大暴落

27.2.18      　　大　　　暴　　　落              NO.708　　　　　　　　　　

興味本位の週刊誌の記事ですから、信憑性のほどは解りませんが大変ことが書かれています。

この先、土地の価格がさらに暴落するというのです。

いま、土地の上に建物が建っている場合、建っていない更地の固定資産税に比べて税額は

１/6に抑制されていますが、自分も住まない・人にも貸さない・売りもしない三重苦のような、

主として相続対象不動産の空き家が全国的に急増していまして、こういう不動産をそのまま

放置すると、地域に防災・衛生・景観・防犯・などに深刻な影響を及ぼし、地域住民の生命・

身体・財産の保護や生活環境の保全上憂慮すべき事態になる。

しかるに、市町村でこれらの空き家への立ち入り調査をし、持ちに主に対して是正命令を発し、

それに従わない場合には行政代執行にて家屋を取り壊したり、固定資産税の優遇措置を取

り消して、更地並みの６倍に課税される可能性について論じています。

いずれにしましても、現に日本の人口は減ってきていますし、住宅の需要も減って行くことは

、方向としてはそんなに間違っているとは思えませんので、今一度所有不動産の処置につい

て考えてみることが必要なのかもしれません。　今や「不動産」は「資産」ではなく、負担にな

りつつあると。

＊くわしくは「空き家対策の推進に関する法律」及び平成２７年２８日号の「週刊現代」をご覧ください。