女性のための住まい相談室blog/女性一級建築士、整理収納アドバイザー、インテリアコーディネーターと考える住まいづくり

住まいの建築、購入、リフォームを考えていらっしゃる女性のための相談、サポート、セカンドオピニオン専門の建築士事務所です。

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戸建て注文住宅の設計、家造り、リフォームを約25年して参りました。変化する法令や、制度などを日々勉強しながら、これまでの知識や経験を生かして、対応させていただきます。 家を買いたい、建てたい、リフォームしたいなど 思いはいろいろあっても何をどう進めてよいかわからない、ご主人は忙しい、家族は無関心、独り身である、誰かのサポートがほしい、相談できるだけでも心強い、また、建築会社の担当者が建築士でないので不安、担当者が男性建築士なので相談しにくいなど、 思っていらっしゃ方 一生に何度も経験するわけではないので、とかく一般の方には解りにくい建築や不動産のこと、ころばぬ先の杖として、 どうぞ、当事務所をご利用ください。 女性の視点でアドバイスさせていただきます。ご夫婦でいらしていただくことでもOKです。どんなことでもざっくばらんにご相談ください。

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薔薇が見事!国分寺のローズカフェへ!女性長蛇の列、大人気~!

2017年05月31日 | ご近所散歩と草花など


まず、住宅関連、気になるニュースから・・・・。

リフォームなさる方も再び増えてきているようですね。

【2017年第1四半期の住宅リフォーム市場は2.5%増-矢野経済研調べ】 新建ハウジング5月30日付DIGITALより

クリック  http://www.s-housing.jp/archives/109026

【17年第1四半期の住宅リフォーム市場、前年同期比2.5%増の1兆2,838億円、矢野経済研究所】 SUUMOジャーナル5月31日付

クリック  http://suumo.jp/journal/2017/05/31/134471/

 

 

月曜日のお休みは、国分寺のローズカフェへ、大学時代の友人たち合計9人で訪れました。

何十年ぶりで会う友人もおり、ランチ会は盛り上がりましたよ。

ローズカフェは、前から気になっていたお店です。

お天気もよく最高でした。


3階か4階建のマンションの1階部分を改装して、カフェにしています。

イングリッシュガーデン ローズカフェ


カフェの席は、テラス席と室内席、サンルーム席がありましたよ。

写真は、オープン直後のお客様がまだ席についていない状態で撮りましたので、店内ガラガラのようですが、このあと、すぐに満席に。

11時のオープンを前にカフェの前には、主に女性ですが、60代が多かったように思います、長蛇の列でした。驚き

友人が予約してくれていたので、私達は待たずにすぐ座れました。よかったです~。

北側のサンルーム席でしたので、暑くもなく・・・。



カフェは、国分寺崖線の崖の上にあり、

そのすぐ南側に広がる崖の傾斜を生かして薔薇を植えて、その間に小道を作ってあります。


国分寺崖線からの眺め。遠くまで見通せて気持ちがよいです。

この日は見えませんでしたが、富士山も拝むことができるようですよ。

いろいろな種類の薔薇が色とりどりに植えられて、癒されますねぇ。


 


ちょっと古い造りのお隣の木造住宅の屋根も、絵になりますねぇ。


薔薇にまぎれて、クレマチス?も。

ランチ、私は、シチューセットをいただきました。

天然酵母、クランベリーカレンズくるみ、イチジクカレンズくるみ、オレンジレーズンと三種(三切れついてました)のパンもおいしかったで~す!

 

posted by 野瀬有紀子

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木の香たっぷり!オーク無垢フローリングに壁の一部をパイン無垢板張りにしたお住まい

2017年05月30日 | 吹き抜け 屋根なり天井

今日は、室内壁の一部を板張りにしたお住まいをご紹介致します。

東京23区内、高断熱高気密、木造3階建 のお住まい。

ご年配のご夫婦のお住まい空間なので、少し和テイストで落ち着いた感じに仕上がっております。

ご年配のご夫婦の居住空間でもエレベーターをつけましたので、3階部分になります。

こちらは寝室です。

一面のみ板張りいたしました。

ウッドワンのラジアータパイン材です。

引き戸も同じパイン材を使っています。

床は、オークの無垢フローリングです。

天然木を仕上げにつかったお住まいはとてもよいですよ。

天井、照明器具の横についているのは火災報知機。

お玄関の壁にもパイン無垢板を貼りました。

玄関収納。

廊下は、腰板張りです。こちらもパイン無垢材です。

廊下の突き当たりのリビングと続き間の和室も一部、板張りに。

リビングの方から、玄関方向を見たところ。

キッチンの対面部分です。

 

5月31日(水)は【お住まいのリフォームやご新築のご計画のある方のための整理収納レッスン/女性一級建築士、一級整理収納アドバイザーが教える収納計画・施工実例写真説明付】を予定しております。

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posted by 野瀬有紀子

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レンガブリックの外壁にアンティーク調ひび割れガラスのブラケットライトを取付しました

2017年05月27日 | 外装、外壁、玄関ドア...

