基礎工事がだいぶ進んで参りました。
現在 ベタ基礎耐圧盤の鉄筋配筋中です。写真のとおり 鉄筋の束が現場に搬入されています。
弊社では、鉄筋鋼材の材質を証明するミルシート、出荷証明書もお客様にお渡し申し上げております。
写真は鉄筋配筋前、防湿シートを敷き込んだあとに捨てコンクリートを流して固まった状態です。
この上に鉄筋を組んで参ります。
基礎はコンクリートだけうったのでは強度がでません。鉄筋を密にバランスよく、かぶり厚さなどをとりながら配筋して
初めて強度がでるものです。人間でいうと骨のようなもの。コンクリートは肉でしょうか・・・。
下記は本日の様子です。職人たちが図面を見ながら鉄筋配筋中です。
鉄筋同士を結束したり、スペーサーなどの取り付けをしているところです。
住宅瑕疵担保履行法に基づく保険の検査は1日(月）に予定されております。
1日には建て主様にも現場にてご説明予定です。
お近くでお住まいをご計画中の方がいらっしゃいましたら 鉄筋配筋がすべて終了した月曜日がみどころです。
耐震等級３を取得している基礎です。
ご覧いただきたい工程ですので是非現場にてご確認ください。
火曜日はコンクリ―ト打ち込み予定です。
明日 通過予定の台風でシートなどが飛ばされないとよいのですが・・・・・。
高断熱・高気密 省エネルギー住宅 FP工法
リビング階段のあるＬＤ、無垢扉のキッチン
高台にある日当たりの良い２階建の住まい 注文住宅
太陽光発電２．７２ｋｗ設置
土地３７．２３坪・延床３８．８５坪
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19日より これまでのお住まいの解体工事が始まりました 幸町のＩ様邸。
建物の形はほぼなくなり、基礎のコンクリートをハツリ中です。だいぶ仕事が進みました。
敷地の端っこの方に古井戸がみつかりました。
直径80ｃｍ位の井戸で、水面が結構高いです。
井戸がみつかった場合、建物にかからない場合は、ポンプなど取付して外水道などに利用しますが
建物にかかる場合は、山砂で水締めして埋める、また砕石をいれて埋めるなどの方法があります。
今回は建物に若干かかるため 残念ながら 埋めてしまうことに。
お住まいの建築の工程では、いろいろな場面に遭遇します。お住まいによってそれぞれ違います。
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先週水曜日に 自宅のリビングダイニングの高窓に遮熱タイプのロールスクリーンを取付しました。
暑い夏に入る前につければよいのに、ここは紺屋の白袴、
何年も前から考えておりながら、自分のことは後回しとなっておりました
太陽の熱エネルギーは東でも西でも同じです。
西日が暑く感じるのは、午後になり一日の気温が上がったところへ太陽の熱が差し込むからです。
朝はまだ太陽が昇ってから時間がたっていないので東から差し込む光はあまり暑く感じません。
我が家には西と東に同じような窓がありますが 今回両方に取り付けしました。(写真は東窓です）
我が家の窓は、実験的にアルゴンガス入りのトリプルガラス木製サッシを採用しておりますが
それでもガラス部分は遮熱を１００％約束されたものではありません。
快適な温度環境を保ちながら、少しでもエアコンに頼らなくてすむように、
また、太陽光発電をつけているので少しでも売電を多くするために、
できる限り電気代がかからなくて済むようにと考えて取付するものです。
こういったことの小さなことの積み重ねが 現代の生活の質を落とすことなく
最終的には、ＣＯ２を排出しない、また原発などに頼らないという大きな目標につながると信じてやみません。
事務所の近く、赤塚の山崎室内装飾／魔法のカーテンの
山崎専務と渡部さんが来て取付してくれました。
ロールスクリーンには見てくれをよくするために
上部に共布を貼りつけたバランスというボックスを取付致しました。
西向きの１階のトイレの窓にも 遮熱ロールスクリーンをつけました。
こちらはバランスなし。
こちらは少し色のついたものに。
各メーカーとも これまでは遮熱のタイプというのはビル用などで 1種か2種類くらい用意しているだけでしたが
この1年で遮熱タイプのスクリーンもだいぶ数がでてきました。
遮光タイプのものはこれまでもたくさんありましたが
遮光のものですと黒い糸が折り込んであり、
その黒い糸が太陽の熱を吸収し 熱もってしまうそうで遮熱効果が少ないとか。
遮熱タイプは銀色の糸が織り込まれていたり、銀色のシートが裏打ちされていたりするので
