ただいま新築・リフォーム工事中!小田原の工務店ブログ

小田原の工務店アシストホーム監督Kの家づくりに関するブログ。地域密着!地元工務店ならではの情報網で土地探しからお手伝い!

お久しぶりです

2016年06月28日 | 日記・アシスト情報館

ただいま新築・リフォーム工事中!
               ★小田原の工務店アシストホーム★
アシストホーム
の監督Kです
お久しぶりです

今月はお引渡が3棟、上棟が3棟とおかげさまでイベントがたくさんありました!
のでブログの更新が・・・申し訳ありません

今日はこれから明日お引渡の現場へ掃除に行ってきます

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いよいよ引渡か

2016年06月11日 | コミコミ1575万円オール電化住宅など

ただいま新築・リフォーム工事中!
               ★小田原の工務店アシストホーム★
アシストホーム
の監督Kです
いよいよ引渡か・・・!?なO様邸です☆

ということで、はい、引渡しの準備の様子です。

外部の仕上がりの確認。(傷や汚れなども確認)
建具やサッシの開け閉めなど、動きの確認。
ドアを開けたり閉めたり。サッシを開けたり閉めたり。
トイレの水を流したり、照明を点けたり消したり。
クロスの仕上がり、床、建具の傷や汚れなどの確認。

これらを確認して指摘があればチェックシートに記入します。

引渡前の現場をご見学いただいたお客様はご存知でしょう。
黄色とか緑色のテープがペタペタと貼ってあったかと思います。
あのテープがチェック箇所です。

チェック基準は私が施主だったら「これはちょっと・・・気になるよね」というものです。
チェックが終わると業者さんに連絡してお引渡しまでに手直しをしてもらいます。

少し前に連絡しておいた基礎の仕上げを確認します。
勝手口のステップに雨水がたまると言うことで手直し。


水をかけてみましたが大丈夫ですね


基礎の仕上げも・・・






綺麗になりました


さて、建物内部の様子です。
枠の傷です。引っかき傷・・・


補修後です。目立たなくなりました。


床のへこみ・・・無垢の床。


今回のヒノキ床はコーティングがされています。
無塗装よりはヘコミや傷が出来にくいですが、やはり合板フロアよりはやわらかいです。
無塗装床はスチームアイロンなどでジューーとやるとヘコミが目立たなくなりますが、
コーティングがしてある床はちょっと難しいです

なので、補修材でヘコミを目立たなくしました。


こちらも枠の傷。


補修後、目立たなくなりました。


補修が終わって簡単にですが掃除をしていると・・・


24時間換気の吸気口のカバーに汚れを発見。(矢印のところ)
色々と試みましたが、汚れは落ちませんでした

不思議に思いちょっと分解してみると、
カバーの裏の同じところに汚れが・・・これは汚れじゃありませんね。

製造のときに黒い何かが混入してしまったのでしょうか?
電気屋さんに連絡して、メーカー対応してもらうことにしました。

さて、掃除の続き。
玄関も拭き掃除して綺麗に。


掃除も終わって引渡の準備完了!撤収です


※建物の傷や汚れ、不具合について
 私達は傷や汚れをつけないよう気をつけて仕事をしています。
 しかしそれでも傷や汚れなど、何かしらの不具合が発生してしまいます。
 大変申し訳ないことですが新築であってもです。
 快適にお住まい頂くため、時間をかけて傷や不具合のチェックを行い補修や調整をしています。
 そのため建物完成から数週間お時間を頂いております。
 ご了承くださいませ。

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魔法はさすがに言いすぎか

2016年06月10日 | コミコミ1575万円オール電化住宅など

ただいま新築・リフォーム工事中!
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アシストホーム
の監督Kです
大工工事がスタートしたA様邸です☆

JIOさんの躯体検査が終わって工事が進みます。


透湿防水シートの施工、始めました☆


透湿防水シートは魔法のシートです。


透湿防水シートには裏表があります。

裏側(材料名がプリントしてない方)は湿気を逃がします。
表側(材料名がプリントしてある方)は水の浸入を防ぎます。

室内の湿気を逃がして、外からの雨などの浸入を防ぐ。
素晴らしいシートです
魔法はさすがに言いすぎか・・・(笑)