たまには、外部をご紹介いたしましょう。

東京23区内 高断熱高気密 3階建 長期優良住宅認定のお住まいです。

 

今日は、レンガブリックの外壁に取り付けした、アンティーク調のブラケットライトの施工実例です。

ひび割れガラスがとても素敵です。

ブラケットライト(照明)とは、壁付け照明のことをいいます。

電気を消したところです。

レンガブリックの壁。

軒裏天井に、照明器具と連動させて、センターを取り付けしています。

玄関ドアは、LIXILの断熱玄関ドアです。

玄関ポーチタイルは、300角の大きさのものを使用しております。

新井窯業のアドリアの6番を使いました。

玄関までのアプローチは、階段を設けず、スロープにしています。

再び、照明。

コイズミ照明の器具です。

最近は、サイデイングも印刷の技術が進歩して、本物に見えるレンガ模様のサイディングがあるのですが

こちらは本物の焼き物、レンガブリックです。

建築関係者ではない、一般の方は、ちゃんと説明しないと、わからない方も多いようです。

モルタルや接着剤だけですと、レンガブリックが落ちてしまう可能性もあるため、このお住まいの施工の方法は、金物に引っ掛けて施工する方法です。

スマートブリック という会社のものです。

色は、コロニアルシリーズ ノーフォークですね。

レールに引っ掛けして、最後に目地を詰めているだけで、接着剤やモルタルなどは使っていません。

価格は、サイデイングが吹き付けの仕上げに比べるとかなり高いですが、雰囲気もよく、経年劣化も少なく、古びて、汚くなってもよい味わいとなります。

 

5月31日(水)は【お住まいのリフォームやご新築のご計画のある方のための整理収納レッスン/女性一級建築士、一級整理収納アドバイザーが教える収納計画・施工実例写真説明付】を予定しております。

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昨夜は、東京都建築士事務所協会練馬支部の総会へ

2017年05月26日 | ご近所散歩と草花など

昨晩は、建築士事務所協会練馬支部の総会と懇親会に参加いたしました。

主に、区と連携して、耐震診断や耐震改修を進めている練馬支部です。

金屏風、なんだか久しぶりですねぇ。


懇親会では、おいしいお酒や、お食事をいただきました~。

なんだ、お酒の写真しか撮っていなかった・・・!失敗だ!!


都議会議員選挙が近いためか、国会、都議会、区会 各議員の皆様がご挨拶にお見えでした。

お食事の前に何人もの方のご挨拶があったもので、料理はおあづけ状態で、おなかぺこぺこでした。

議員の皆様も大変だとは思いますが。


練馬支部には、女性メンバーはたった3人しか入会していなくて、ちょっとさびしいです。

頑張らないといけませんね。

 

それから、東京都建築士事務所協会の建築士検索欄にも当事務所を掲載しておきましたので、どうぞご覧下さい。

クリック  https://www.taaf.or.jp/search/26129.html

 

こちらは、東京建築士会 建築士を探そうnet です。あわせてどうぞご覧下さい。

クリック  http://www.abanet.jp/data/0831.htm

 

 

今日は、少し前に参りました、根津美術館のカキツバタをどうぞご覧下さい。

残念ながら、本日現在、カキツバタの見ごろは終えていると思いますので、気になる方はまた来年、行かれてください。

しかし、都会のど真ん中とは思えない、緑豊かな日本庭園なので、木々の緑を観るだけでも癒されますよ。

カフェもあります。ホッとできます。

根津美術館庭園 

美術館の建物の設計は、隈研吾さんです。

NEZUCAFE で、お茶。

バームクーヘンをいただきました

 

 

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ロフト(小屋裏収納)の腰壁にたっぷり設計した、文庫本用ニッチ本棚

2017年05月25日 | ロフト

今日は、ロフトの腰壁に、たっぷりつけた文庫本用ニッチ本棚をご紹介致します。

東京23区内、高断熱高気密 2階建+ロフト付 長期優良住宅認定のお住まいです。

 

まず、ロフトは、固定階段で上がることのできるロフトです。

写真の中央から少し右に寄ったところが2階からロフトに上がってくる階段です。

固定階段が許可になるかは、自治体(市町村)によって違いがあります。確認してください。

固定階段です。普通のまわり階段です。

ニッチ本棚の反対側は、斜線制限もあり、天井下がっております。

母屋梁のしたは、87cm位の高さです。

スポットライト(照明器具)がついている平らな部分が、ロフトの規定の高さ1m40cmです。

梁の近くの腰壁部分から下を覗くとこんな感じで階段が見えます。

腰壁の横幅は、約3m60cmです。

横幅78cmほどのニッチ本棚を4つ分、設計しています。

壁の厚みを利用していますから、ニッチ本棚の奥行きは、文庫本を収納して、少し前がはみ出るくらいの奥行きです。

ロフトの広さは、8.8帖。

床には、バーチ(カバ桜)の無垢フローリングを貼っております。

天井についている丸いものは火災報知機です。

照明は、ライティングレールを取り付けし、スポットライトをつけています。

レールの範囲内であれば、スポットライトは自由に動かすことができます。

ロフトの腰壁から下を覗くと、下のリビングダイニングが見えます。

吹き抜け部の両脇に見える斜めの木材は、火打ち材です。

2階のリビングダイニングからロフト方向を見上げたところです。

ロフトの下には、キッチンがあります。

 