当然のことながらこちらの方が夏の暑い日射対策としては効果が得られます。
お住まいが完成いたしましたら、是非 遮熱タイプのものを何か 窓にご検討ください。
光熱費をより安く、快適にお住まいいただく重要なポイントです。
参考／ニチベイ 遮熱ロールスクリーン↓↓
●ニチベイ／ロールスクリーン↓↓
http://www.nichi-bei.co.jp/jsp/category/rs/soph/index.html
● トーソーロールスクリーン／省エネ テクニカル↓↓
http://www.toso.co.jp/products/rollscreen/screen/ene_top.html
● タチカワブラインド／ラルク（ロールスクリーン）↓↓
http://www.blind.co.jp/products/digicata.html
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北町商店街にあるパテスリー・シオヤさん。↓↓↓
ケーキ屋さんだと思っていたのですが、最近 いつごろからか解りませんが パンをはじめていました。
シオヤさんのオーナー塩谷さんは、
北海道のホテルでフレンチの料理人を5年経験した後パティシエに。
「ダロワイヨ」や「資生堂パーラー」を経て「ミクニ北海道」でスーシェフに就任。
その後、京都のパティスリーとレストランのシェフパティシエを兼任された方とのこと。
サンドイッチも作っていて 前から気になっていたので昼ごはんを買いに行ってみました。
ケーキのウインドウの上には、パンが並んでいます。
クロワッサンやこだわり食パン、プレミアム食パンなどをおいています。
今回は女性には人気があるサンドイッチということで、冷しゃぶサンドを買いました。
この写真を見てください！妥協をゆるさないっていう感じの味とボリューム。
ピリ辛テイストで、大満足のサンドイッチでした。
こちらはアップルパイ。
パンやさんの菓子パンというより やっぱりケーキさんの菓子パン。
手がこんでる～！！とってもおいしかったぁ～。
どちらもおすすめですよ～。
クロワッサンもおいしかったですよ～。
お打合せにいらしたら、お帰りに立ち寄ってみてくださいね～。
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本日より 駅などに置かれているフリーペーパー／Ｊｏｂアイデムに
弊社の求人広告 掲載されております。
「女性を積極的に採用する職場」の特集欄に載っております。
その他、 eアイデム、新聞折り込み求人紙にも掲載されております。
こんな感じです。↓↓ 背中にいるのは、我が社のアイドル鈴木りんちゃんです！
保育園もお休みで誰も預ってくれる人がいないときは
ママと一緒に会社に出勤です。
ママがお仕事をしていても愚図らずいい子にしています。
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【動画サイト『FPweb.TV』ダイジェスト】
ＦＰの家について、短時間(２分２７秒）で解りやすく動画にまとめられております。
是非 ご覧ください。
FPweb.TV
http://www.fpweb.tv/tv/digest2.ph
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消費税増税の懸念からでしょうか、
弊社でも 例年のこの時期より お客様からの御問い合わせが増えて参りましたように思います。
本日は、午前中と午後にご契約のお話しのお客様、
夕方からは 「お話を聞きたいのですが・・・」と新規のお客様がお見えになります。
家を建築する場合にかかる消費税率は 基本的には引渡の年月によって決まってくるのですが
家造りはご契約からお引渡しまでに時間がかかることから 経過措置が適用され
下記のとおりとなります。
これからお住まいの計画をと思っていらっしゃるお客様、上記の表をしっかりと確認致しましょう！
表は、平成２５年秋ごろの閣議決定で増税実施が正式に決まった場合、
５％→８％（２段階引き上げの一段回め）に上がるときの 年月を表したものです。
要は 来年の９月までに内容に変更がないよう詳細まで決めることがポイントです。
それから、来年の９月をすぎ１０月に契約したとしても２５年の３月までにお住まいが完成すれば、消費税は５％のままですが
１０月にご契約いただいて３月に完成というのは、おそらくどちらの会社でも、皆が殺到して工事も混み合うし、
建築確認申請等にかかるの時間なども考えると実質無理です。