なので裏表を間違えて施工するととんでもない事に・・・

まあ間違える職人さんは見たことがないですけどね

バルコニーの防水もバッチリですよ


透湿防水シートの施工が終わると、断熱材が搬入されました。


断熱材が活躍するのはもう少し先になりますが・・・


LDKは梁の見える高い天井で広々です


これから電気屋さんや水道屋さんが配線・配管なども行います


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コンクリートを打ちました

2016年06月08日 | ☆長期優良住宅☆

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の監督Kです
基礎工事中のF様邸です。

コンクリートを打ちまして、数日後の様子。
養生が終わって型枠をばらしました!


型枠がばらし終わって、さらに数日後。


整地が終わって、玄関などの土間にもコンクリートが・・・


基礎完成ですね

これから大工さんが登場して、土台施工。
先行で足場を組んで上棟となります


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カーテンレールや金物つけて

2016年06月04日 | コミコミ1575万円オール電化住宅など

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の監督Kです
カーテンを取り付けましたO様邸です☆

カーテン取り付けの話が連続になってしまいました

レースとカーテンの取り付け。
レールの受け金物を取り付ける。


受け金物を取り付けたら、レースとカーテンのレールをそれぞれ取り付ける。
左右のバランスが大切!


タッセル(カーテンをまとめるやつ)をかける「ふさかけ」の取り付け。


あとはレースとカーテンをつってあげる!


ダブルプレーンシェードやロールスクリーンの取り付け。
カーテンよりは簡単で金物を二つ取り付けるだけです。


窓枠だったり壁だったり。シェードが枠の内か外かで違います。
シェードは枠内、ロールスクリーンは枠外が多いです


あとはテキパキとカーテンやらシェードやらを取り付けて・・・


完了!


リビング取り付け準備中。


取り付け後。同じ部屋か!といいたくなりますね(笑)


和室の取り付け前。


取り付け後。


カーテンの取り付けが終わりました!と言うことは・・・引渡が近いです


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青いカーテン

2016年06月03日 | コミコミ1575万円オール電化住宅など

ただいま新築・リフォーム工事中!
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アシストホーム
の監督Kです

今日はブログではご紹介していない現場ですが、
カーテンの取り付けを行いました

今回リビングのサッシが大開口のため、
普段使用しているカーテンレールでは寸法が足りません
そのため取扱説明書をしっかりと読んでの作業です。

リビングの様子。


サッシの開口が大きいのがわかります
いつもよりビス留めの箇所が多くて金具も違うので取り付けに時間がかかりました

その他はいつもと同じカーテンレール!作業スピードが上がります

2階のカーテン!最近はブルーが人気です




カーテンの取り付けが終わって、引渡日まであとわずかです


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引渡より5年

2016年06月01日 | 建物無料点検・その他点検など

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アシストホーム
の監督Kです

平成23年お引渡のS様より点検のご依頼をいただきました

ルーフバルコニーの出入り口ドアのストッパーが効かない
壁紙のひび割れ
キッチンIHの不具合(違うボタンが反応)
勝手口の鍵のかかりが悪い
クローゼットのレール部品の壊れ
シロアリ業者からのお知らせ(やったほうがいいですか?)

など、新築より5年。少しずつ不具合が出てきます。

ルーフバルコニーの出入り口ドアのストッパーは矢印のネジがゆるんでいました。


ストッパーを効かせたい位置までドアを開けて、
矢印のネジをしっかりと締めるとストッパーが効くようになりました

海の近くなので表面にサビが見られますが、
部品にカケなどはなくしっかりとしていたので問題ないでしょう


クロスのひび割れなどは、
お住まいの地域や間取り、温度や湿度など環境によって違いがあります。
地震などの揺れで表面に亀裂が入ることもあります。

クロス用のコーキングで目立たなくしたり、思いきって柄クロスに張り替えたり。
いくつか方法がありますが、ちょっとした作業でも職人さんの手間代がかかります。
作業内容のわりにちょっとお高くなることがあります。
クロス用のコーキングはホームセンターで簡単に手に入りますし、補修の仕方もWebで検索できます。
DIYにチャレンジしてみるのもいいかもしれません。(手の届く範囲で・・・)
目立たない場所であれば、あまり気になさらないというのもひとつの手です