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大切な家族を失ってからの一年に一度恒例行事、がん検診を受けて参りました

2017年05月24日 | バリアフリー、福祉住環境設計

6月8日(木)、9日(金)、10日(土)、11日(日)10:00~17:00

東京ビックサイトで 日本最大級の住宅総合展示会といわれている、

住(すまい)スタイルTOKYO 2017(新築スタイルEXPO・リフォーム&リノベーションEXPO・ガレージングEXPO・キッチンEXPO) が開催されます。

すでにご計画中の方はもちろん、これから新築やリフォーム、リノベーションを考えようか~、とお考えの方、行かれてみてはいかがでしょうか?

クリック  http://www.housingworld.jp/

 

 先日、お休みであった月曜日は、一年に一度のがん検診へ。

大切な家族をがんで失ってから、毎年の恒例行事となりました。

それまでも、健康診断は、毎年きちんと行っておりましたが、家族を失ってから、『がん』検診という、がん専門の健康診断を受けることに致しました。

皆様も、がん検診、きちんと受けてくださいね。

2人に1人が がんに罹る時代、検診、大切です。

がんに関する情報集めは、下記サイトがお奨めですよ。

国立がん研究センター がん情報サービス

 

写真は、病院の食堂からの眺めです。

食堂には、がんの患者さんが、ご家族と一緒に食事をしていらっしゃるので、私も家族の付き添いで病院に通院していたことを思い出します。

家族は第二のがん患者とも言われていて、つらい思いをしている患者本人を傍らで見ているのは、家族も大変つらいものです。

それから、様子がわかるだけに、最近は、小林麻央ちゃんのブログが気になって仕方がありません。

何とか頑張ってほしいですね。穏やかな日が続きますように。

 

 

家族の闘病につきあい、看病をして、車椅子を押したり、多目的トイレを利用したりして、建築士としての気づきも多かったです。

使いにくい、紛らわしい、病人のことを考えているのかしら?など

ずいぶん、いい加減な設計をしているもんだなぁ~、と、思うこともありました。

建築士も、経験しないと解らない。自分もこの経験をする前は、いい加減だったのかも知れませんねぇ。

まぁ、いい加減というか、気がつかないというか・・・・。

実際に自らが体験して初めて、親身になって設計できるのではないでしょうかね~。

良い経験をさせてもらいました。

 

食堂からは、最近話題の築地市場も、見ることができます。


お昼ごはんは、食堂の三色丼にいたしました。

築地が真下にありますから、安くて、お魚も新鮮です。

量も女性にはちょうどよいのです。


検診が終わってから、築地場外市場にあるスパイス屋さんに立ち寄りました。


以前に買った、ピクルスを作るスパイスセットが欲しくて、買いに行きました。

このスパイスセットを使ってピクルスを作るとおいしいんですよ。

ピクルスは、野菜の酢漬けですから、体にもいいし・・・。


ピクルスの素と、スパイシーカレーセットも購入いたしました。

スパイシーカレーセットを買うのは初めてなので、カレー作りが楽しみで~す。

間口1間ほどの小さな店ですが、

他にも、コショウなどよくスパイスだけでなく、ハーブなども置いてあります。

写真の上方に書いてありますが、ネットでも購入できるようですね。


 

5月31日(水)は【お住まいのリフォームやご新築のご計画のある方のための整理収納レッスン/女性一級建築士、一級整理収納アドバイザーが教える収納計画・施工実例写真説明付】を予定しております。

皆様のご参加をお待ちしております。

詳細、ご予約はこちら

 

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住まいの建築、リフォーム、購入を考えていらっしゃる女性のためのサポート、セカンドオピ二オン専門の建築士事務所です。 

家を買いたい、建てたい、リフォームしたいなど 思いはいろいろあっても何をどう進めてよいかわからない、

ご主人は忙しい、無関心、誰かのサポートがほしい、相談できるだけでも心強いなど 思っていらっしゃ方、

建築会社の担当者が建築士でないので不安、担当者が男性建築士なので相談しにくい、など

一生に何度も経験するわけではないので、とかく一般の方には解りにくい建築や不動産のこと、ころばぬ先の杖として、どうぞ、当事務所をご利用ください。

女性の視点でアドバイスさせていただきます。

ご夫婦でいらしていただくことでもOKです。

どんなことでもざっくばらんにご相談ください。

間取りのセカンドオピニオン

キッチンのセカンドオピニオン 

収納のセカンドオピニオン

トイレや洗面空間のセカンドオピニオン 

照明器具、電気配線のセカンドオピニオン

インテリアコーデイネートのセカンドオピニオン

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リフォーム・リノベーションのセカンドオピニオン 

注文住宅のセカンドオピニオン 

御建て替えのセカンドオピニオン  

などに対応させていただきます。

他にもこんなことはできないか?と、何かございましたらお気軽にご相談ください。

もちろん、計画段階、決定までのサポートもさせていただきます。

 

