸建てばかり見ていると金銭感覚が狂っていく気がしてしょうがない。。。

バキバキっ

　先日出かけた際、昼食を取るためにファミレスに入ることになった。
狭い路地を抜けたところにあるそのファミレス（カーナビで見つけた）は、マンションの２階部分にあり、駐車場は半地下部分と１階の道路に面した部分の２箇所だった。

　半地下部分に入ろうとしたが満車だったので、仕方なく駐車しにくい道路に面したところにバックで駐車しようとした。

　うちの車はバックする際にカーナビがバックモニターになる。その画面を見ながら駐車場に入れて行ったところ、、、

「バキバキッ！」という音が後ろから・・・

何事かと慌てて降りてみたら、車のリアゲートの上にあるスポイラーが駐車場の上に張り出しているマンションのベランダ部分に当たって割れていた ＿|￣|○

ベランダ部分が張り出しているところには「高さ制限１．８ｍ」の文字があった・・・うちの車の車高は１．９ｍ。

　車のバックモニターのカメラはナンバープレートの部分に設置されており、ナンバーの高さから下が写るようになっている。当然ながら、1.8mの出っ張りは見えない。
　バック中にルームミラーも見たのだが、ちょうどバックウィンドウの上の部分に引っかかりこれも見えなかった。

　隣にはステップワゴンが止まっていたが、これはシャコタン車だったためかギリギリセーフで出っ張りの下に入っていた（隙間は３ｃｍくらいか）

被害状況は写真をご覧下さい（クリックで拡大します）。

家に帰ってからディーラーに直行したところ、修理見積額は６万円 ＿|￣|○

ハイマウントランプも逝っているらしくその交換も必要 ＿|￣|○ ○|￣|＿

悔しいので、ハイマウントストップランプにはLED仕様のものをつけてもらうことにした。これはアルファードハイブリッドの標準品のパーツで、普通のバルブ式のものと同じ値段。

バックする際は皆様お気をつけ下さい。