駅近戸建も可能かなぁ？(￣O￣;)

戸建か？マンションか？(・・?)
戸建はマンションと違い管理費と修繕積立金が不要です。駐車場があらば駐車場代が要りません。
車を降りれば直ぐに自宅(^｡^)

マンションは車を降りても駐車場から自宅の扉まで距離もあります。
荷物の多い時など大変(￣O￣;)
エレベーターが止まってるときは更に大変。

マンションはバルコニーは共用部分で自分のものではありません。
玄関のドアや窓のサッシも共用扱いなので自分の好みに変更は出来ません。

管理組合があり、修繕やその他の事は大抵、管理組合を通じて行われます。

戸建はバルコニーも玄関のドアもサッシも。
全部自分の物(^｡^)
自分の好みで変更も出来ます。
修繕やリフォームも自分の都合に合わせ行えます。

マンションの機械式駐車場やゲストルームなどの共用施設は自分が使おうが使うまいがお金を徴収されます。

何かと制約があるのがマンション。
ある意味、共同生活をしてるような部分もあります。

最近、売り土地情報をネットで見てみると？
意外にも、駅徒歩10分以内で30坪くらいならあるのです。

少し人気の場所から離れるとです。
住みたい街ランキング上位の西宮市でも見つかります(^｡^)

大阪でも豊中市、吹田市、高槻市など人気の北摂でもありました。

マンションばかりに目がいってた私ですが。
夫婦2人に娘は1人なら30坪の敷地のミニ戸建ならあるじゃん！と(^｡^)

身体障害者なので、それに合わせた間取りや設備を備えることは必要ですけど。

ハウスメーカーのホームページを久しぶりに見てみると？
やっぱ。いいもんです。

三井ホームなどデザインは最高(^｡^)
高いですけど(￣O￣;)

性能なら一条工務店かな？

少し落ち着いて検討をしてみようか。な？

マンションばかりではなく戸建も。

今より便利な場所であればいいのですから。

マンション高騰(；ω；)戸建なの？

新築分譲マンションの高止まり。いや高騰？
大阪、神戸、西宮、京都市の分譲マンションの高騰が治りません(￣O￣;)

東京では坪単価500万以上も出ているそうですが大阪圏は未だ未だ300万円台です。
東京オリンピックまで高騰は続くやも知れませんが。その後が下がる⤵️トレンドへ変わりそう。

上がり続けることはありません。平成バブル期を超える値段となった局地バブル。
しかし？
ネットで見ると住宅地は上がっているとは思いますがマンション程、ド派手な上昇はないのです。

人気の阪神間で見ると駅近で30坪前後の宅地が坪200万円以下でも結構ございます。(^｡^)

平成バブル期より安いのです。
関西では阪急沿線が大人気ですが。
西宮〜神戸の人気の住宅地でも阪急沿線を外せば庶民にも手が届く値段かと。
坪300万のマンション買うなら？
戸建が買える？
マンション高騰で部屋の面積が小さくさせ値段を抑え販売している現在で70m2前後の3ＬＤＫが5500万円前後。ま、人気エリアでです。
坪250万。今、建築中のマンションで300万前後に上がってきています。住友のシティテラスなど。
でも住宅地は坪160万から180万で探せばございます。そこへ建物。ハウスメーカーで建築しても250万前後で建てられるのです。
土地30坪、建物25坪とすれば
土地は5000万前後、建物2000万。(^｡^)

マンションで25坪。人気の西宮や神戸東灘あたりだと6800万〜7500万はします。
更にマンションは管理費、修繕積立金、駐車場などランニングコストが(￣O￣;)

戸建はいりません。

駅近でそこそこ便利な戸建が買えるなら？
うーーん(・・?)

悩みどころ。

でも妻が引っ越しを少し嫌がり始めているのです。少し家の中の空気が重くなり始めていまふ。

台風24号(￣O￣;)

台風💨💨💨(；ω；)24号が、間も無く近畿地方にやってきます。
前回、台風21号が関西2来た時は凄まじい暴風のため屋根などがめくれ物が飛んできたり。

西宮や神戸の阪神間の海側も大変な被害でした。
鉄道は止まりました。

今回は。
今日の午後には上陸(；ω；)
梅田など関西の中心部の百貨店など全て休業。
鉄道も順次運転見合せとなります。

台風の💨💨
勢力は21号とほぼ同じ。

今は静かです。
午後から。やってくる前の静けさ。

徒然なるままに(^｡^)ほんとに必要なもの。

高級腕時計、高級車など🚗(^｡^)
必要か？という事をネットで見ると(￣O￣;)

高級腕時計なんか要らない、なんで時計に何十万円も払うか意味不明。とか。

車なんか要らない。維持費もかかる。免許証をとるのに何十万も必要ない上に何百万もお金を使ってまで要らない。
レンタカーで充分。などなど。
確かに時間を見るだけで何十万もする高級腕時計は要らないです。