ご計画中、何度でもご相談いただけるように、時間単位での、ご相談、サポート費用設定となっております。

1時間3,400円(消費税はかかりません)、どうぞお気軽にご相談ください。

ご相談面談1回につき、その後、メールかお電話でのご相談1回は無料で行っております。

 

ご相談、サポート対応日は、毎週火曜日から土曜日(木曜日も対応が可能になりました)

10:00~18:00です。

定休日は、毎週日曜日、月曜日、祝日です。

土曜日は営業しております。


対面相談を基本としております。

お手元にお持ちでしたら、図面や仕様書、見積書などをご持参ください。

ご予約の後、事前に図面等を、郵送、FAX、メールなどでお送りくださり

ご相談の内容を簡単に添えていただきますと、ご相談当日お話もスムースです。

メールやお電話のみのご相談はお受けしておりませんので予めご了承下さい。

 

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外から帰ったらすぐうがい、手洗い!玄関ホールにつけた洗面化粧台

2017年05月23日 | 浴室、洗面所、トイレ

今日は、外から帰ったらすぐ手洗い、うがいができる、玄関ホールに洗面化粧台を取り付けした実例をご紹介致します。

小さなお子さんがいらっしゃる方、ガーデニングなどがお好きな方にお奨めです。

東京23区内 高断熱高気密住宅2階建 長期優良住宅認定のお住まいです。

 

濃茶の部分が玄関ドアです。

かわいいお嬢さんがお二人いらっしゃるお住まい。

ちなみに、内玄関、置き形の玄関収納の反対側には、シューズインクローゼットがあるのです。

洗面化粧台は、いたって普通の設備メーカーがだしている洗面化粧台です。

横幅600のタイプです。

玄関ドア側には袖壁をつけているので、玄関ドアをあけてお客様が入ってきても、洗面がいきなり見えないようにしています。

両側は壁になっているので、両壁ろもキッチンパネルを貼っております。

お掃除が楽です。

水はねしても拭けばきれいになります。

ビニールクロスにしておくと、何年かして、汚れて、凸凹の部分が黒くなり、カビが生えてきます。

クロスが剥がれてくることもありますね。

キッチンパネルは、ビニールクロスより高いのですが、洗面の水はねをする部分の壁は、キッチンパネルにしておくべきですね。

私は2ヶ所ある自宅の洗面周りは、両方ともキッチンパネル貼りです。

上の方が光っているのでお解りいただけますでしょうか?

ちなみにLDKと手洗い洗面の関係はこのようになっております。

このお住まいの場合、メインの洗面化粧台は、脱衣所と共に2階にあります。

浴室も2階に。

ご家族の寝室や各お子さんのお部屋はすべて2階で、プライベートルームの近くに洗面脱衣所、浴室を設計いたしました。

機能的な設計となりました。

 

 

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本日は国立新美術館にてミュシャ展を観て参りました。

2017年05月22日 | ご近所散歩と草花など

まずは気になるニュースからひとつ。

【国交省、「新耐震木造住宅検証法」を公表】新建ハウジング DEGITAL 5月18日付

クリック  http://www.s-housing.jp/archives/108085

「新耐震木造住宅検証法」とは、熊本地震において、新耐震基準(昭和56年以降に建てられた住まい)の在来軸組構法の木造住宅のうち、接合部等の規定が明確化された2000年以前に建築されたものでも倒壊等の被害が見られたことから、リフォーム等の機会に実施する耐震診断よりも効率的な確認方法として日本建築防災協会に検討を依頼して新設したものです。

リフォームのご相談に見えるお客様で、「うちはしっかり作っているから大丈夫。」とおっしゃる方がいらっしゃいますが、きちんと検証しないとしっかり造られているのかどうかは解りませんので、2000年以前に建てられたお住まいの方は、建築士による客観的な診断を受けてくださいね。

そういう意味では、耐震診断、耐震改修できるリフォーム会社を選んでください。

表面的にきれいにするだけでは、リフォームも意味がありません。

 

 

 

今日はお休みでしたので、ミュシャ展を観て参りました。

平日だし、月曜日なので、そんなに混んでいないかな??と思って出かけましたが、激混みでした。

入場は40分待ち。

入り口では、ミュシャ自身が動画でお出迎えしてくれます。

戦中の映像か?

今回の一番の見どころは、ミュシャの晩年の作品、スラブ叙事詩

6m×8mの作品など、他皆大きな作品が20作もプラハから来ています。

どうやって運んできたのかしら??と、素朴な疑問が・・・・。大きな船かな??

大切な作品をよく貸し出してくれましたね~。すごい!

学生時代にプラハに行ったことがあるので、もしかしたら、学生時代に観たかな??と思ったのですが

張り出されていた説明を見る限り、観てはいないと思われます。たぶん。

 

 

その中で一部屋だけ、写真撮影がOKの部屋がありましたので、そのお部屋をご紹介いたします。

こちらを見る若い青年は、自分自身、ミュシャ本人を表現しているとか・・。

大きな作品でありますが、どれも丁寧に描かれていて、繊細。

良かったです。

 

皆、スマホをかまえております。

一作品だけではなくて、大きな一部屋分、全部写真OKとは、大サービスだと思います。太っ腹!!

