先日は西東京市の豪農の家
社内検査となりました。
総勢7名での検査、検査後
は建物の拘りポイントの品評会
各専門家の目に触れて、沢山の
フィードバックをもらって実力を上げて
いく貴重な時間となります！
因みにフィードバックの『フィード』
は栄養という意味も御座います、
栄養をもらうと思えば、「もっと下さい」
「もっと下さい」となりますよね^^
暖かい日が続きましたね^^
本日からちょっとだけ寒の戻り
があるようです、寒暖差アレルギー
に気を付けて参りましょう！
さて、永福に続き荻窪でも
解体を一部残し（1期・2期に分け）行う予定です、
解体1期工事が終わり必要資料を移動後
2期工事を行います、
今回は敷地内にコンテナを置き
事務所兼書庫として建替完了まで
設置予定です。
土地の使い方や工事方法など含め
次回方向性が決まりそうです、
最低限の明るさは人に落ち着きを
与えます、以外かもしれませんが
煌々と照らされる空間より断然
長居したくなるものです^^
700ルクス程度の灯で暮らせると
落ち着いた日々を送れるそうです、
既存使用していたものを再利用
するという事はあると思いますが
それが大谷石となると、私は今回
が初めての経験となります。
解体時に残すことが出来た大谷石
凡そ24枚↓（一部）
それを、アプローチ部に引き直し
をしております↓（一部）
さて、仕上がりはどのようになるのか
楽しみです^^
練馬区半地下の賃貸併用
鋭意基礎工事中です
変わらす基礎を断熱材で
サンド。
いつも思うのですが
UA値:0.37の賃貸物件って
かなり贅沢ですよね、
賃貸される方はかなり
ついておりますね、
最近インスタストーリー
に『営業マンのいないモデルハウス』
のアップにハマっています。
お客様にとって営業マン程
ストレスになるものはございません 笑
一方で資料請求が多くなって
参りましたのでスムーズなご来場動線を
創っております、
時代を捉えることも営業力の一つ
と捉え活動して参ります!
本日は税理士との打ち合わせ、
土地をすべて活用しての家づくりか
30坪を月極駐車場として残地に
事務所兼住宅を建築する家づくりか
方向性を探りたいと思います。
さて、都内ではお土地が広い場合、
住宅以外に色々と活用方法が御座います。
・コインパーキング
・月極駐車場
・コインランドリｰ
・賃貸併用住宅
・店舗併用住宅
などなど･･･
上記の活用方法をご提案し
採用頂いたケースは多々ありますが
個人的にはメンテナンスコストが
抑えられる、月極駐車場がオススメ
と考えております。
どのような展開となるか、楽しみに
しております！
本日はお引渡しが御座います。
これ↑です
↑基礎断熱内は保温力が
とても思い入れがあるお客様達
だけに、感動による嗚咽重なる
時間となりそうです、
その模様は後日お知らせ致します。
さて、床下暖房好評頂いております。
床下暖房のメカニズムですが
ズバリ、
これ↑です
温まった不凍液の温度が
設定温度内であればボイラー
の稼働はございません！
↑基礎断熱内は保温力が
高いので、言わずもがな
エネルギーロスはかなり
少ないと感じます↓
杉並区の税理士事務所
の家のプランが２パターン仕上がって
参りました^^
８５坪という杉並区では相当大きな
土地となりますが、その土地に
ゆったりとした「むくり」を想定し
計画を致しました。
むくりとは、緩やかな曲線を屋根に
配置する手法で街並みを整える事が
出来る数少ない屋根の在り方です。
閑静な住宅街に「むくり」が完成する
事をひそかな楽しみにして次回の
お打ち合わせを行います^^
昨日は施主様による検査、
お客様独自のチェック表による検査^^;
都内での家づくりは鍛えられます､､
本日も施主様による検査が御座いますが
どのような場面を迎えることになるか
とても楽しみです^^
さて、市原の建築地管理人より掲載写真
の許可が下りましたのでSNSやHPにて
発信していきたいと考えております、
是非、楽しみにしていてください^^
昨日は久我山の建物の完成検査
永福に続きとても良い家となりました^^
旗竿地なので上手に写真が撮れないのが
悔しい限りです､､
さて、今回の外壁はアイカの
落ち着いた雰囲気で街並みに
溶け込みます、
家の外壁で建物雰囲気は大きく
変わりますので、外壁について
妥協せず、色々と提案をしてもらいましょう。