斜め天井（モヤ下がり）だけど十分使えるシンプルな梁あらわしの洋室
東京で、20坪前後の土地にお住まいを建築すると、どうしてもこのような斜め天井の部分がでてきてしまいます。
こちらのお住まいの土地は、約22坪です。
北側斜線制限の関係です。
中でもこちらは、特に下がっているお住まいですね。
小窓が２つ並んでいる方、下がった部分の高さは1m20ｃｍほど。
逆に高く確保できる部分は、天井を平らに張らずに、屋根なりに天井を高くしているので（２m60cm位）、圧迫感がありませんね。
お部屋の広さは6.25帖です。
前の写真の正面に見えるクローゼット扉の内部は、ウオークインクローゼット2.5帖です。
さらに天井が斜めになり、梁型も出っ張っておりますが、使える部分はしっかり使って、収納に。
天井の梁も構造材をそのまま、むき出しにしております。
プレカット工場で、プレーナー掛けといって表面をきれいにするカンナ掛けだけは行ってきていますよ。
壁や天井を板張りなどにしなくとも、窓枠とドアなど建具類、フローリング、そして梁の表しだけで、十分に木の家、という感じがでますので、おすすめです。
フローリングは、ラバーウッド(ゴムの木）で、比較的安価に無垢フローリングを実現できる材料です。
ドア等建具類は、ウッドワンのパイン材自然塗料仕上げのものです。
東京23区内 高断熱高気密 木造2階建住宅です。
そういえば、壇蜜さんが、環境省が任命する「省エネ住宅推進大使」に就任しましたね。
高断熱 の 壇
高気密 の 蜜
で、壇蜜さんが任命されたとか！！！面白い！高断熱高気密もすっかり身近な存在になりましたねぇ。
動画 
https://www.youtube.com/watch?v=VlgXBcVjHq0
posted by 野瀬有紀子
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住まいの建築、リフォーム、購入を考えていらっしゃる女性のためのサポート、セカンドオピ二オン専門の建築士事務所です。
家を買いたい、建てたい、リフォームしたいなど 思いはいろいろあっても何をどう進めてよいかわからない、
ご主人は忙しい、無関心、誰かのサポートがほしい、相談できるだけでも心強いなど 思っていらっしゃ方、
建築会社の担当者が建築士でないので不安、担当者が男性建築士なので相談しにくい、など
一生に何度も経験するわけではないので、とかく一般の方には解りにくい建築や不動産のこと、ころばぬ先の杖として、どうぞ、当事務所をご利用ください。
女性の視点でアドバイスさせていただきます。
ご夫婦、ご家族でいらしていただくことでもＯＫです。
どんなことでもざっくばらんにご相談ください。
間取りのセカンドオピニオン、間取りをチェックしてほしい、描いてほしい
キッチンのセカンドオピニオン 、ショールームに一緒に行ってほしい
収納のセカンドオピニオン、収納計画についてみてほしい
トイレや洗面空間のセカンドオピニオン、ショールームに一緒に行ってほしい
照明器具、電気配線のセカンドオピニオン、コンセントや照明計画についてよく解らない、パソコン配線などはどうしたらいいの？
インテリアコーデイネートのセカンドオピニオン、フローリング、壁紙、ドアの色、巾木、窓枠の色についてみてほしい
外装のセカンドオピニオン、外壁、窓枠、玄関ドア、屋根の色、全体のイメージについてみてほしい
リフォーム・リノベーションのセカンドオピニオン 、どこをどのようにリフォームしたらよいか、みてほしい、業者選びは？
家づくり、注文住宅のセカンドオピニオン、何から始めたらいいのか良くわからない、進め方のポイントを教えてほしい、業者選びは？
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２世帯住宅、狭小住宅、高断熱高気密住宅等のセカンドオピニオン
などに対応させていただきます。
他にもこんなことはできないか？と、何かございましたらお気軽にご相談ください。
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対面相談を基本としております。
お手元にお持ちでしたら、図面や仕様書、見積書などをご持参ください。
ご予約の後、事前に図面等を、郵送、FAX、メールなどでお送りくださり
ご相談の内容を簡単に添えていただきますと、ご相談当日お話もスムースです。
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今日も気になるニュースからいくつか。
次の消費税アップに向けて、動き出しているのでしょうかねぇ。
【５月の住宅展示場来場者数、４カ月連続増加‐住宅展示場協議会調べ】 6月19日付新建ハウジングＤＩＧＩＴＡＬより
クリック http://www.s-housing.jp/archives/110360
【主要都市の地価動向、上昇は85地区で全体の約8割、国土交通省】 ＳＵＵＭＯ ジャーナル 6月12日付ニュースより
クリック http://suumo.jp/journal/2017/06/12/135131/
母が、今月初めから入院しておりましたが、回復に向かっており、ホッとしております。
入院初めは、ピースするのも大変そうでしたが、写真のようにベットに座って、しっかりとピースできるようになりました。
よかったですわ