いや~、満足でした。

人がいなくて、作品も静かにゆっくりとみることができれば、最高でしたが、そこはしょうがない・・・・。

 

ミュシャというとフランスのポスター版画で有名ですが、ポスターもたくさんみる事ができますよ。

6月5日まで開催されております。

外は猛烈な暑さでした。

美術館のエントランス、内部吹き抜け部分もガラス張りのせいか、暑かったです。

人の熱気と外からの暑さでダブルパンチ!

1階では、草間彌生展も開催されており、こちらも長蛇の列でした。

行く前は、せっかく参りますので、両方見ようかしら??なんて甘いことを考えておりましたが、無理でした~。


 

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屋根なり(勾配)天井、梁表し、無垢フローリングを使った2階LD

2017年05月21日 | 吹き抜け 屋根なり天井

今日は、屋根なり天井、梁表しの施工実例をご紹介いたします。

東京23区内 高断熱高気密 2階建+ロフト 長期優良住宅認定のお住まいです。

少し前に、屋根なり天井梁表しの施工例、ご覧いただいております。

こちらも合わせて御覧ください。

4月27日付ブログ記事

 

キッチンを除くリビングダイニングの広さは18.4帖。

床には、無垢フローリング、オーク(18mm厚)を貼っております。

オークはナラの木です。

上の方に窓がひとつ開いていますが、子供部屋のロフトにつけた窓です。

梁は、集成材です。構造材をそのまま、むき出しにしています。

プレーナー掛けといって、プレカット工場できれいに鉋がけして、現場に搬入されます。

シーリングファンもつけました。

ロフトの窓からリビングダイニングを見下ろしたところです。

ママがいるキッチンも見えるんです。

キッチンのコーナー部分にあるのも構造材である集成材の柱です。

 再び、リビングダイニングから見上げたところです。

 壁が出っ張っている部分は、少し広めのバルコニーになっています。

バルコニー側が南です。

リビングには収納も1間幅でつけています。

細長い縦長窓が左右対称でありますが、その中央にTVを置きます。

左右対称の細長窓がある方が、西です。

窓も高い位置にも設計していますから、夕方、日が沈むまで明るいリビングダイニングです。

 

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既存住宅状況調査技術者講習に参加して参りました

2017年05月20日 | ご近所散歩と草花など

昨日は、一日、既存住宅状況調査(インスペクション)技術者講習に参加して参りました。

平成30年4月1日に施行される改正宅建業法の建物状況調査に対応する資格取得のための講習です。

資格や制度について簡単にご説明いたします。

これまで住んでいた家を売りたい売主がいて、売主が、不動産業者と仲介契約(媒介契約)を結ぶ際に、

不動産業者は、

「建物の状況調査を受けますか?そういう制度があり、調査員(調査する会社=インスペクション業者など)いますが・・・・、どうしますか?」と、説明しなくてはならなくなります。

売主は、希望すれば、費用がかかりますが、売る建物の調査を、調査する資格をもった建築士=既存住宅現況調査技術者によって、受けることができます。

調査で問題がわかれば、売主側には不利な場合もあるわけで、売主が費用をかけて調査を行うかどうかわかりませんが、

制度が多くの人に知られるようになると、「現況調査を受けている建物でないと心配だ!!」と、いう買主も出てくるわけで、調査を受けていない中古物件は、買わないという流れになる可能性もでてくるでしょう。

 

調査を受けたら、売主は報告書等を手にすることができます。

また、不動産業者は、調査を受けたら(調査の日から1年間有効)その結果を買主に対して説明する必要があります。

さらに売買契約締結時に、基礎、外壁等の現況を売主・買主が相互に確認し、その内容を宅建業者は、売主・買主に書面で交付しなければなりません。

 

中古住宅を買う側も、調査の結果を見て最終判断できるので、何もないよりは、第三者が調査してくれてその結果を見て購入できるので、少し安心という制度です。

ただ、すべての壁の中や床下をすべてあけて見るわけではないので、木造の場合、目視できる範囲での調査なので、限界はあるかもしれません。

希望すれば、既存住宅瑕疵担保保険に加入することもできますので、検査のオプションや保険費用もかかりますが、少し安心ですね。

中古住宅は、シロアリの被害や雨漏りの問題は多いようですから、購入を予定されている方は慎重に進めてください。

中古住宅の場合、個人間売買が、約8割を占めるようですが、不動産業者が売主の場合の中古住宅についても、内容は同じです。

保険については、不動産業者が売主の場合の既存住宅瑕疵担保保険がありますから、個人間売買の保険とは別になりますので、ご注意下さい。

 

 

