不動産

不動産 雑感

重要事項説明用の調査は疲れる・・・・特に土地は神経使う。私のルートは、

まず法務局→役所→水道局→その他・・のコースです。

役所では、「都市計画→下水・雨水→建築関係→宅地課→埋蔵物関係→

固定資産税関係（これは決済のため）の順番かな？

最近では土壌汚染やアスベスト等も大事ですし、年々、調査項目が増えてる気がします。

「営業は売るだけ。調査は専門の係がやる」会社もあります。

私に言わせれば「ダメ」ですね。売るだけの営業なら、難しい事は全部「大丈夫です。

一応、契約の直前に係の者が説明します。」程度。責任感なし。

不動産仲介の営業に関しては、「売る＋説明能力＝一人前」だと思います。

「営業の人が熱心だから買うわ」なんて人はいないはずです。

不動産仲介は「自分で選ぶ」が基本。

いかに物件を選定するうえで、お役に立てるかが大事なのだと思います。

聞きたい事に答えられる知識は必要不可欠なのです。

今日の花　　ゴデチァ

花ことば　　変わらぬ熱愛 

☆　　今　日　の　一　言　　☆

あたし、今朝は、

絶望のどん底にはいないの

朝はそんなところにいられないわ

朝があるって

ほんとにすばらしいことじゃない？ 　　

　　　　　　　　　　　　　　(赤毛のアン、モンゴメリ)