母が元気になってきたところで、昨日は、月に一度のピアノのレッスン日でした。
気分転換にもなり、楽しく練習して参りました！
中学時代の友人が根気よく、丁寧に教えてくれるのですよ。
ちなみに只今練習しているのは、下記の曲です。
癒されますよ～
主よ、人の望みの喜びよ（ピアノ）～J.S.バッハ作曲
次の発表会（来年の1月～3月ごろ予定）で、何を弾こうか、先生である友人と話をしましたが
坂本龍一の エナジーフロー https://www.youtube.com/watch?v=btyhpyJTyXg
大島ミチルの風笛 https://www.youtube.com/watch?v=t57BJAwfouQ
モリコーネ ニューシネマパラダイス https://www.youtube.com/watch?v=NRrBcTgka04 などが候補に挙がっています。
私が弾きたい！と申し出た曲ですが・・・・・・。
さてさてどの曲がいいかなぁ～？？？
迷い中です～！
帰り道に見つけた枇杷の木。
たくさん実がついていましたよ。
posted by 野瀬有紀子
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注文住宅のセカンドオピニオン、何から始めたらいいのか良くわからない、進め方のポイントを教えてほしい、業者選びは？
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他にもこんなことはできないか？と、何かございましたらお気軽にご相談ください。
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ご計画中、何度でもご相談いただけるように、時間単位での、ご相談、サポート費用設定となっております。
１時間３，４００円（消費税はかかりません）、どうぞお気軽にご相談ください。
ご相談面談１回につき、その後、メールかお電話でのご相談１回は無料で行っております。
ご相談、サポート対応日は、毎週火曜日から土曜日（木曜日も対応が可能になりました）
10:00～18:00です。
定休日は、毎週日曜日、月曜日、祝日です。
土曜日は営業しております。
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バス／成増駅より【泉33、34】大泉学園北口行25分 整備工場下車徒歩3分
バス／朝霞駅より【泉32】大泉学園駅北口行30分 整備工場下車徒歩3分
気になるニュースよりピックアップしてお知らせしております。
16年度の住宅相談件数、前年度比5%増の30,163件、住宅リフォーム・紛争処理支援センター
クリック http://suumo.jp/journal/2017/06/14/135268/
ＳＵＵＭＯ ジャーナル 6月14日付ニュースより
クリック https://www.chord.or.jp/news/pdf/happyo_20170605.pdf
住宅リフォーム･紛争処理支援センター ニュースリリース
＊青色部分は追加補足書き込みいたしました。
補足詳細
クリック https://www.chord.or.jp/tokei/pdf/chord_report2017.pdf
資料（Ｐ９、（５））によると、
＜戸建て住宅／紛争処理の争点となったトップ６＞
１、ひびわれ（基礎･外壁）
２、変形（床･開口部･建具）
３、汚れ（床・内壁）
４、雨漏り（開口部･建具･屋根･外壁）
５、はがれ（内壁･床）
６、傾斜（床）
＜共同住宅／紛争処理の争点となったトップ６＞
１、ひび割れ（外壁･床･内壁）
２、騒音･遮音不良（床･開口部･建具）
３、変形（床・内壁･開口部･建具）
４、汚れ（内壁･床）
５、異常音（排水配管）
６、はがれ（外壁･内壁）
上記から読めてくるのは、施工経験の多い、建築業者選びは大切ということもポイントになってくるでしょう。
また、これまで施工業者が使ったことのない新しい建材など使うと、施工後のことが読めないこともありますから、気をつけて建材選びをしてくださいね。
トラブルに発展する前に、当事務所に起こし下さいね。
当事務所のキャッチフレーズは、『転ばぬ先の杖』です。
ご契約の前、ご計画の早い段階で起こしいただいた方がよいです。
ご相談はお気軽に！
写真は、我が家のベランダ花たちです。
ミニ薔薇と、ダリアです。
ダリアは、つぼみが大きくなってきました。
咲きましたらまた撮りますね～！
事務所の花壇に植えた紫陽花も今年は、こんなに花がつきましたよ。
うれしいです。
それから、昨日は宅地建物取引士の免許証発行手続きに行ってまいりました。
試験合格通知を受け取ってから、半年も経過しておりますが、その間に、一日講習が2日もあり、合格しても簡単には免許取得できない仕組みになっておりました。
のんびりしてたら、昨日になってしまいました。
しかし、晴れて取得！うれしいでーす！
申請してから交付を待っている間に、都庁4階職員食堂のカフェで、100円でアイスコーヒーをいただき、くつろげました。
posted by 野瀬有紀子
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今日は、室内壁の一部を板張りにしたお住まいをご紹介致します。
東京23区内、高断熱高気密、木造3階建 のお住まい。