朝10時半から、夕方4時までの長い講習でした。

講義が始まる前に撮ったものです。

一級、二級、木造と建築氏ばかり 200名程が出席しておりました。

そのうち、女性は、2割いなかったかもしれませんね。

いつものように、最後に考査があるので、テキストにもインデックスをつけて、ちゃんと、勉強いたしました。


資格を取得すれば、皆様からの検査のご依頼もお請けできますね。

 


 

今日も暑いですねぇ。

事務所が入っている建物、アパートの入り口部分の薔薇が見ごろです。

この賃貸のオーナーは女性とのことですが、噴水はあり、薔薇も咲き、と、私は大変気にいっております。

住宅街で静かですし。

皆様、どうぞ事務所にお気軽にご相談にお越し下さいね。

どなたか、お散歩の途中でちょっと休んでいただければいいなぁ~と思い、自宅から持ってきて、噴水の前に椅子を設置しておりますが

まだ、誰も座ってくれませ~ん。

『ご自由におかけ下さい。』の文字も自分で書きました~!

板は100円ショップで買いました~!塗料も買って白く塗りました~!

 

【空室あり】の看板が写ってしまいおしゃれじゃありませんね~。残念~。

中庭があり、両側に各部屋が設計されている、ゆとりの設計です。一部屋開いておりますよ~!

 

5月31日(水)は【お住まいのリフォームやご新築のご計画のある方のための整理収納レッスン/女性一級建築士、一級整理収納アドバイザーが教える収納計画・施工実例写真説明付】を予定しております。

皆様のご参加をお待ちしております。

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住まいの建築、リフォーム、購入を考えていらっしゃる女性のためのサポート、セカンドオピ二オン専門の建築士事務所です。 

家を買いたい、建てたい、リフォームしたいなど 思いはいろいろあっても何をどう進めてよいかわからない、

ご主人は忙しい、無関心、誰かのサポートがほしい、相談できるだけでも心強いなど 思っていらっしゃ方、

建築会社の担当者が建築士でないので不安、担当者が男性建築士なので相談しにくい、など

一生に何度も経験するわけではないので、とかく一般の方には解りにくい建築や不動産のこと、ころばぬ先の杖として、どうぞ、当事務所をご利用ください。

女性の視点でアドバイスさせていただきます。

ご夫婦でいらしていただくことでもOKです。

どんなことでもざっくばらんにご相談ください。

間取りのセカンドオピニオン

キッチンのセカンドオピニオン 

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などに対応させていただきます。

他にもこんなことはできないか?と、何かございましたらお気軽にご相談ください。

もちろん、計画段階、決定までのサポートもさせていただきます。

 

ご計画中、何度でもご相談いただけるように、時間単位での、ご相談、サポート費用設定となっております。

1時間3,400円(消費税はかかりません)、どうぞお気軽にご相談ください。

ご相談面談1回につき、その後、メールかお電話でのご相談1回は無料で行っております。

 

ご相談、サポート対応日は、毎週火曜日から土曜日(木曜日も対応が可能になりました)

10:00~18:00です。

定休日は、毎週日曜日、月曜日、祝日です。

土曜日は営業しております。


対面相談を基本としております。

お手元にお持ちでしたら、図面や仕様書、見積書などをご持参ください。

ご予約の後、事前に図面等を、郵送、FAX、メールなどでお送りくださり

ご相談の内容を簡単に添えていただきますと、ご相談当日お話もスムースです。

メールやお電話のみのご相談はお受けしておりませんので予めご了承下さい。

 

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東京都練馬区東大泉3-22-21 メゾンユニA棟1F (Pパーキングのご用意もございます。) 

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 大泉学園南口行30分 大泉学園南口下車 徒歩10分

 バス/成増駅より【泉33、34】大泉学園北口行25分 整備工場下車徒歩3分

 バス/朝霞駅より【泉32】大泉学園駅北口行30分 整備工場下車徒歩3分  

 


階段を上がってすぐの腰壁部分にも設けた電話カウンター

2017年05月19日 | 造付棚・TV台・カウ...

本日は、階段を上がってすぐの腰壁部分に設けた電話カウンターをご紹介致します。

東京23区内 高断熱高気密住宅 2階建のお住まいです。

 

すぐ横には階段があります。

カウンターの奥行きは、30cmです。

カウンター右端には穴を開けて配線キャップを取り付けして、下からの配線をカウンター上に引き出せるようにしています。

ノートパソコンをするには、少し奥行きが浅いですが、できないことはないでしょう。

椅子をつかっても大丈夫なように、カウンター下は開いています。

奥行きが30cm以内の引き出しキャビネットを置いてもOKです。

腰壁は少し高めに設定して、1m10cmです。

カウンターの上に何かモノを置いても隠れる高さです。

背後には収納もつけました。

フローリングや建具(ドアや引き戸)は、無垢材を使っておりますが、キッチンは残念ながら予算の関係で無垢扉の仕様ではありません。

キッチンの扉は、本物の木の木目ではなくて印刷の木目です。

キッチンの天板も人工大理石にしたいところですが、残念でした。

レンジフードとコンロ部分もホワイトかシルバーが理想的・・・・。

2階ダイニングキッチンの広さは約9帖です。

3枚引き戸の向こうにはリビングが広がります。

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タイル好きの奥様、キッチン前壁とLDK床にタイルを貼ったお住まい

