こうちゃん通信

鹿児島の不動産・日々の出来事やつぶやきをつれつ゛れに~

虎の子

2014年05月19日 10時44分44秒 | ほほえみネット不動産雑学

大事な物をなぜ"虎の子"というの?】

実際、トラは子供を非常にかわいがり、大切にする動物だ。

「乳虎の怒り」という言葉もあるが、そのとおり、子トラに乳を飲ませて

いる時は、近づいてくるものに牙をむいて、猛々しくなるそうだ。

親トラが我が子をとても大事にするのは、トラがたやすく産まれず、

育たないという理由がある。

トラは、きわめて神経質な生き物で、簡単に配偶者を得ようとしない。

その上、交尾の回数も少ないので、子トラはなかなか産まれないというわけだ。

しかも、やっと産まれた中で、無事に育つのはごく少数というありさま。

だから、トラの子が大切な物であることには間違いない。

では、ヒョウやライオンはどうだろう?

ヒョウも同じように神経質なのだが、産まれる子供の数は比べ物に

ならないくらいヒョウの方が多いのだ。

また、それよりも多いのがライオンだ。

ライオンのお母さんは子沢山というわけだ。

 

今日の花  はなしようぶ

花ことば  優雅な心

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

私はよく思う。

自分の人生を考えながら、

気負うことなく、落ち込むことなく

自分以上でも以下でもない、

あるがままの自分を見つめ、

あせらず一歩ずつ前に進みたい、と。

                 渡邊美樹

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挨拶

2014年05月19日 10時05分03秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

気持ちのよい挨拶

私たちは挨拶を交わす際、相手をどれくらい意識しているでしょう。

日頃何気なく交わしている挨拶ですが、その一瞬の動作で

「あなたと共に仕事をスムーズに進めたい」と思わせられるか

どうかが決まってきます。まず自分の周りで印象の

よい挨拶をしている人を模範とするといいでしょう。

Sさんは「気持ちのよい挨拶をする先輩」の真似をしようと思い、

観察することにしました。

すると「○○さん、おはようございます。今日一日よろしくお願いします」と

名前を呼んでから笑顔で挨拶を交わしているのがわかりました。

Sさんは早速、名前を呼んでから挨拶をするようにしました。

すると相手がこちらを意識してくれるので、スムーズに挨拶が

交わせるのです。

名前を呼ばれてから挨拶されると、相手が自分の存在を認めて

くれたと感じて、その人により親近感が湧き、よい印象を抱くようです。

日々の挨拶に、ちょっとした工夫を加えて、よりよいコミュニケーションを

図れる関係にしていきましょう。

 

今日の花  しゃくやく

花ことば  恥じらい、はにかみ

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

「今日だけ幸せに生きること」を考えてください。

もっと言うと、「今だけ幸せに生きること」を考えてください。

人生って、長いように見えても、結局、今の連続ですから。

今、幸せな人は、明日も、あさっても幸せですよ。

                            斎藤 一人 

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2014年05月18日 07時17分55秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  ばいかうづき

花ことば  気品、品格

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

 情報というのは必ず外部にあるものです。

じぶんにとって役立つ情報は、

自分から出かけていかなければ

得られるものではありません。
                       鈴木敏文
  

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2014年05月17日 10時16分35秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  シラン

花ことば  互いに忘れないように

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

僕はこれまで、成功を手にした人にたくさん出会ってきました。

では、この人たちは何が違うのかというと、簡単です。

「行動を起こしている」ということです。

成功を手にできなかった人は必ず後からついてくる。

「自分も同じことを考えていた」などと言って。

                         秋元 康

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目玉焼き

2014年05月16日 09時19分39秒 | ほほえみネット不動産雑学

町内会の年配の方の話

目玉焼きのコツ

家で目玉焼きを焼くとコゲてしまいますが、レストラン等で出てくる目玉焼 きは

コゲもなくほんとにキレイ。

コツは弱火でじっくり焼くこと。

そうする と白身はふっくら、黄身はトロ〜りの半熟になります。

 

今日の花

花ことば

 

☆  今 日 の 一 言  ☆


幸福とは何かを教えてほしいという人がいる。

そういう人に私は「そんなもの、

教えられない」と言いたい。

「生きているだけで幸せじゃないか」と言いたいのです。

                           稲盛 和夫  

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不動産

2014年05月15日 07時10分30秒 | ほほえみネット不動産雑学
不動産 5/8日~の続き
 
重要事項の調査
 
重要事項説明用の調査は疲れる・・・・特に土地は神経使う。
 
一般的には、まず法務局→役所→水道局→その他・・のコースです。
 
役所では、「都市計画→下水・雨水→建築関係→宅地課→埋蔵物関係→
 
固定資産税関係(これは決済のため)の順番かな?

