【フラット35】 フラット35をお勧めする 4つのメリット

【フラット35】　4つのメリット

　フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して皆様に提供している長期固定金利住宅ローンです。（商品名は取扱い金融機関によって異なる場合があります。）

①　金利変動がないから安心

　　資金のお受け取り時にご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定します。

※ご返済中に金利市場が上昇し、その時点のフラット35のお借入金利が上昇した場合でも、資金お受け取り時に確定した低いお借入金利でご返済を続けることができます。
※ご返済中に金利市場が低下し、その時点のフラット35のお借入金利が低下した場合でも、資金お受け取り時に確定した高いお借入金利でご返済が続くことになります。

　　〈お取引の流れ〉

建築計画・ご購入物件決定等≫お申込み（申込書のご提出）≫審　査≫お借入決定・ご契約の手続き≫資金のお受け取り

②　保証金　0円、繰上げ返済手数料0円

　　一般的に住宅ローンのお借入に当たって必要となる保証金はかかりません。保証人も必要ありません。
　　また、ご返済中に繰上げ返済や返済方法の変更を行う場合も、手数料はかかりません。

※融資手数料、抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）、物件検査手数料、火災保険料等はお客様のご負担となります。
※一部繰上げ返済の場合、繰上げ返済日は毎月のご返済日となり、ご返済できる金額は100万円以上となります。

③　機構の技術基準で、住まいづくりを応援

　　住宅の断熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構において技術基準を定め、物件査定を受けていただいています。併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。

※物件検査に当たっては物件検査手数料が必要で、お客様のご負担になります。物件検査手数料は検査機関または適合証明技術者によって異なります。

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