2017年05月18日 | キッチン、キッチン周りの収納

今日は、キッチン前と床にタイルを貼りましたお住まいをご紹介致します。

東京23区内 高断熱高気密 2階建 長期優良住宅認定のお住まいです。

 

30年前くらいは、内装タイルを貼ることが当たり前で、もしくは、業務用のようにステンレス貼りで納めておりましたが、

最近は、キッチンの前はキッチンパネルを貼ることがほとんどで、キッチンメーカーに見積を依頼すると、見積書には、キッチンパネルが入ってきます。

タイルは良いけれど、カビや汚れのお掃除が大変なので目地がキライ、という方は多くて、お客様から特別にご要望がない限り、キッチンの前にはキッチンパネルを貼ってきました。

こちらのお住まいは、奥様からの強いご要望があり、タイルをご採用いただくことになりました。

タイルはリビエラというメーカーのタイルです。こちらも奥様のご指定でした。

キッチンは、ドイツのアルノ社のキッチンを採用いただきました。

奥様のお友達がアルノ社の代理店にお勤めでいらっしゃいました。

リビング、ダイニングの床は、すべて300角の床タイルです。

奥のダイニングキッチンは、9.82帖、写真手前のリビングは8帖です。

吊り戸棚を下げて、上部に欄間窓をつけています。

吊り戸棚の上には、ちょっとおしゃれな小物置きスペースになりますねぇ。

吊り戸棚も、使い易い高さで、使い勝手もいいです。

食洗器は、AEG社製。IHやオーブンレンジも同じです。

アルノ社のキッチン、輸入キッチンですから、サイズが大きい!

一番奥に見える、オーブンキャビネットなどを含めて、長さ4m40cmです。キャビネットまで含めてですが・・。

キッチン天板の奥行きは、60cmでした。

ちなみに、キッチンのすぐ後ろには、2階に上がるオープン階段があるんですよ。

階段の下には、キッチンとお揃いのキャビネットも造り付けいたしました。ちょっと写真がボケておりますが・・・。

 

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モネの庭を模したデパートの屋上の薔薇がきれいです

2017年05月17日 | ご近所散歩と草花など

【4月の住宅展示場来場者数、2カ月連続2ケタ増‐住宅展示場協議会調べ】 新建ハウジング DEGITAL5月16日付

http://www.s-housing.jp/archives/107772

ちょっと気になるニュースもあったので貼り付けしておきます。

景気も上向いてきたかなぁ~。 

 

池袋のデパートの屋上ですが、気持ちがいいので、私のお気に入りの場所となっております。

月曜日に行ってみました。

食事をするのも、デパ地下でおにぎりを買ってきて、ここでいただいた方が、贅沢に思います。


飽きないので、写真も何枚でも撮れます。

時間も忘れてしまいます。

このフリルのような花びら、いいですねぇ。


すでに睡蓮も咲いておりましたが、もう少しするともっと咲き出して、きれいだと思います。


薔薇も変わった品種が多いんですよね。癒されます。






フィリピンから来た旅行者の女性に頼まれて、薔薇をバックに何枚か写真を撮ってあげました。

すごく喜んでいらっしゃいました。


モネの庭ですね。次回は睡蓮を見に行こう!






 

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スイス漆喰塗りのシューズインクローゼットがある広い玄関を入ったら、すぐリビングのお住まい

2017年05月16日 | シューズクローゼット

今日は、シューズインクローゼットをご紹介致します。

いつもご紹介しているのと少し違った雰囲気のシューズインクローゼットかと思います。

東京23区内 高断熱高気密 2階建のお住まいです。

 

まず、シューズインクローゼットの扉を開けたところの写真をご覧下さい。

棚を天井までたくさんつけて、上部には照明器具も取り付けしております。

入り口のクローゼット扉は、上吊りタイプのものを使っております。

内部には、今回はホワイトの可動棚を取り付けしております。

内部の壁には、贅沢にもスイス漆喰を塗っております。匂いや湿気も取ってくれることでしょう!

スイス漆喰は、薄いピンク色なんです。

扉を閉めたところです。

シューズインクローゼットの扉には、ミラーも付けました。

靴を履いてからの全身チェックは必要ですよね~!

その横には、壁ニッチもつけました。

内玄関の壁には、エコカラットを貼りました!

こちらも湿気や匂いを吸着!

写真ですと、細長い内玄関に見えますが、間口は、1間(1820mm)、有効寸法は、約1m65cmです。

300角のタイルを5枚と少し貼っておりますので、お解りいただけると思います。

奥行き、玄関ドアから正面の室内ドアまでは、1間半(2730mm)あり、有効寸法は約2m60cmです。

左側には、スリット窓(FIX)が3本入っております。

その手前には、ちょっと、お花や飾りものを飾っておけるカウンターをつけております。

正面の観音開きの扉が1階リビングへの入り口になります。

リビング入り口ドアのステンドグラス部分。光が透けるときれいですねぇ。

ステンドグラス入り観音開きドアの反対側は、ドーンと広がるリビングです。

リビングの広さは約13帖です。

こちらももちろん、全面スイス漆喰塗りです。空気もきれい~!