ご年配のご夫婦のお住まい空間なので、少し和テイストで落ち着いた感じに仕上がっております。
ご年配のご夫婦の居住空間でもエレベーターをつけましたので、3階部分になります。
こちらは寝室です。
一面のみ板張りいたしました。
ウッドワンのラジアータパイン材です。
引き戸も同じパイン材を使っています。
床は、オークの無垢フローリングです。
天然木を仕上げにつかったお住まいはとてもよいですよ。
天井、照明器具の横についているのは火災報知機。
お玄関の壁にもパイン無垢板を貼りました。
玄関収納。
廊下は、腰板張りです。こちらもパイン無垢材です。
廊下の突き当たりのリビングと続き間の和室も一部、板張りに。
リビングの方から、玄関方向を見たところ。
キッチンの対面部分です。
5月31日（水）は【お住まいのリフォームやご新築のご計画のある方のための整理収納レッスン／女性一級建築士、一級整理収納アドバイザーが教える収納計画・施工実例写真説明付】を予定しております。
皆様のご参加をお待ちしております。
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今日は、屋根なり天井、梁表しの施工実例をご紹介いたします。
東京23区内 高断熱高気密 2階建＋ロフト 長期優良住宅認定のお住まいです。
少し前に、屋根なり天井梁表しの施工例、ご覧いただいております。
こちらも合わせて御覧ください。
キッチンを除くリビングダイニングの広さは18.4帖。
床には、無垢フローリング、オーク（１８mm厚）を貼っております。
オークはナラの木です。
上の方に窓がひとつ開いていますが、子供部屋のロフトにつけた窓です。
梁は、集成材です。構造材をそのまま、むき出しにしています。
プレーナー掛けといって、プレカット工場できれいに鉋がけして、現場に搬入されます。
シーリングファンもつけました。
ロフトの窓からリビングダイニングを見下ろしたところです。
ママがいるキッチンも見えるんです。
キッチンのコーナー部分にあるのも構造材である集成材の柱です。
再び、リビングダイニングから見上げたところです。
壁が出っ張っている部分は、少し広めのバルコニーになっています。
バルコニー側が南です。
リビングには収納も１間幅でつけています。
細長い縦長窓が左右対称でありますが、その中央にTVを置きます。
左右対称の細長窓がある方が、西です。
窓も高い位置にも設計していますから、夕方、日が沈むまで明るいリビングダイニングです。
5月31日（水）は【お住まいのリフォームやご新築のご計画のある方のための整理収納レッスン／女性一級建築士、一級整理収納アドバイザーが教える収納計画・施工実例写真説明付】を予定しております。
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今日は、旗ざお状敷地、1階に光がほとんど入らないお住まいで、その1階部分が少しでも明るくなるようにと工夫した実例をご紹介致します。
東京23区内、木造3階建＋ロフト付、高断熱高気密、長期優良認定のお住まいです。
東京ですと、旗ざお状敷地は結構多いんです。
1階と2階の間に、奥行き９１０mm(3尺）、巾2,123mm(1間＋1尺）の大きさの吹き抜けを設けました。
襖一枚や畳の大きさを一回り大きくした感じの広さですね。
旗ざお状敷地、前面道路から入ってくる通路の巾は、２ｍ９８cmです。
車をなんとか停めることができ、その横に、人間が通るスペースを何とか確保できます。
写真を撮った日が、曇りの日でありましたので、せっかく設計した吹き抜けも暗く感じますねえ。
お天気のよい日に撮影すれば、もっと効果をお解りいただくことができたのではないでしょうか。
1階に落とす光を2階にも入れたかったので、2階リビングダイニング側にもガラスを入れました。
2階のリビングダイニングからみたところです。
吹き抜けの内側、リビング部分は、音の問題もあるので、ガラスはすべてFIX窓（はめ殺し窓）に致しました。
吹き抜け、窓のある方向が南側です。ほぼ真南です。
左側の出入り口が、玄関の上のベランダ部分。
右側に見えるのが、パソコンスペース、カウンターです。
ついでにパソコンコーナーもご覧下さい。
ダイニングの方から見ますとこのような感じです。
リビングダイニング、キッチンを除いた広さは、15.07帖です。
吹き抜け部分がないほうが、2階の空間はスッキリしますが、仕方がない・・・。
キッチンのシンク前に立った時の吹き抜け部分の見え方です。
さてここからは、1階から見た様子です。
写真の突き当たり、西側も隣家が接近しております。
本当はもっと大きく、吹き抜けを設ければよいのですが、
建て主様のご家族構成とご要望を考えるとこれが精一杯でした。
写真でも少し見えていますが、壁紙は、素敵なお花の地模様入りです。
ご覧いただくとお解りのように、南側には、隣家がくっついて建っております。
左手前の引き違いサッシの左側方向が、旗ざお敷地の通路部分になります。
ガラス越しに、少し離れたところに、高層マンションも建っております。
季節、時間によっては、マンションの日陰にもなってしまい、日が全く入りません。
右側、突き当たり部分が、内玄関です。
玄関入って、すぐ大空間の１Fリビングがあるお住まいです。
posted by 野瀬有紀子