そのお金をもっと違うものに使いたい。みたいな事を掲示板やプログでは言われてます。

しまいにはベンツやロレックスは成金だとか。
腕時計オタク！とか批判までする人もいるけど？
そこまで言うのは如何かな？と。
買わないんではなくて欲しくても買えないんじゃないの？

高級腕時計にしろ高級車にしろ
使ってみたら、その良さがわかるものですし。
分からないなら批判したらいけないと思うのです(￣O￣;)

腕時計はビジネス上での嗜みでもあったり。
何本が持っている趣味の人もいます。
機械だからこその味わい。

車だって走るだけなら？軽自動車で充分。
でも？
乗り心地や車内のインテリア、エンジンの音
マフラーから聞こえる音、
マニアにはたまらない車もあるのです。

クルマにしろ腕時計にしろ
あるいは模型や写真など趣味にハマってしまうとお金を惜しまず使うわけ(^｡^)

絵画収集、骨董、フィギュアなどなど。
腕時計もクルマも
ある一定の実用性以上に求めてくると。
文字盤、ベルト、リューズに至るまで、その人にとってカッコいい腕時計が欲しくなるんです。

腕時計はステイタス性があると。
その人の地位や収入がどれくらい？か垣間見えるわけです。クルマと違うところは常に肌身に付けているため人から見られているという事。

男は
腕時計、財布、靴。この三点にはある程度のお金を使う方がいいと思います。
特にスーツを着るビジネスマンは営業や接待など多くの方々、そして年齢層の人達と会う機会が多い方は。

腕時計はG SHOCK、靴は👞数千円の安物
財布はマジックテープの二つ折りでは。
相手の方はどう思うか。
あなたと契約したくなくなるのかも知れません。

話は逸れましたが。
実用性だけを語り高級腕時計や高級車を否定するのは良くありません。

私は勝手に思うのは。
言えば言うほど僻み、やっかみ。にしか聞こえないんです。

ベンツやレクサスを粋がって運転する人を時々見かける事があります。
あれは良くないなぁ。(￣O￣;)

ベンツやレクサスを優雅に走らせてこそ高級車の高級車たるもの。阪神高速や首都高速で、やたらハンドルをきり進路変更。強引な運転は見っともない。

そもそも高級品には品性を求められているように思います。
それはシャネルやエルメスなど高級ブランドにも同じ事(^｡^)

高級品に合った品性を養ってから
身につける、乗ること。が本当は作り手が望んでいることなのかなぁ。なんて思う今日この頃です。

徒然なるままに(^｡^)若者達へ

俺は頑張って、高級車に乗るんだ！
都心部に将来はマンションかうんた！
高級腕時計を腕にビシッとつけるんだ！

美人の彼女をゲットするんだ！

とまぁ。こんな男子が減ったそうで。

50代の、オッさんとしては少々、寂しくもあります(；ω；)

長女が人材関係の仕事をしています。その中で現在、30歳を越えた男性の転職をサポートしています。
慶応大学を卒業後、とあるメーカーに就職しましたが2年で退職。その後はスポーツジムでのアルバイト。
長女はカウセリングをしながら面談。
『この人に限らず最近、多いわぁ。』
何が？
長女曰く。
一言、世間を舐めてる！
お金を稼ごうとしない
出世しようとしない、
女性をリードしようとしない。
要は頼りない！

とのことです。

その昔。平成バブル期。
当時の男どもは女子をゲットするために！
まぁ。背伸びもしています。

一流ホテルでお泊り出来るようになるまで。
そりゃ努力してました。

車は高級国産車、ベンツやＢMが所狭しと走ってました。B MWの3シリーズなどは六本木のカローラとまで言われるほど。
彼女へのプレゼントは
カルティエの三連リング
ティファニーのオープンハート
エルメスのスカーフなどが定番。

12月のクリスマスイブともなるとホテルは満室。
もちろん一流ホテル。
ヒルトン？シェラトン？リッツカールトン(^｡^)

お食事は
イタリアん？フレンチ？(^｡^)

当時がいいとは言いません。
娘達に聞くと
いかにお金を使わずに女の子とセックスするか？
が見え見えだそうで。
『猿ほどセコイ』と。
娘達の友達も口を揃えて言うそうです。

もっとスマートにカッコいいところ見せて欲しいって。
背伸びしてるのわかったとしても。だそうです。

デートは現地集合。男の子の自宅近くとか。
全て割り勘。

クルマもない。電車やバス。
タクシーは使わない。
中には数百円のワッフルをシェアして食べようとする初めて会った男子もいたとか。
平成男子。
小さすぎ(；ω；)