廊下のないお住まい、無駄な空間がなく良いです。

 

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ピンクのアクセントクロスとホワイト花柄レース模様壁紙を使ったトイレ

2017年05月15日 | 内装デザイン、コーデイネート

今日は、トイレの壁紙の施工実例をご紹介いたします。

窓面にピンクのクロスをアクセントに使いました。

アクセントのピンクには、ストライプの地模様が入っています。

便器も薄いピンクです。

そのほかの三方は、柄が浮き出たレース調、花柄模様のホワイトのクロスを貼りました。

少し、地の色が薄いピンクです。

ちょっと逆光で暗くなってしまいました。

右に見える手洗いのボールの色はホワイトで問題ないのですが、下の配管カバーのシルバーがちょっとピンクのイメージを壊していますよね。

既製品だからしかたがないのですが、ここもホワイトがあれば、よかったですねぇ。

窓枠や棚はホワイトに致しました。

下の方に見える幅木もホワイトにしています。

これらの建材の色選びも重要ですので、ご注意くださいね!

 

 

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*アクセスをご覧いただきますと、大泉学園駅改札口から事務所への道順も写真でご案内しております! 

 

住まいの建築、リフォーム、購入を考えていらっしゃる女性のためのサポート、セカンドオピ二オン専門の建築士事務所です。 

家を買いたい、建てたい、リフォームしたいなど 思いはいろいろあっても何をどう進めてよいかわからない、

ご主人は忙しい、無関心、誰かのサポートがほしい、相談できるだけでも心強いなど 思っていらっしゃ方、

建築会社の担当者が建築士でないので不安、担当者が男性建築士なので相談しにくい、など

一生に何度も経験するわけではないので、とかく一般の方には解りにくい建築や不動産のこと、ころばぬ先の杖として、どうぞ、当事務所をご利用ください。

女性の視点でアドバイスさせていただきます。

ご夫婦でいらしていただくことでもOKです。

どんなことでもざっくばらんにご相談ください。

間取りのセカンドオピニオン

キッチンのセカンドオピニオン 

収納のセカンドオピニオン

トイレや洗面空間のセカンドオピニオン 

照明器具、電気配線のセカンドオピニオン

インテリアコーデイネートのセカンドオピニオン

外装のセカンドオピニオン

リフォーム・リノベーションのセカンドオピニオン 

注文住宅のセカンドオピニオン 

御建て替えのセカンドオピニオン  

などに対応させていただきます。

他にもこんなことはできないか?と、何かございましたらお気軽にご相談ください。

もちろん、計画段階、決定までのサポートもさせていただきます。

 

ご計画中、何度でもご相談いただけるように、時間単位での、ご相談、サポート費用設定となっております。

1時間3,400円(消費税はかかりません)、どうぞお気軽にご相談ください。

ご相談面談1回につき、その後、メールかお電話でのご相談1回は無料で行っております。

 

ご相談、サポート対応日は、毎週火曜日から土曜日(木曜日も対応が可能になりました)

10:00~18:00です。

定休日は、毎週日曜日、月曜日、祝日です。

土曜日は営業しております。


対面相談を基本としております。

お手元にお持ちでしたら、図面や仕様書、見積書などをご持参ください。

ご予約の後、事前に図面等を、郵送、FAX、メールなどでお送りくださり

ご相談の内容を簡単に添えていただきますと、ご相談当日お話もスムースです。

メールやお電話のみのご相談はお受けしておりませんので予めご了承下さい。

 

●専門家プロファイルもどうぞご覧ください。こちらの問い合わせフォームからご連絡いただいてもOKです。↓↓↓

画像をクリックしてください。サイトに飛びます。

小さな小さな事務所ですが、どうぞお気軽にお越しください。↓↓↓ 

〒178-0063 

東京都練馬区東大泉3-22-21 メゾンユニA棟1F (Pパーキングのご用意もございます。) 

電話 03-5935-8330 (不在時は、留守電にご連絡先などを入れてください。) 

 <アクセス>

 電車/西武池袋線・副都心線・有楽町線 大泉学園駅徒歩5~8分 

 バス/吉祥寺より【吉61、62】新座栄行、都民農園セコニック行30分 整備工場下車(大泉学園北口)徒歩3分 

 大泉学園南口行30分 大泉学園南口下車 徒歩10分

 バス/成増駅より【泉33、34】大泉学園北口行25分 整備工場下車徒歩3分

 バス/朝霞駅より【泉32】大泉学園駅北口行30分 整備工場下車徒歩3分  

 


お問い合わせ・ご予約 03-5935-8330 もしくはメッセージからどうぞ。

お住まいやご建築地にお伺いしてご相談をお受けする、OZONE(新宿パークタワー)、7F CLUB OZONEスクエア、ミーティングスペースでのご相談対応が可能です。

カテゴリー●印

2006年9月~2013年1月までの記事は、前職、地域ビルダー時代の記録です。