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住まいの建築、リフォーム、購入を考えていらっしゃる女性のためのサポート、セカンドオピ二オン専門の建築士事務所です。
家を買いたい、建てたい、リフォームしたいなど 思いはいろいろあっても何をどう進めてよいかわからない、
ご主人は忙しい、無関心、誰かのサポートがほしい、相談できるだけでも心強いなど 思っていらっしゃ方、
建築会社の担当者が建築士でないので不安、担当者が男性建築士なので相談しにくい、など
一生に何度も経験するわけではないので、とかく一般の方には解りにくい建築や不動産のこと、ころばぬ先の杖として、どうぞ、当事務所をご利用ください。
女性の視点でアドバイスさせていただきます。
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他にもこんなことはできないか？と、何かございましたらお気軽にご相談ください。
もちろん、計画段階、決定までのサポートもさせていただきます。
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バス／吉祥寺より【吉61、62】新座栄行、都民農園セコニック行30分 整備工場下車（大泉学園北口）徒歩3分
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今日は、タイトルのとおり、１階LDKに光を落とすための小さな吹き抜けをご紹介致します。
東京２３区内、２階建 長期優良住宅のお住まいの施工実例です。
南側には、すでに隣の家が迫って建っており、１階LDKには、南から日の差込みは、ほとんどありません。
北東方向は、現在、駐車場になっており、午前中は、こちら側から日の光差込みますので、写真の位置に吹き抜けを設けました。
将来、駐車場にマンションでも建ってしまいますと、光の差込も期待はできなくなるかもしれません。
尚、写真は、外が曇りの日に撮影しており、LDKに日が差し込んでいる写真でなくて残念です。ごめんなさい。
長さは、１間半（２７３０mm）、巾は７５８（３尺（９１０mm)より約１５cm小さい）です。
吹き抜けは、２階の床を張らないので、構造的に弱くなることがありますから、
火打ち材（斜めの木）を隅部に取り付けするなど、耐震設計が必要です。
外から見るとこのような感じです。
キッチンの窓やその向こうにある南向きの窓は、かなり暗いでしょう？
吹き抜けの室内側２階には、２階の部屋のための採光窓を取り付けしています。
２階の洋室からその窓（右側）をみたところです。
防音の問題などもあるので、開かない窓にしています。
ここは室内間なのでシングルガラスサッシを使っています。
posted by 野瀬有紀子
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<女性建築士、インテリアコーディネーターと考える住まいづくり＞
のせ一級建築士事務所
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対面相談を基本としております。
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●のせ一級建築士事務所 ホームページ↓↓↓
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今日は、LDKのある１階から２階を吹き抜けにし、その吹き抜けにはしご階段をつけて
そのはしごで、２階にあがることができるようにした実例をご紹介いたします。
もちろん、はしごのほかには、普通の階段も別に設けております。
東京２３区内のお住まいです。
キッチンは５帖。
ペニンシュラタイプのキッチンをご採用いただきました。
キッチンの床は、クッションフロア仕上げにしております。
リビングダイニングは１４帖。フローリングは、ノッテイアルダー（ラスティーク）無垢フローリングを使っております。
２つのサッシ方向は南ですが、東京ですので、ご覧のとおり、前のお宅の外壁がせまっております。
日当たりや明るさも期待できません。ですので、吹き抜けを設計いたしました。
見上げると２階が見えます。
吹き抜けの広さは、４．５帖ほどです。きれいな正方形ではなく、長方形です。
はしご側からみたところです。
吹き抜けの上部には、大きな窓もつけております。
ダークカラーのかっこいいウッドブラインドもつけました。
はしごであがった２階部分は、皆で使えるオープンフリースペースになっています。
壁で仕切るのではなく、縦格子で開放的に致しました。
フリースペースにも光が届くような設計です。
こんなふうに設計しても、高断熱、高気密の家ですから、家中どこもおなじ温度で、冷暖房の効率も悪くありません。
天気に良い日と曇りの日では、室内の明るさがずいぶんと違います。
はしごを登って振り返ったところですね。
この写真は、お住まいが完成してすぐ撮らせていただいたものです。ウッドブラインドがまだついていません。
ちょっと怖い～！
格子の間から下のリビングダイニングを見たところですね。
２階のフリースペースにあがると、今後は本当のロフトに上がるはしごがあるんです。
小さなお子さんのいらっしゃる住まいでしたので、遊び心いっぱいの設計にしたのでした。
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