最近では土壌汚染やアスベスト等も大事ですし、年々、調査項目が増えてる気がします。
 
「営業は売るだけ。調査は専門の係がやる」会社もあります。
 
私に言わせれば「ダメ」ですね。売るだけの営業なら、難しい事は全部「大丈夫です。
 
一応、契約の直前に係の者が説明します。」程度。責任感なし。

不動産仲介の営業に関しては、「売る+説明能力=一人前」だと思います。
 
「営業の人が熱心だから買うわ」なんて人はいないはずです。
 
不動産仲介は「自分で選ぶ」が基本。いかに物件を選定するうえで、
 
お役に立てるかが大事なのだと思います。
 
聞きたい事に答えられる知識は必要不可欠なのです。
 
 
今日の花  カーネション
 
 
花ことば  あなたを熱愛する
 
 
☆  今 日 の 一 言  ☆
 
すべて物事は順番に起こるものです。
 
今、イヤなことが起こってイヤな気分になったら、
 
次はいいことが起こり、いい気分になる。

だから、イヤなことが起こったら、

今度はいいことが起こると思うようにすればいいんです。

イヤなことは、いいことが起こる前触れなんですから。

                              斎藤 一人 

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2014年05月14日 09時01分59秒 | ほほえみネット不動産雑学

今日の花  わすれな草

花ことば  私を忘れないでください

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

幸せは、目標にするものではありません。

「ふとしたときに気づくもの」なのです。

                 本田 健

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デパート

2014年05月13日 09時19分02秒 | ほほえみネット不動産雑学

デパートの1階に、化粧品売り場があるわけ?

デパートの地下といえば食料品、1階といえば化粧品売り場があるのがお約束だ。

地下の食料品はともかく、1階というデパートの表玄関に、強烈な臭いを放つ

化粧品売り場があるのは、デパートが女性のためにあることの証拠といえるだろう。

 しかし、それだけではない。デパートにとって、化粧品というのは利益率

の高い儲かる商品なのだ。単価が高いうえに、場所をとらないから、

商売としてもうまみがある。

また、店員の数も省けるという理由もある。

“化粧品売り場には多くの店員がいるじゃないか?”

と思うかもしれないが、実は、化粧品売り場にいる店員の多くは、

化粧品メーカーから派遣されてきた人たち(マネキンと呼ばれる)なのだ。

もちろん、彼らの給料を払う必要はないのだから、これまたデパートには都合がいい。

 

今日の花  ポロニア

花ことば  芳香

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

「運命」は、「人が運んでくるもの」。

運んできてくださった人に「感謝」していると、

人生が「うれしさ」「楽しさ」「喜び」に満ちたものになっていく。

                           小林正観

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言葉

2014年05月11日 12時04分25秒 | ほほえみネット不動産雑学

先日読んだ「職場の教養」の本の中から

私たちの生活は、「言葉」と共にあるといえます。

そして、その言葉によって脳が影響を受け、行動に現[あら]われていきます。

例えば、「楽しい、嬉しい、ありがとう」を口癖のように使っていると、

脳の働きが活発になっていくのです。

また、朝はサッと起き、昼は朗[ほが]らかに働くなど、行動面において

「明るさ」を意識していると、その影響を受けて、身の回りの状況は良い方向に

展開をしていくものです。

逆に、常に暗い言葉を使い、背中を丸めてモソモソと動いていると、

自[おの]ずと身辺の環境は悪化していきます。悪い言動は悪い状況を呼び、

それを良い方向に転じさせるには、相当な労力を必要とするのです。

「朗らかな人の心は、世のくもりを照らす光である」といわれます。

明るい言葉は自分自身を元気づけ、かつ周囲も勇気づけてくれます。

日頃の言動から明るさを意識して、生活環境を良いものにしていきましょう。

 

今日の花  アスチルべ

花ことば  恋の訪れ

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

自分が理解できるものにしか挑戦しない場合は、

10はいつまでたっても10のままなのだ。

                     秋元 康

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2014年05月10日 11時41分38秒 | ほほえみネット不動産雑学

 

今日の花  やぐるまそう

花ことば  繊細、優雅

 

☆  今 日 の 一 言  ☆

私には、毎日待っていることがある。

待っていることがあるというのは、

生きているのに希望がある、

ということで、どんな人間にとっても嬉しいことである。

                             宇野 千代

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