今回はあまり目立たないところでしたので、補修は行わないということになりました。


キッチンIHの不具合(違うボタンが反応)
と言うことでしたが、今回はその症状が見られませんでした・・・。
業者が確認に行くと、調子よくなる!っていうパターンですね

そのため、症状が確認されたときに動画を撮っておいていただくことにしました!
業者さんが確認に行ったときに調子がよくなっても、動画を見せればいいですからね


勝手口の鍵のかかり具合は私がネジをいじって調整する範囲ではなかったので、
メーカーさん対応とさせていただきました。
費用がかかる場合がありますので、ご了承ください。


クローゼットのレール部品の壊れについて。
建具はお使いいただくうちに、調整ネジがゆるむことがあります。
矢印部分のネジがゆるんでいました。


クローゼットの折戸には矢印部分に調整のネジがあります。


ここのネジで扉を上下に調整することができます。
今回はここの調整でクローゼットのレール部品に一部カケがありましたが、動きがスムーズになりました。
レール部品はメーカーさんからの見積もりが出ましたら、ご連絡いたします。

建具の調整方法はお引渡のときにお渡しした取扱説明書にも書いてあります。
この機会に是非、もう一度お読みくださいね


シロアリ業者からのお知らせですが、是非やっていただきたいです!
躯体の保証の関係もありますし、
消毒を行わずにシロアリ被害にあわれたお客様もいらっしゃいますので・・・

点検も終わりまして、
リビングでお話していると梁が良い感じの色になっていることに気が付きました!
写真を撮らせていただきました~


新築時にはない深いあめ色になりました


いい感じに育ってきましたね~

これから数年するとシーリングの劣化や外壁の塗装など、
少し大きなメンテナンス時期になってきます。

何かお気づきになられたことがありましたら、ご連絡ください。
今後ともよろしくお願い致します


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躯体の検査が終わりました

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筋交い、金物バッチリなので躯体検査を行いました


金物を確認する検査員さん。


私も確認したので、大丈夫なはず・・・

1階は問題なかったよで、検査は2階へ。


2階の検査も終わり、「適合」をいただきました!


とくに指摘はありませんでした
工事を進めましょう

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コンクリートを打ちます

2016年05月30日 | ☆長期優良住宅☆

ただいま新築・リフォーム工事中!
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アシストホーム
の監督Kです
基礎工事中のF様邸です。

鉄筋が組み終わって自主検査も行いました!
ので、JIOさんの配筋検査です!

検査中の検査員さん。
鉄筋が綺麗に組めているので現場の写真うつりがいいですね


図面を確認ながら、黙々と検査を続けます。



とくに指摘はなく、検査「適合」をいただきました

配筋検査、問題ありませんでしたのでコンクリートを打ちます!

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基礎にむらが

2016年05月27日 | コミコミ1575万円オール電化住宅など

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の監督Kです
そろそろ仕上げ工事に突入なO様邸です☆

クロス工事が終わってコンセントやスイッチを取り付けるために
壁にポコポコ穴が開いています


間違えてクロスに穴を開けてしまった!

という失敗ではありませんのでご安心を

可動棚を収納の奥に。


和室の畳はクリーニングのあとに搬入。


洗面化粧台も現場に入ってきてそろそろ取り付け!


玄関タイル施工したてのホヤホヤです


定番ですが、良い色のタイルです。
どんなスタイルの外観にも合うんです。これ


外では浄化槽の設置中。


おっと・・・
基礎の仕上げにムラが・・・


ここも仕上げがよくないですね・・・


引渡まで時間がありますが、
左官屋さんに連絡して手直ししてもらいましょう

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