街の工務店は？？

ハウスメーカーも良いけれど。(^^)
とにかく高い。

なので。ネットを通じて地元工務店へ一括資料請求をしたところ。

三件ほどメールが来ました。

まだ妻には言ってません。

妻は。
地元工務店って大丈夫？倒産しない？
アフターサービスも心配。

でも。地元工務店なら30坪の家なら1500万円〜で建築可能なのです。

うーーん。この差は？

そして。今日、ハウスメーカーのモデルルームに行ってみて少しだけ、その差が分かりました。

例えば。積水ハウスの外壁材は積水ハウスでしかありません。
住友林業のモルタルは独自のモルタルのため、なかなか劣化せず、ここも30年保証すると言うのです。
通常モルタルは10年経過する前にメンテナンスが必要ですが。住林は不要。

最近のハウスメーカーは天井が高いのが当たり前のようで、ダイワハウスなら2m70が標準で可能。積水も住林も2m50は標準で可能。
耐震もしっかりしています。
それぞれ独自の耐震性能を発揮させていて、これは地元工務店では施工不可能と思えるものが少なくありません。

単に設備やグレードアップなどは工務店でも出来ます。
断熱もウレタンを使っていたりしますが。
ハウスメーカーも単に高性能グラスウールだけを施工しているわけではないのです。
グラスウールの周りに細やかな施工材を施しています。

あーー。なるほど。
高いなりには、それ相応の理由があるわけなのです。


まだハウスメーカーはアフターサービスもしっかりしているため。安心(^^)
何かあったら直ぐに対応してくれるとのこと。
保証項目も細やかにあります。

何よりも建築中はもちろん、その後、何年経っても倒産するリスクは極めて小さい。

かつてミサワホームが倒産危機と言われた時がありましたが。
結局は倒産はせず今もなお健在(^^)

因みに私が購入した建売の今の家。
これを建築した不動産会社は倒産してありません。


やっぱり大手ハウスメーカーに依頼しようと決まりました。

住宅展示場へ行って来ました♪（＾ν＾）先ずミサワホームへ。

本日、住宅展示場へ行って来ました(^^)
展示場内にあるセンターハウスへ行きアンケートに答えてフライパンを頂きました(o^^o)
あとクレープの無料券一枚。

展示場に着いた時はあいにくの雨☂️
気持ちは少し下がりましたが。
午後からは雨もやんでよかった(^^)

住宅展示場はイベントもあって家族連れでも賑わってましたよ！
合計4つのモデルルームへと足を運んだのです。

１つめ、ミサワホームは蔵のある家。
2つめ、ダイワハウスのグランウッド
3つめ、積水ハウスのシャーウッド。
4つは住友林業です。

モデルルームは現実離れして、でも『うわぁ〜♪』って思うほど素敵なのです(o^^o)

1軒目のミサワホーム🏠
妻が結構、好みの外観なので入ってみました。
玄関からリビングへと招かれ、その広さに目を奪われました。
女性がお茶を持ってきてくれてリビングにあるソファに腰をかけ暫く待つと30歳くらいの男性営業マンが来ました。

印象は、あまりパッとしません。
名刺を貰い雑談から、いきなり間取りの話をされ、敷地の広さなど細かく聞いてきたかと思うとメモ用紙にペン✒️を走らせ
『こんな感じですか？』

まだミサワホームの何を説明されることもなく。です。ʅ（◞‿◟）ʃ

モデルルームを案内することもなく。
営業マンは自分のペースで話をしてくる、してくる。

ここはないなぁ。
心の中で呟いてました。

蔵のある家が売りのミサワホームですが。
私達夫婦は蔵？？
普通の物置やん。くらいにしか見えなかったのです。
他に特に、これと売り文句もなく営業マン。
例えば
積水ハウスなら30年間メンテナンスフリーのタイルを貼ってある。とか。
大和ハウス工業なら天井が高いとか。

なーーんも、ありません。|(￣3￣)|

多分、あるとは思いますが。
私達夫婦も質問もせずモデルハウスを出ましたが。
出た途端。妻が。
『なんか、ハッキリせぇへん営業さんやったね。アタシはミサワは？？？って感じ。』

とあいなりまして(^^)
ミサワホームは候補から外れました。

で？
次に行ったモデルハウスは。
業界でトップクラスのダイワハウスへ。

(^^)続きは、ダイワハウス編へ。

資料の取り寄せ( ^ω^ )

おはようございます😃
今日は住宅展示場へ行きますが。

実は一括資料サイトからも資料請求していたり。
すでに大手ハウスメーカーから資料を取り寄せたりしています(o^^o)

一番先に届いたのは、三井ホーム🏠の『シュシュ』外観写真を見た妻が『これ、いいやん！』

シュシュは女性目線で作られたお家。

テイストも甘〜い(*^o^*)
パンフレットの写真もオトコは一切、写っていませんから。
奥様と子供も女の子2人。
壁のクロスも、ほんわかしてて。
建物も南欧風で
窓もオシャレです。

デザインの三井ホーム🏠って感じ♪

あと請求中は住友林業なのです。

私個人的には木の家が好きなので住友林業がいいなぁ。なんて。

でも？とっても、とっても高いそうです。
色々な方の ブログ記事を読んでいると

標準仕様だと『しょぼ林』だとか。

三井ホームも住友林業も高いそうですが。
積水ハウスも負けず劣らず高いそうです。


高い分、安心もあるし、それなりに、しっかりした家が出来るから。
アフターもよいですから(^｡^)

我が家の敷地は約30坪の狭小地です。
建ぺい率60% 容積150% 前面道路は6ｍ
土地は日が向き間口の長方形。
道路付は良いです(^^)

第2種住居専用地域。今は何て言うか知りません。

周りはミニ戸建ばかりの住宅地です。

出来れば建延32坪で建ぺいギリまで広くしたい。

予算は建物、外構など込み3000万円で納めたいと思っています。

今日は楽しく展示場へＧo‼️