家はしっかり考えて決めたいもの。直前になって慌てないようにしてください。
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今日は休みですが朝から敷地測量の立会がありました。
雨があがってよかった！
また新たにお住まいの設計がスタートです。
敷地の測量では、
道路や道路との高低差、電気(引き込み位置）、水道、ガスメーターの位置
道路の幅員、電柱の位置、樹木の位置、ブロック塀の高さなど
細かい項目までお調べし、図面に落とし込み致します。
隣家の窓位置や建物の離れ具合も確認し 御図面におとしております。
またこの敷地測量の前に、区役所にて用途地域、道路状況、都市計画等を確認しておきます。
それから、法務局にて敷地の所有者、面積の確認、地番などをお調べしております。
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【動画サイト『FPweb.TV』のお知らせ】
映像と音で見て聞いて楽しめる、
住まいの情報満載のインターネット動画サイト『FPweb.TV』が、
スマートフォンやiPadでも動画を楽しめるようになりました！！
動画でFPの良さをお楽しみください！！
特設サイト http://www.fpweb.tv/digst/
FPweb.TV http://www.fpweb.tv
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本日発売の リクルート発行 「東京の注文住宅」の３６０ページ、３６１ページに
練馬区氷川台のＯ様邸が掲載されております。
ご主人と奥様のセンスのよさで、とても素敵なインテリアのお住まいです。どうぞご覧下さい。
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板橋区幸町にて新たにお住まいの御建て替えの工事が始まりました。
解体は10月の第1週目には終了する予定です。
基礎工事が始まりましたら 詳しい地図をホームページのＴＯＰへアップさせていただきます。
高断熱・高気密 FP工法 ２階建
太陽熱温水器設置の家
梁の見える屋根なり天井の２階ＬＤＫ。子供室にロフト付。
奥様の家事コーナー、キッチンパントリーのある住まい。
長期優良住宅認定予定 耐震等級３
土地４６坪・延床５１坪
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昨日 朝は少しお天気が悪かったのですが
外部 足場を外しました。外観お目見えです。
現場は 開進第四小学校の裏門の入口の前です。
高断熱・高気密 FP工法 ２階建
玄関ひとつ、キッチン別、ＬＤ別、浴室別／４世代同居の２世帯住宅
長期優良住宅認定 耐震等級３
太陽光発電３．０６kw設置
土地４５坪・延床５０坪
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ホームページの施工ギャラリーに完成写真をアップいたしました。
完成現場見学会にご来場いただくことのできなかったお客様必見です！↓↓
高断熱・高気密 省エネルギー住宅 FP工法
長期優良住宅認定取得 耐震等級３
１階ＬＤＫ＋続き間の洋室６帖
ゆったり３ＬＤＫ、２階建の住まい
ミディアムブラウンの竹フローリングと
室内無垢ドアに、ダークカラーの設備でアクセント
土地２３．０７坪・延床２５．５４坪
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８月お盆明けにお引渡しをさせていただきました、弊社事務所のすぐ近くにＫ様。
お引渡し後アンケートに早速ご記入いただきお届けくださいました。ありがとうございます。
ご新築前のお住まいの光熱費もきちんと書き出しておいて下さいました。
これから１年 ご新築のお住まいの光熱費もまとめていただき、
一年後にお伺いする定期巡回サービスの時に比較をさせていただきます。
お客様皆様ご協力してくださるので 本当に感謝いたします。
お引渡し後にお渡しするアンケートですが、こちらに届きましたらすぐ
従業員全員に回覧させていただいております。
お褒めいただいたことは励みとして
お叱りいただいたことは厳粛に受け止め
気になった点、今後こうしたらよいと思う点については、
謙虚に受け止めて すぐできることは 次のお客様の仕事に改善展開してまいります。
率直なご意見をお待ち申し上げております。
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