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初鹿　史典の熟成を楽しむ！

年輪を重ねるように人も会社も着実に成長している、醸造の歩み。

【第3612回】新米の季節

2024年09月19日 | 日記
新米の季節となりました✨

先日までの米不足は解消

されつつあり、各売場では

お米が陳列され始めました、


我家は毎年、山梨県北杜市の

梨北米をこの時期頂き、必要な分

だけ精米しご飯を炊きます。






食べ盛りの長男が信じられない位

米を食べるので本当に助かっております、

農家さんに感謝です！

【第3608回】影響力

2024年09月15日 | 日記
昨日はワンオクのコンサート

が味スタで開催されました。

質の良い大音響が周辺を

包み込み幸せな時間が流れて

おりました。


一組のバンドが数万人の人を

幸せにする事ができるって物凄い

影響力です。



これからも、世界でファンを

増やしていってください！

【第3607回】紹介に繋がるお人柄

2024年09月14日 | 日記
最近、某大手保険営業の

トップセールスと話す機会があった、

その方はどちらかというと

ナチュラルボーン型。


勿論、かなりの努力はされており、

色々な武器を装備

しているのでしょうが、そのような

所を微塵も感じさせない、

自然体の所作が印象的。


今はこういう方が紹介に繋がるセールス

をされているのだろうなと感じた時間でした。








【第3594回】ロケーションを最大限に活かす

2024年09月01日 | 日記




この窓の向こうに何が

見えると思いますか？




実は富士山です^ ^



ロケーションを最大限に

活かすという事の大切さ

を感じますよね、



家づくりにおいて敷地を

最大限に活かすという事は

この様な敷地の外に視点を

おく事も大切な要素となります。


あなたの家の窓の外に見える

景色はどの様なものですか？








【第3568回】ドウマ

2024年07月28日 | 日記
昨日は散歩コースにもりぞうの

建物があり、建て替える前の

建物も素敵だったが、さらに素敵な

建物があるという事で現場ポスト

のイベント告知QRコードより

イベント参加頂いた方との打ち合わせ^^

どのような所からお客様との接点が

生まれるか想像するだけでも楽しいものです。


そのお客様の今のお宅は入母屋部のドウマ

が3か所あるような格式高い和の佇まい。


参考資料:大河内工務店より

そのような格式高い建物を建て替えて

まで、ご満足頂けるような佇まいは

どのようなものか。


ご提案をどのようなものにするか

今後の展開が楽しみです^^

【第3561回】一流の宿に泊まる事で感じる何か

2024年07月20日 | 日記
私の地元山梨で1日限定3組

だけが宿泊できる、非日常

を味わえる宿泊施設、stay366

が『ある一定の層』に響いております^^


ほぼ宣伝もしていないのに

予約がなかなか取れないという事らしい

のです、という事はほぼ、リピーター

で成り立っている宿泊施設なのでしょう。


一流のレストランや宿からは仕事の

大切さを教えてもらえる貴重な

機会があると常々感じております。


そんな時間をつくっていきたいものですね。

【第3545回】投資物件もメンテナンスの事を考える時代

2024年07月03日 | 日記
投資用物件としてもりぞうの

建物を建てられる方がおります。

建物種類はアパートであったり

賃貸併用住宅であったりします。


利回り（投資金額に対する収益割合）

から考えれば、良い立地で

建物コストを抑え建てるのが一般的ですが、

あえて付加価値賃貸や付加価値賃貸併用

住宅を選ぶ皆様の思考はどこから

きているのか･･･と思うわけです。


先日、海外の方で将来的に都内で土地を

購入されたいという方が、不動産

投資セミナーに出られた際に教えて頂いた

というのが、

表面利回りではなく、

ライフサイクルコスト利回り

で投資物件は購入するべきというもの、


もう、首がもげる位、同意しました^^


当初利回りが良くても、外壁メンテナンス

や床下メンテナンスに費用が定期的にかかる

建物とそうでないものは50年からのメンテナンス

費用も合わせ考える必要があるという話です！


投資物件も本質的になって参りましたね！