ただいま新築・リフォーム工事中!小田原の工務店ブログ

小田原の工務店アシストホーム監督Kの家づくりに関するブログ。地域密着!地元工務店ならではの情報網で土地探しからお手伝い!

S様邸2年点検 開き戸調整のコツ?

2017年03月25日 | 建物無料点検・その他点検など

ただいま新築・リフォーム工事中!
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アシストホーム
の監督Kです

S様邸2年点検のときの様子です。



まずは外部の目視チェック。S様と一緒に確認します。


換気口が一ヶ所だけ汚れていました。


どうやらこの場所は風当たりが強いようで・・・少しサビのような汚れも出ていました。
定期的にホウキのようなものでホコリを掃い汚れを落としていただくようアドバイスしました。

その他に不具合は見られませんでした。

続いて内部の様子です。
S様に不具合箇所が無いか伺いながら確認します。

両開きの扉が床にすってしまうとのことで調整しました。

建具は扉の上下、左右、前後の調整が出来るようになっています。
この扉の場合は4つ丁番がついているので4ヶ所の調整が必要です。
S様も調整されたんですが上手くいかなかったようです。








この3つのネジをゆるめて、建具を動かして調整し、良い所でネジを締め固定します。
これを一枚の扉につき4ヶ所やります。
コツは4つの丁番のネジを全て緩めてフリーにしておいて、一番上と下で位置決めをします。
上下の位置が決まったら最後に残りの2つのネジを締める。

上下で位置が決まっているので、必然的に残り2つの丁番も動いて位置が決まるということです
(※左右の調整の場合は全ての調整が必要です)

扉が床にすれる場合、
もっとも簡単な調整は4つの丁番の上下ネジをゆるめて
建具を上に持ち上げて固定してあげることです。

上下の調整をしても床にすれる場合は、
枠と扉のチリが少し合わなくなりますが丁番の前後で調整してあげます。
扉の一番上を奥(後ろ)に調整して扉の一番下を手前に調整してあげます。
大胆に絵を描くとこんな感じですね。(断面図)



そのように調整すると、扉を開いていくと徐々に扉の先が斜めに上がっていきます。
床とのクリアランスが増えていくので、床にすることがなくなりますね

最後の手段が扉の左右の調整。
これは見た目が悪くなるのであまりやりたくない方法です。
一番上の丁番を枠側へ、一番下の丁番を戸先側へ調整してやります。
大胆に絵を描くとこんな感じですかね。


そうすると戸先が上がるので扉が床にすらなくなります。
簡単なんですが、扉と枠の隙間が合わなくなるので見た目が良くないのと
調整しすぎると扉同士がぶつかるので注意が必要です。

今回、廊下の扉は上下の調整。
和室の扉は畳のデコボコがありますので、上下と前後の調整をさせていただきました


次は居室入り口のドアの調整。

ドアを閉めた後にガタガタする場合、
ラッチ受けのネジで閉まり具合を調整することが出来ます。
矢印のネジです。ネジを回すと前後に動くので遊びを調整出来ます。
遊びを少なくしてガタツキを軽減しました。


あとはドアの開閉時に少しキシミ音がしていたのでビスの締め直しをしました。
丁番のここのカバーを取ると、奥にネジがあります。


以前、他のお宅で調整したときの写真です。


矢印のところのネジをしっかりと締めなおしました。

和室のプリーツスクリーンの紐の絡まり。


これは地道に解いてもらうしかないですね・・・
どうしても駄目な場合はカーテン屋さんに来てもらうしかないなぁ

S様、本日はありがとうございました!
今後ともよろしくお願い致します


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土台と大引き

2017年03月15日 | ☆長期優良住宅☆

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大工工事が始まったSN様邸です。

土台、大引きが施工されました!


基礎の立ち上がり部分に乗っかっているのが土台。
その他の部分が大引きです。

土台は柱を受けているので、その下に基礎がありますね。

土台、大引きの施工が終わったので、
あとは床の断熱材を入れて合板を敷きます。


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大工さんあと少し

2017年03月14日 | コミコミ1575万円オール電化住宅など

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大工工事中のI様邸です。

外壁は・・・工事が終わりました


写真では前回と変化がないように見えますが
シーリングまで終わってます

建物内部の大工さんは・・・?
2階は壁の石膏ボードの施工が終わって、枠や幅木、廻縁などが施工されています。


1階は・・・?キッチン側がまだ壁の施工中です。


リビング側はいい感じで工事が進んでいます


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ブルーシートでぐるぐるです

2017年03月11日 | ☆長期優良住宅☆

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基礎工事中のSN様邸です。

基礎が完成しました!


