日々のつれづれ

日々うららかでありますようにと願ったけれど、平穏な日々は続かない。
穏やかな老後は訪れるか。

売りに出た

2017-12-08 | 実家に関すること

11月下旬から真冬並みの寒気が入り、札幌では水道管凍結が100件に上ったという記事を今朝の朝刊で読んだ。

実家を処分するにあたり、

業者買取にすると価格は仲介で売る場合の60~70%になるが早く売れると言うのは、数社の業者さんとの話の中で知った。

冬になって除雪の心配や水道凍結の心配をすることを考えたら、早くに業者さんに買い取ってもらった方が良いと判断したのだが、こうも厳しい寒さが続くとその選択をして良かったのだと思う。

 

10月に売買契約を済ませた実家はリフォームが終わり、いま売りに出ている

もう私のものではないので中に入ることは出来ないが、ネットで確認してみた。

部屋の壁紙を張り替え、浴室、トイレ、洗面所、台所は新しくなった。
和室と洋室があった2階は、和室を洋室に変更したらしい。


買い物の際、通りがかりにちょっと見てみたら、屋根は塗装し外壁も新しくなって今流行りの良い感じになった。

近くに商業施設もあり、病院も近い。バス停まで5分、地下鉄駅まで徒歩16分という立地だ。

ただ土地が広いのでその分価格が高い。

 

業者さんも早く売りたいだろうけど、私も早く入居者が決まると良いなと思っている。

 

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6 コメント

コメント日が  古い順  |   新しい順
なるほど・・・ (メイ)
2017-12-10 12:51:53
我が家は中古家です仲介ではなかったです
売りに出された時には
プロ業者が自分達で内装等リフォームされた様で
外周りも畑や花壇の柵も作って可愛らしくみせて
私自身も家を購入する時は
よほどその土地家自体が欲しい!と強い要望が無い限り
仲介より売主形態の方が交渉が早いし
ある程度綺麗にリフォームされて直ぐ住めるので
良いと思い購入当時は売主で物件探してました
交渉により階段の手摺と外の物置設置と
風呂場も換気扇が壊れてたので新しくしてもらって
客の立場から言えば
直接交渉しやすいから売主の方が早く売れるのね

そっか・・・
仲介だと売れるまで責任持って管理しなきゃならないのね
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Unknown (うらら)
2017-12-10 14:33:43
メイさんは個人の方から買われた?
私が売り主となる場合でも、やはり仲介業者さんを介してのことになったと思います。
自分で買い主を見つけるノウハウは無いので。

私が売った業者さんも、やはり仲介業者さんが見つけてくださって、買い主であるM社さんと顔を合わせたのは仮契約と本契約の二回だけ。
いま売主はM社さんで、リフォームをしたのもM社さんという事になります。
不動産売買の仕組みは面倒で、よく分かりません。
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Unknown (メイ)
2017-12-10 15:56:14
個人ではなく不動産関係の会社でした
売主はその不動産関係の会社です
個人から既に買い取って
リフォーム済にして売りに出した感じ
多分、古いし内装も汚なくて
家の価値無、土地の値段だけで売ったのではと思う
あくまで私の想像ですが
前の持ち主の方は年輩の夫婦だったらしく
更地にする力もなく 言い値で売ったのでは?と
多少家が古くてもリフォームすれば
不動産関係の会社はまだ買い手が付くと思った
のでは?と思うのですが~
出来るだけ安くリフォームしたんじゃないかな
じゃないと儲けが出ないもんね
私が購入した時には 年配の夫婦は全く関係してませんでした
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お家 (♥ junjun)
2017-12-10 20:39:10
🎵うららさん、寂しくなかった?
junjunは 売りに出す ギリギリまで こだわったよ。
今でも、売ったお家の前を通る事が 出来ない😂
いい人に 買ってもらえれば いいね。
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メイさん (うらら)
2017-12-12 12:56:23
再度のコメント、有難うございます。

>個人ではなく不動産関係の会社でした
売主はその不動産関係の会社です
じゃあ、取引関係は同じですね。
売ってしまえば、あとは買い取ってくれた業者さんの問題なので、気持ちは楽です。
早くに買い取ってもらえてラッキーでした。
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junjunさん (うらら)
2017-12-12 13:05:03
母が亡くなったあと、誰も住む人がいなくなりました。
それから父が亡くなるまでの6年間、毎日実家に通い掃除して、また除雪して守ってきました。年末には、施設に入っていた父を実家に連れ帰りました。
その後5年間、息子が住んでくれたので早くに売る決心がついたのだと思います。
でも、やっぱり寂しいです。
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