16822 「1階と３階」と「2階」の区分 投稿者:いっちー 投稿日:2014/06/18(Wed) 18:05 [返信]
いつもお世話になっています
さて、建物区分の登記なのですが
1階はAさんの所有・2階はBさんの所有
そして3階はAさんの所有
というようにしたいのですが
この場合、「1階部分と3階部分」を1個の区分建物というような登記ができるのでしょうか？
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No.16824 RE:「1階と３階」と「2階」の区分 投稿者:＠＠ 投稿日:2014/06/19(Thu) 08:35
縦か横で接続してないと駄目でしょ。
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No.16825 RE:「1階と３階」と「2階」の区分 投稿者:ショウ 投稿日:2014/06/19(Thu) 08:37
まだ回答ないのであまり自信がないのですが、
このような考えでよかろうかと・・・・・・？。
もうちょっと情報が欲しいのですが。
仮に１階が店舗で３階が１階の店舗の物置として、一体利用されていれば、３階部分を１階の附属建物として２個の区分建物と出来るでしょう。
１階と３階が保育園として一体利用されていればとか
いろんなケースが考えられますね。
登記官への説得・威圧（笑）能力も多少必要かもしれません。
なんだかみうらの回答みたいですかね（笑）。
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No.16828 RE:「1階と３階」と「2階」の区分 投稿者:いっちー 投稿日:2014/06/19(Thu) 09:47
＠＠様
う～ん、やはりそうなりますよねぇ。。。
ショウ様
上下ともただの共同住宅なのですよ。。。
ですので、付属建物のとしての登記もできないようです。。。
やはり三つの区分建物として登記することで依頼主に報告します
みなさまありがとうございました。
ーーーー
3階10部屋を主たる建物として5階10部屋を付属建物とするような登記簿は結構ありますよ。
いつもお世話になっています
さて、建物区分の登記なのですが
1階はAさんの所有・2階はBさんの所有
そして3階はAさんの所有
というようにしたいのですが
この場合、「1階部分と3階部分」を1個の区分建物というような登記ができるのでしょうか？
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No.16824 RE:「1階と３階」と「2階」の区分 投稿者:＠＠ 投稿日:2014/06/19(Thu) 08:35
縦か横で接続してないと駄目でしょ。
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No.16825 RE:「1階と３階」と「2階」の区分 投稿者:ショウ 投稿日:2014/06/19(Thu) 08:37
まだ回答ないのであまり自信がないのですが、
このような考えでよかろうかと・・・・・・？。
もうちょっと情報が欲しいのですが。
仮に１階が店舗で３階が１階の店舗の物置として、一体利用されていれば、３階部分を１階の附属建物として２個の区分建物と出来るでしょう。
１階と３階が保育園として一体利用されていればとか
いろんなケースが考えられますね。
登記官への説得・威圧（笑）能力も多少必要かもしれません。
なんだかみうらの回答みたいですかね（笑）。
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No.16828 RE:「1階と３階」と「2階」の区分 投稿者:いっちー 投稿日:2014/06/19(Thu) 09:47
＠＠様
う～ん、やはりそうなりますよねぇ。。。
ショウ様
上下ともただの共同住宅なのですよ。。。
ですので、付属建物のとしての登記もできないようです。。。
やはり三つの区分建物として登記することで依頼主に報告します
みなさまありがとうございました。
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3階10部屋を主たる建物として5階10部屋を付属建物とするような登記簿は結構ありますよ。