写真の手前側は玄関から続くシューズクロークになります。
ゆったりとした敷地に建つ家ですので、基礎も大きいです。

基礎が完成したので、次の工程の材料が入っています。


ブルーシートでぐるぐるになっていますが、土台や大引き床合板が入っています。
いよいよ大工工事が始まりますね


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家らしく

2017年03月10日 | コミコミ1575万円オール電化住宅など

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大工工事中のI様邸です。

バルコニーのサイディングも施工されて、
ますます家らしくなってきました


建物内部の様子は・・・


壁の石膏ボードがはられて、だんだん部屋っぽくなってきましたね


壁ができてきたので、
部屋の大きさや雰囲気がわかるようになってきました。


まる見えだったユニットバスもすっかり壁に囲まれてしまいました


ユニットバスが丸見え

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基礎を平らにします

2017年03月09日 | ☆長期優良住宅☆

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基礎の立ち上がり部分のコンクリートを打ちました。


コンクリートを打ったままだと天端はガタガタしていますので
レベラーを流して平らにします。




しばらく養生します


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ちょっと暗く見えます

2017年03月07日 | コミコミ1575万円オール電化住宅など

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外壁工事の様子です。
変化のないようにみえる外観。


数日後にはこんな感じになりました


ちょっと天気が悪いので外壁がすごく暗く見えますが・・・


近くでみるとこんな感じです。


晴れているともっと明るい外壁なんですが・・・

バルコニー部分のサイディングがはり終わると、もう家って感じですね
足場の解体が待ち遠しいです

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数日は現場に来ません

2017年03月06日 | ☆長期優良住宅☆

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新規着工!SN様邸です。

基礎のコンクリートを打ちました。


床の部分が打ち終わって立ち上がり部分の枠が組み終わりました


立ち上がり部分のコンクリートを打ったら、しばらく養生期間です。
コンクリートが固まるのを数日待ちます

数日は現場に誰も来ないので静かになりますよ

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2階の様子も見てください

2017年03月03日 | コミコミ1575万円オール電化住宅など

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I様邸、大工工事の様子です。

外壁工事進んでいます。


えっ?進んでいるように見えない?

・・・。

確かに。

写真では進んでいるように見えません。

実は建物の裏のほうから施工しているので・・・

写真では見えないところで工事が進んでいます


建物内部の様子。
2階に上がるのが楽になりました


断熱材が綺麗に充填されています


2階に上がるのが楽になったのは・・・
階段が出来たから


ハシゴの上り下りは危ないのでI様はあまり見ることが出来なかったと思いますが
これで2階の様子も見に行くことが出来るようになりました!

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木製スプーンにオリーブオイル

2017年03月02日 | 傷の補修などメンテナンス

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自宅で使っている木製スプーンです。


潤いがなくカサカサザラザラしています。
大きいスプーンの上半分だけちょっと色が濃いのはサラダを取るのに使ったからです。
食事の間、ドレッシングに浸かっていたので染み込んだようで

このままでは、スプーンをしゃぶると色々な味が楽しめそうです

なので何とかしようと思います。
ネットを巡回すると
簡単なメンテナンス方法としてオリーブオイルを塗るって書いてあったのでやってみます!
オリーブオイルなら口に入れても平気ですからね。

まずはザラザラした表面をヤスリがけしました。
400番くらいで軽く。

水洗いして削りカスを綺麗にしたら乾かします。

そしてオリーブオイルを塗る。

家にあったオリーブオイル。これで十分?

あまりオイルを付けすぎないようにして右2本を塗ってみました。
オイル塗りたて。色が違い過ぎる(笑)


乾拭きして余分なオイルを拭き取りました。


ちょっと落ち着いた艶になりましたね。

残りの1本も同じように・・・
色が濃くなって高級感(?)が出ました


これはいいぞ!

食事のときに使ってみましたが、とくにオリーブくさくもなく良い感じです。






と思いしばらく使っていますが、

オイルが落ちるのが速い・・・(笑)
洗剤で洗うとあっという間に落ちます

こまめにオイル塗らないとすぐに白っぽくなってしまいます

もっとじっくり染み込ませるといいのか?
オイルを別のものにしたらいいのか??


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