我が家には住宅ローンがまだまだ沢山残っています。
残り年数は32年。
残額は・・・
2500万円以上です。
で、毎月銀行から、住宅ローンの引き落としと
残額の明細がご丁寧に送付されてきます。
さて、我が家の住宅ローンはいわゆる
「変動金利」です。
金利優遇は無しで、現在2.5%らしいです。
え?高いですか?
そうですね、最近の変動は優遇が適用されれば
1%以下なんて普通ですよね。
我が家はなるべく借り入れ残高を減らさないように
意識しています。
住宅ローン減税の恩恵を受けられるように。
って言っても、所得税+住民税減税を合わせても
20万くらいなので、フルで活用しているかって
聞かれたら・・・活用できてません(笑)
10年間、毎年20万円が戻ってきたら
200万円になるので、そこは地味に頑張ります。
そして10年間フルで減税したら、その後は一括返済を
検討中。
でも、預金連動型のローンなので子供の教育費とかで
現金が必要だったら繰り上げしなくてそのまま
ほぼ無利子で借り続けるのもありだと思っています。
(メンテナンスパックっていうのが少しかかりますけど)
8年後は子供たちは高校・中学・小学6年。
その頃の教育費はいったいいくらかかるんだ・・・
月に8万~10万で収まりますか???
誰か経験者さん教えて欲しいです(~o~)
お読みいただきありがとうございます。
**********************
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「変動金利」です。
金利優遇は無しで、現在2.5%らしいです。
え?高いですか?
そうですね、最近の変動は優遇が適用されれば
1%以下なんて普通ですよね。
我が家はなるべく借り入れ残高を減らさないように
意識しています。
住宅ローン減税の恩恵を受けられるように。
って言っても、所得税+住民税減税を合わせても
20万くらいなので、フルで活用しているかって
聞かれたら・・・活用できてません(笑)
10年間、毎年20万円が戻ってきたら
200万円になるので、そこは地味に頑張ります。
そして10年間フルで減税したら、その後は一括返済を
検討中。
でも、預金連動型のローンなので子供の教育費とかで
現金が必要だったら繰り上げしなくてそのまま
ほぼ無利子で借り続けるのもありだと思っています。
(メンテナンスパックっていうのが少しかかりますけど)
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