「三井住友建設」「麻布台ヒルズ価格」「旧村上ファンド」

🌸三井住友建設・「麻布台ヒルズ」で窮地ヘ

　☆日本一高いビルで話題も大赤字に加え

　☆「物言う株主」の攻勢や派閥抗争で存続危機も
　☆社長の座巡るクーデターも勃発？

⛳三井住友建設、合計５３４億円の巨額損失を計上
　☆昨年開業した「麻布台ヒルズ」

　＊森ビルが手掛ける総事業費約６千４００億円の再開発案件

　＊６４階建て地上３３０ｍを誇る超高層ビル「森ＪＰタワー」

　＊同タワーの地上５４～６４階部分を占める超高級分譲住宅

　＊『アマンレジデンス東京』は、２００億円ともいわれる販売価格

　☆今回も業界関係者がこう囁くのは

　＊主要工事を受注した建設会社の一つ

　＊三井住友建設が、会社存続の危機に陥っている

　☆三井住友建設が手掛ける「麻布台ヒルズレジデンスB」

　＊１９年の着工当初、同マンションの完成予定２３年３月

　＊現在も大詰めの工事が行われている

　＊大幅な工期遅延が同社の頭痛の種になっている 

　＊同社は２２年３月期、２３年３月期に

　＊合計５３４億円の巨額損失を計上、2期連続最終赤字に陥る

⛳三井住友建設、図面見誤りなどの単純ミスも発覚
　☆５３４億円という前代未聞の巨額損失
　☆三井住友建設は「調査報告書」の”概要”だけを発表した
　＊それからわかるのは、驚くほど杜撰な施工管理

　＊根本的な問題として、同社は今回の案件を工期通りに建設できるほど

　＊技術力を持ち合わせていなかった

　☆入札後に工法の大幅変更したのが、損失が膨らんだ最大の要因だ

　☆同社は１５年に発覚した横浜市のマンション「ハークシティＬａＬａ』　　

　＊傾斜問題では、元請け会社として国交省から行政処分も受けている

　☆ある国交省幹部は語る

　＊工期に焦った三井住友建設がそのまま突っ走っていたら

　＊『マンション傾斜問題』の二の舞になり

　＊東京の『国際都市』化は夢潰えていた

　☆建設業界では、大型プロジェクトを名声のため

　＊『赤字覚悟」で受注する″悪習”がある

　＊こうした慣例も見直すべきときに来ている

⛳旧村上ファンド系が再編を狙う
　☆追い打ちを掛けるのが、投資会社「南青山不動産」等の

　＊旧村上ファンド系のアクティビスト

　☆旧村上側は三井住友建設株を２１年頃から買い始めている
　＊保有比率１２％超にまで高めている
　☆旧村上ファンド系による圧力により

　＊今後、準大手ゼネコンは『再編』を強いられる可能性が高まる

　☆三井住友建設を巡っては、『身売り』の噂が絶えない

　＊三井住友建設は４月１日付で近藤重敏社長が退任
　＊生え抜きとなる柴田敏雄専務が昇格した

　＊柴田氏ら反対派の生え抜きが退任に追い込んだ”クーデター”だ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（敬称略）

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⛳出典、『ＴＨＥＭＩＳ５月号』

「三井住友建設」「麻布台ヒルズ価格」「旧村上ファンド」

（『ＴＨＥＭＩＳ５月号』記事他より記事画像引用）